小宁买房记- 第2部分

　　佳佳哑口无言。是啊，娘家是回不去了。

　　小宁说：“我们出去买房，离开这鬼地方。”

　　佳佳说：“你说得轻巧来，买房，这么便当呀，你姓米不等于你有‘米’，那啥去买房子？”

　　“只要想买，总会有法子好想的。”

　　“不要空口说梦话，就3万不到的存款，买个卫生间都够呛，除非你把儿子拿出去典当了，现实点吧，咱老百姓拿什么去买房子呀。”

　　“我不是瞎说瞎话，我们现在其实有钱的。”

空欢喜
佳佳见小宁的语气不像打哈哈，就不屑地问：“有钱？就这几万块钱也算钱？现在买一套房子没有二三十万买得到？”

　　小宁认真地，不苟言笑地说：“我的公积金帐户里有3万多，房帖帐户有2万多，加起来就有6万现金。假如把这套房子给卖了，差不多就有10万，再贷款10万，不是有钱了吗？买房不是梦，我们可以的。”

　　“咦，照你这么说，我们真的买得起房子的哦。”

　　“是的呀，就是可惜了，我们这套房子装修了才几个月，就这样卖掉它有点不舍的。”

　　“是不太舍得，这房子我们不卖行吗？我同学是做生意的，要不我去试试看，去问他借一些。”

　　“千万不要去开这个口，你去问人家借，你说人家是借你好，还是不借你好。”小宁把当年结婚时向同事借钱的事，一五一十地给老婆讲了个遍，接着说，“我们买房子，钱一定要借，但不要向私人借，我们向银行借。”

　　“有这样的事呀，你怎么从来没有提起过。”

　　小宁叹了一口气：“过去的事，有什么好说的，我只是记在心里。”

　　“我们向银行借，利息会很高的。”

　　“银行利息高是高，但是看得见，不像人情债，一辈子也还不清。”

　　“如果这房子不卖，我们就起码要贷款20万，那我们要还到什么时候呀。”

　　“还钱总比存钱快，乘我们现在还年轻，背一点债也不是坏事，真的问银行借到了钱，买好了房子，我们就把这套房子租出去，用租金还贷款。”

　　“租金能有多少呀？哪够呢？要不这样，买房超过20万，我们就把这套给卖了，不到20万，我们就勒紧裤腰带过日子。”

　　“这点子出的好，我们要不现在说好，以后，我的工资就用来还贷款，你的工资用来日常开销，我们继续过苦日子，熬个几年。”

　　佳佳打了个哈欠，见儿子已经在怀里睡着，就说：“我不管了，都听你的，我要睡了，明天还要上班呢。”

　　小宁却又是一夜没睡，他开始合计买房的事。

　　从此，每个休息日，小宁一头栽进了看房、选房征途上。

　　又是一个晚上，小宁夫妻头碰头挤在桌子上，桌上放着一只计算器，在翻看一张一张精美的楼盘宣传单，特别关注的是两人上班都适中的地段。佳佳指着“清河苑”房型图说：“这个小区好，离我上班的地方近，离你厂子也不远，交通也是蛮方便的。”

　　“嗯，是不错。房价是每平米2300元，两个房间都是朝南的，这套是77平米，我来算一算，哦，18万还不到，行行行，这个房价没有传说中那么厉害嘛。”

　　“可也要18万呢，我们一年收入有多少呀，一年能够存个2万元钱已经了不得了。靠工资，哼哼，10年纳！”

　　“反正可以贷款，我们只要贷12万就行了，就慢慢让它扣得了。”

　　“12万噢，我一辈子都没看到过这么多的钱。”

　　“哈哈，你很老了吗？一辈子呢！我们再看看其他的。”

　　俩人一边看，一边计算，合计来合计去，决定明天一起去“清河苑”售楼中心。这一夜，又是一个不眠夜，夫妻俩都特兴奋，关着灯，睁着眼，尽说着与房子有关的话题，诸如将来的生活，将来肩膀上的压力等等，直到天亮，才迷迷糊糊得打了个盹。还有奇怪的是，本来在不断制造噪音的马路，这晚显得特别安静。

