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最后他在市区一条不太出名的道路上租赁了一处物业，这条路叫前卫路，他所租赁的物业就在前卫路前卫大厦里面。前卫大厦是一栋建造于上个世纪九十年代的办公楼，距今已经有十几年了。这栋十八层的办公大楼占地超过两千个平方，其中底层面积较大，有一家农业银行的网点，还有一家超市和一家酒店。而上面的十七层建筑相对fcc较小，每层的建筑面积面积在1100个平方左右，整栋大楼的总建筑面积在两万平方米左右。
前卫路本来就不怎么繁华，加上前卫大厦的停车位不多，又没有地下停车场，所以这栋楼的租金相对比较便宜。周强租下了6楼的一个物业，面积有159个平方，租金一年为84000元。由于地段不好，业主不仅租的比较便宜，而且租金还可以半年一付，不过需要交一个月的押金。周强看了一下地方，就租了下来。一共支付了49000元，其中42000元是半年的租金，7000元是一个月的押金。合同一共签订了两年，租金为半年一付。如果周强能够遵守合同，租满两年，那7000元的押金是可以退还的。如果违反了合同，没有租满两年，那就只能自认倒霉了，7000元的押金就要不回来了。
第三章租物业
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第四章 第一个签约艺人
这处物业被划分成了三个办公室；其中一个面积很大；有九十个平方左右。还有两个办公室面积比较小，在二十个平方左右，总共加起来大概在一百三十个平方左右。别看物业权证上写了有159个平方，实际面积有130个平方真的已经相当不错了。毕竟像这样的办公楼总会有一些公摊面积，像这样的得房率已经不错了。如果是住宅房，得房率能有八成就不错了！
拿到房子的钥匙之后，周强先换了一把大门钥匙，然后就出去买办公设备了。不然这房子空空荡荡的，这房子以后怎么办公啊？
这房子除了那间90平方的大间做员工办公室之外，其余两间小间办公室，一间做他的总经理办公室，一间作为茶水室，用以接待客人或者方便员工之需。
化了几天功夫，周强买了一些办公桌和四台电脑，又花了3万块钱。现在他身边的钱已经花的差不多了，如果再不开始行动的话，那他这家公司很快就要陷入破产的边缘了。没办法，小公司都是这样！没什么资金，一遇到什么风吹浪打就容易触礁了。
现在周强身上还剩下2万多了，而他的沪城山河文化娱乐有限公司直到现在为止还没有一个员工，就他一个光杆司令。如果再不加紧行动，那就真的只能去喝西北风了。
怀着对未来的没害憧憬，周强再次来到了沪城戏剧学院。这次来他的底气就足多了，毕竟现在他还带也是一个总经理了，最起码也是一个带总的老板了。虽然他这个周总现在开的只是一家皮包公司，自己也只是光棍一人，但好歹也算是一家公司的老板了。
像沪城戏剧学院这样的艺术院校，学校里多的是帅哥美女。每年从这里走出的大小明星不再少数，有演员、歌星、主持人等。不过也不是每一个沪戏的学生都能成为明星，其中最起码有五成将会在三年之内改行。要么转入幕后工作，要么干脆直接就改行做其他的工种了。还剩下的五成中还要淘汰三成，这三成的学员可能在各个影视城、片场混了十几年最后也只能黯然神伤的离开这个自己曾今晒下泪水和汗水的舞台。因为这些人无人赏识，基本上也就只能演演群众演员，如果能够演一个无关紧要的小配角的话，那基本上就属于天上掉馅饼了。如果机会出众，被观众认可，又或是得到贵人的扶持，那才有鱼跃龙门的机会。不过这种机会太渺茫了，基本上几十个里面也不见得有一个。只有最后留下的这二成人才能成为明星，不过大部分都是三流的小明星，演演都市情景剧，或是话剧，又或是在某一部电视剧之中演一个小配角。能从三流小明星晋升到二流明星，逐渐形成自己气候的，那就要看天时地利人和了。基本上这种机会太少了！