　　第二天，小宁夫妻把孩子送去了丈母娘家，也没告诉丈母娘去做什么事，就直奔“清河苑”售楼中心而去。

　　售楼中心大厅不大，中间放着一块楼盘立体模型图，周边是几张小圆桌，凳子都紧贴圆桌放置，靠背与桌子间只有几厘米的距离，似乎不是给人坐的，而是摆个样子给人看的。整个大厅空空荡荡，有一男一女两个年轻人坐在里边的一个办公桌旁，正在打情骂俏地说着什么话，根本没有留意此刻走进来的小宁和佳佳。

　　小宁他们站在模型前看了会，见没人搭理自己，就主动走上前去，问道：“请问，这个房子是怎么卖的，能不能帮我介绍一下。”

　　那个女的边与那个男的在拉扯着什么，边甩出一句话来：“没有了。”

　　小宁不解地问：“什么没有了？”

　　“碰到外国人了，房子没有了，都卖光了。”

　　小宁气泄，心里嘀咕这人什么态度呀，就自言自语般地说：“卖光了，买房子怎么像卖青菜这样的卖，昨天我来问的时候，不是说还有的嘛，怎么一天不到就卖光了呢？”

　　那个男的没好气的说：“我说卖光了就卖光了，听懂了吗？”这人毫不客气，伸手一指门外，“请吧！”

　　小宁被人下了逐客令，觉得与这样的售楼人多说一句话都没劲，就拉着佳佳回头就走。佳佳被气得，脸都有些变形，用双手拉住小宁的胳膊说：“我们今天撞见鬼了，怎么会碰到这样的人，他们就是有房，我也不会买。”

　　小宁也很挖塞，房子到底有没有他不在乎，他在意的是，自己准备掏空家底，准备背债去买房子，偏偏是有了钱还买不到房子，怎么会有这种事？他搞不明白。

　　昨晚一夜没合眼，夫妻俩该想的都想到了，可惜就是没想会没有房子可以买，这夜算是白忙乎了。他们的心情差到了极点，沿着一个方向闷声走了好远，谁也不哼声。　。　想看书来

遭遇房托
沉默着，也不知道走了多少路，在一个十字路口，小宁的气慢慢地消了：“喂，还在生气那？”

　　“气什么气？我是在生你的气，什么地方不带我去，偏偏挑这么个垃圾地方让我去，我看你是故意想惹我生气。”

　　好没来由被佳佳冤枉，小宁知道佳佳的脾气，说说而已，她能够说话，就说*中已经气消了，就说：“算啦，碰到这么没素质的人，算我们倒霉。前面是‘宝莲新村’的售楼处，我们去看看？“

　　佳佳还没从刚才的心境中走出来，便一口回绝：“不去不去，什么地方也不去了，房子不买了，以后你想买你就去，再也不要叫我了。”

　　小宁笑笑说：“还在生气那！生这种小人的气，何必呢？你气坏了身子，还不是自己倒霉，大度一点，啊！你没心情就不看啦！以后吧，等我看了差不多了，再叫你来做主好吗？”

　　佳佳扑哧一笑：“做主？你的事，我作得了主吗？不要抬举我，我把这全力下放给你，你做主好了，我落个清闲还巴不得呢！”

　　如此这般，有一搭没一搭地走走聊聊，在售楼中心自找来的阴霾，说过便过去了。后来，看房的重任，果真由小宁一个人肩担了下来。

　　在这年底，小宁得悉“海庭花园”将于6日开盘销售，房价较2个月前有所上涨，均价要每平米2700元。小宁在这几个月的看房经历中，慢慢悟到，房地产市场是供小于求，想买房后的人实在太多，价格上涨必将是大势所趋，现在根本不是在买房子，而是在抢房子，所以小宁提前几天就去银行提出了2万元现金，他决定，去“海庭花园”是志在必得。

　　然而，等小宁当天赶到“海庭花园”售楼处，却见售楼处门口早已是人头攒动，一条有序的排队长龙，见首不见尾。售楼处，有大批保安把门，排队的人群中，躺椅、棉被、板凳等什么都有，看来，来买房，有赶早的，确不料有隔夜的。小宁站在远处，连售楼处的门也靠不近，可想而知，小宁的买房计划又一次落空了。

　　小宁看着哄抢房子的景象，陷入了思索中，为什么会有如此的现象产生，难道是咱老百姓真的有钱没地方用吗？应该不是，自己是上海1600万人口中的一个，自己的家庭年收入也就4万元钱左右，在上海可说很普通，自己都在想着买房的事，那么比我有钱的人就多得去了，也就是说想买房的人就更无法统计了，这房价不涨才怪呢，小宁算是想明白了。

　　小宁怀揣着2万现金，立即心生了一个新的决定，房子肯定要买，而且要趁早下手，新房子买不到，那就去买二手房。他主意拿定，家都没有回，直接在房地产中介一条街上浏览起一条条地产信息来。

　　小宁看了半天，很快发现，二手房市场的每平米均价要比一手房低300元左右，这价位更适合自己。

　　小宁推开一家地产中介的门，里面的人很是热情，忙着为小宁拉座、倒茶，小宁的心头一热，冷面孔吃多了，在这里找到了“上帝“的感觉。

　　中介阿姨自称姓刘，按着小宁的意思，一口气介绍了十几套二手房，并说：“都是现房，你随时随地可以去看。”

　　小宁很意外：“那我现在就去看行吗？”

　　刘阿姨说：“行呀，而且我不收你看房费，你满意就签合同，不满意再给你介绍新的，我这里房源多的是。”

　　小宁说：“那我现在就想去看。”

　　刘阿姨一口答应：“行，现在就去。”又像是随口说，“想看这套房子的人挺多的，诚心想要可要早下订金，否则一眨眼就没了。”

　　小宁觉得刘阿姨的话有点自相矛盾，但也管不了许多，就起身跟着刘阿姨走。

　　那套房子就在附近，走了十来分钟就到了。房子坐落的小区比较干净，外墙显得有些斑驳陈旧。刘阿姨看出小宁的心思，就说：“老房子从外表看不起眼，都是这样的，内在设施齐全就没问题，装修一下就是新房子。”

　　小宁点点头。

　　房子是不错，在4楼，一南一北两个房间，一个大厅足有20多平米也朝南，光线通透。小宁在厨房、厕所间转悠了一圈，第一感觉很满意。就说：“这价钱是不是再商量商量？”

　　刘阿姨刚想回答，一个身着红色羽绒服的老头敲门走了进来。他与刘阿姨打招呼：“我来看房子的，听小李说这里有人，叫我就自己找来的。”

　　老头说完，便自顾自地在屋里仔细地看了个遍，开口说道：“这么好的地段，这么好的房型，给我儿子结婚，都用不着重新装修了，只要请人家用立邦漆刷一下，还可以省我不少装潢费呢，这房我要了。”

　　刘阿姨说：“你倒是爽快的嘛，不过米先生也看中了，要不你们自己协商吧，这房子确实是好房子，我不愁卖啊。”

　　老头说：“我现在就回家拿钱去，马上来付订金。”老头说完就走，一副急急匆匆的样子。

　　小宁看着老头唐突的一幕，很奇怪，二手房也有人抢？

　　这时，刘阿姨说话了：“米先生，我们走吧，看来人家比你有主张。不过，你如果现在就付订金的话，我与你蛮谈得来的，倒是想签给你，人家来付订金的话，我最多给他说声抱歉就是。”

　　小宁一冲动，他不想错过这个就会，就说：“好啊，我现在就付订金。”

　　刘阿姨说：“年轻人做事就是爽，那好，我们回店里签居间合同去。”

　　小宁先刘阿姨一步下楼，他站在门口等。他的左手边是一丛绿荫，绿荫过去是老年健身花园，小宁看到一个红色的身影一闪，咦，多像刚才看房的老头，他不是回家拿钱去了吗？他想看个清楚，便走过去，却见那老头往深处走远了。

　　小宁的心一动，难道是传说中的“房托”，天呐，我都遇到什么人了。

　　就在小宁质问自己的时候，刘阿姨下楼来，招呼道：“米先生，我们走吧。”

　　小宁一惊，回过神来，说：“我想叫我老婆来看看再决定。”

　　刘阿姨说：“应该的应该的，是应该叫你老婆来看后再做决定，不过要快哦，房子不会等你的。”

　　小宁连连称是，疾步回家而去。　电子书　分享网站

时机成熟
小宁回到家，把刚才的遭遇向佳佳说了一遍，佳佳不相信有房托的事：“怎么可能？房托？房子又不是小玩意，人家爱买不买，买不起房子的人毕竟多，不想买的人你再怎么托也不会买，真是闲着没事来找事。”

　　小宁听老婆如此一说，到怀疑自己的多心来，该不会是自己看走眼了吧？却也不好意思跟老婆挑明，就硬着头皮说：“这房地产市场的水太深，不是咱老百姓