所以别以为考入沪戏这样的名牌艺术院校就能成为明星了，这机会也是很难得的！大家难道没有看见嘛——基本上许多演出经纪公司在这样的重点院校都有专门的星探，希望能够发掘出有潜力的新星。除了这些演出经济公司之外，许多抱着不良目的的社会人士也会经常光顾这里。不为别的，就因为这里有美女。如果你有钱又或是有钱，还是有大把的拜金女愿意上你的宝马车的。当然了，如果是大奔、法拉利之类的，那就更好了！
走着走着，周强看到一个教师里在排练话剧。对此他自然很有兴趣，所以就在窗外驻足观看。里面排演话剧一共有五个学生，三男两女。三个男学生中两个长相一般，最多也就有点耐看，个子挺高的，可能在一米八左右。另一个男生倒是一个大帅哥，长的白白净净，是一个小白脸，个子在一米七五左右。两个女生都是美女，其中一个长的超漂亮，个子在一米七左右。看那脸蛋，看那身材，周强自己都快留口水了。没办法啊！遇到大美女能够淡定的人实在是太少了，明显周强就不再其中。而另一个女学生是可爱型的小美女，个子在一米六左右。
大概是周强在窗外观察的时间久了一点，自然被里面的学生给发现了。
“喂，你在那里干嘛呢？”其中一个男学生走了过来。
“这位同学，不好意思！这是我的名片！”周强把自己的一张名片递给了他。
这家伙一看周强是一家文化娱乐公司的总经理，态度一下子就不同了。
“周总，您好！不知你来我们学校有什么事情？”看这家伙热情的样子，就差给周强端茶递水了。毕竟像他这样样子普通的学生，要想出头就更难了。大家可以看看当今娱乐圈，那些能出道之后立即走红的基本上都是俊男美女。而那些长相普通的实力派要想出头，基本上都是三十几以后的事情了。特别是那些男演员，能在三十岁的时候成为二流演员就已经是鸿运当头了。娱乐圈就是这样，这样既有光鲜亮丽的一幕，更多的其实还是心酸。
“我想来挑几个学生成为我们公司的签约艺人，所以正在观察。”周强很淡定的说道。这个时候千万不能说自己的公司是新开的，否则人家可能立即给你甩脸走人。装的越是淡定，在许多人看来就越是高深莫测，也就越容易忽悠人。
一听是要招演员，里面几个全都过来了。
“周总，你看我行吗？”。刚才那个家伙问道。
周强看了看他的模样，从上倒下仔细打量了一下，然后问道：“你叫什么名字？有什么特长吗？”。
“周总，我叫顾兵。我会唱歌跳舞，还会演戏，我曾今做过两次群众演员。”顾兵兴奋异常的说道。
“行啊，看来你是多才多艺啊！那要不这样，你给我唱一首拿手的歌曲。”周强本来看这个人样貌平平，并不看好他。但看他对自己这么尊敬，让他感到挺爽的。所以就打算看看他的表现，如果他唱歌的实力真行的话，以后也不是没有出头的机会。
一听周总给自己机会，顾兵感到自己今天机会来了。于是他拿出了全身的实力，唱起了刘天王的一首歌。但他才唱了三句，就被周强给打断了。
“停！停！停！你这叫唱歌吗？路边的小贩唱的都比你好听！”周强哭笑不得的说道。这家伙走调太厉害了，亏他还一副自鸣得意的裦f8印？br/》
“周总，其实演戏才是我的拿手戏。要不我给你演一段？”
“顾兵同学，我看还是下次吧。”……
看到顾兵的样子，旁边的几个人一个个都看乐了。这家伙别看唱的烂，但有点活宝的感觉。事实上周强看重的是那个叫做李倩倩的女孩子，也就是那个高个子长腿美女。但人家最后竟然没有甩他，因为已经有好几家经纪公司愿意为她提供合约了。面对几家行业里鼎鼎有名公司的招揽，人家自然有底气拒绝周强的好意了。
竟然人家不愿意，周强也不能勉强。被人拒绝的滋味不好说，本来看到一个好苗子是一件很开心的事情。但没想到就遇到了当头一棒，周强有些沮丧。对于剩下三个人，他也没什么兴趣。今天看来是出师不利，明天在来吧。
当他转过身去，笔直的朝校外走出的时候。他的身后传来了一个声音。
“周总，你看我行吗？”。一个有些害羞的声音在周强身后响起。
周强回头一看，原来是刚才那个可爱小美女。
“你？”周强仔细看了看这个可爱小美女，发现这女孩其实也不错。虽然比不上刚才那个大美女，但也算是一个不错的选择。加上他现在其实也提供不了太好的条件，先试一试吧。
“对啊！我可以吗？”。说这话的时候，这个小姑娘的脸已经很红了。
“行啊！怎么不行！你叫什么名字？”
“我叫吴玉洁。”
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第四章第一个签约艺人
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第五章 信仰力
第五章信仰力——
吴玉洁今年20岁，是沪戏表演系的一名学生。作为一个沪戏的学生，大部分人都是怀撺着梦想进入这所学校的，不然就不会来这里了。吴玉洁来自沪城附近的一个小城市，家庭条件一般，所以渴望成名的心也就更加强烈。特别是看到班里的许多女同学原本情况和他差不多，现在有几个却已经绑上了别人的大腿。有的是什么公司的制片人、导演，也有富商、官员之类的情况。看着别人过着风光的日子，出入有豪车接送，穿戴都是名牌，还有各种名贵的LV包包，说不羡慕那绝对是骗人的！
所以看到周强这个所谓的周总过来挑选签约艺人，吴玉洁心动了。于是小绵羊就这样落入了灰太狼的口袋。周强和她签订了一份用工合同，里面的条规零零散散有好几十条，限制比较严格。现在市面上的经纪公司签订新人的情况基本上都是这样，周强还算不错的。除了那些牵扯到双方责任的条款之外，周强给吴玉洁开出了2000元的保底工资，然后就是演出分成。鉴于她是新人，目前是三七分成，公司拿七成，吴玉洁本人拿三成，税费自理。
别看三七分成好像剥削的已经很厉害了，其实以新人合约的情况来看，这还算是相当不错的一份合同。一般新人出道，拿的都是二八分成，有的甚至是一九分成的也有。毕竟这些新人要想上位，还需要经纪公司扶上去，他们自身的话语权基本上是没有的。如果不愿意签约，那有的是人愿意签这份合同。
合同签订完之后，周强脑子里的超级经纪人系统开始自行运转了起来。
“契约人1号绑定成功，恭喜主人成功签约到第一个艺人。”系统精灵小强的声音在周强脑海中响起。事实上他们此时是意识上的交流，别人是听不到小强说话的声音的。
在小强话语刚落下的时候，系统同时弹出了一个界面。
契约人1号——吴玉杰（女），年龄20岁。
演技指数——24100
唱功指数——37100
主持指数——16100
魅力指数——18100
信仰指数——0
契合度——22
从这些数据上看，吴玉洁是一个实力比较低的签约艺人。据小强介绍，只有指数超过40才能算得上是不错。而从目前的情况上看，吴玉洁如果想成功上位，那需要改进的地方还有许多。而且通过传入大脑中的信息中周强得知魅力指数就是指一个艺人的当前状态，如果一个艺人现在正当红，那他自然受到了许多粉丝的喜爱，他的魅力指数自然也就越高。以小强的鉴定，魅力指数超过40就算摆脱了不入流的状态，基本上三流明星的魅力指数在40－59之间，二流明星的魅力指数在60－79之间，一流明星的魅力指数在80－100之间。
而信仰指数就牛了！信仰，是指对圣贤的主张、主义、或对神的信服和尊崇、对鬼、妖、魔或天然气象的恐