楼，翡翠楼，玳瑁楼，雨露楼，窗开四面风光娱日，还疑已入蓬莱，蹊径迷人，似暂游瑶岛，终终富丽之观，言难罄尽。
花柳二人遂在园内绿荫轩中寓下，相与谈今论古，赋诗饮酒为欢。
一日花春在阶前闲步，见一丛白秋海棠开的雅洁可爱，遂挥笔向粉墙上题道：
曾记东风睡海棠，粉痕依旧晕残妆，
离魂倩女愁无主，新寡文君未有郎。
小院月明香陡峭，空阶露重夜凄凉，
可怜红粉都消尽，任是无情也断肠。
题罢，柳莺见道：“兄欲题海棠则竟题海棠耳，又何必指东说西，牵缠到别处去，倘主人道学，见此艳词岂不嫌尔唐突乎。”
花春道：“措语风流正是雅人深致，兄何反嫌艳丽。”
话不絮表二人在园过了数日，场期已近，各把进场物件端整，到了初八共赴头场，却说花春点名领卷，归号静坐，移时传题，头题是缁衣羔裘一节，二题是明乎效红之礼两句，三题是天时不如地利全节，毫不假思索，信笔挥了三篇，从头至尾看了一遍，把开讲细细咀味道，此讲精诚团结，笔气浑融已能横扫千军，即后亦觉经籍纷披令人目不暇给，竟欣然出场。
与柳莺来至寓所，二人共相贺喜不已，设酒肴对酌尽欢。欲罢，柳莺道：“弟因在院中不能畅睡，此时意欲就枕，未知兄意如何？”
花春道：“兄请先睡，弟还要略坐片刻。”
柳莺先去睡了，花春径自步出轩中，仰见一轮皓月万里无云，秋光正皎，走过几幢楼阁，但觉金风飒飒玉露零零，感叹道：“春去几时，忽尔中秋矣，人生几何，须要及时行乐。”
遂一步步行过去，见一假山甚玲珑，花春依了这一条石路慢慢步上，足踞其顶，从空望下真是台上有山，层层碧楼，面面横秋。花春道：“却不知此处倒有这一派景致。”
正眺望间，闻西南角上隐隐有笑语声，花春望下一看，只见一丽人同一待妾倚在栏杆望月，虽玉肌粉面看不十分明白，而绰绰之态已见一斑。花春想道：“此二人莫非月魅花妖，人间女子哪有如此姿色。”
错愕良久道：“是了，这位美妹一定是红府的千金，想未闻箫史之笙，难觅宋朝之貌，空房寂历，倚枕无聊。未抛东阁之球，欲待西厢之月，故际此良夜缓步芳园，聊为消遣耳。我花春欲娶十美成欢，故描成十幅丹青为赠，今夜得见此佳人，乃平生第一良遇，正十美之始，不可错过。”
转想使彼得见我的貌，方可措词进说以图佳会。正欲思，见二人竟飘然进内去了，花春无奈只得步下假山回转。见柳莺与童仆数人正在熟睡遂解衣而眠，但闻得萧飒秋风，响飘桐叶，虫鸣不绝入耳，花春此时何能成寐，不觉境美有怀，口咕一律道：
剔罢银缸卧未曾，夜深犹忆曲栏凭，
阶前佯拜三更月，帘底微明一点灯。
隐约楼中人悄悄，迷藏远处影层层，
不知可有蓝桥度，夜逢来合断魂人。
吟罢，辗转反侧，已听得远寺鸣钟，乱鸡报晓，东方渐白，见柳青已将起身，也只得披衣而起。梳洗毕，用过早膳，又要打点赴院听点二场之事，俱不赘言。
且说三场考毕，花春出帏归寓见柳莺未在寓，重又步出轩来，欲往前夜遇美之处，所行未几，见一使女警问曰：“汝是何人，在此园中闲步。”
花春忙上前作辑道：“小生乃嘉禾人氏，姓花名春为赴试而来，因与尊府园公相识，暂借芳园栖数日，姐姐毋得怪疑。”
使女见花春衣冠俊雅，丰致嫣然，不免垂盼留情，笑道：“花相公寓此，婢子实是未得知，直言冒罪，祈勿见怪。”
说罢折了数枝桂花正欲进去，花春叫道：“姐姐请转有话相问。”
花春意欲问及前夜在园中玩月是何人，又恐非即此女，她进去道起来，反为不美，只得问而不言。那使女见他唤转而无言相问，谓花春道：“相公何戏妾若此。”
又笑了一声径自进去了，花春细视此女，身虽充为贱役，而其眉如远黛，肤如涂脂，竟不与闺阁佳人多让，毋论别的，即其一笑多情令我魂飞魄荡乎。
无何柳莺亦至，共以场中所作之策论，至晚掩扉就榻而寤。花春睡未几，心中想道：“我今日有紧要心事未毕如何合得眼来，且起来完了这桩心事方可放怀安睡。”
未知他有甚心事，这心事可以完得来否，看倌不用疑猜，自有下回分解。
第二回寓名园初盟淑女泊孤舟又遇佳人
诗曰：
碧天夜静思悠悠，一点芳心不自由，
月浸珠帘留冷院，残烧银烛入朱楼。
断金良友因疏远，如玉佳人可网求，
塘上别离旅店合，迷途从此正无休。
却说花春方才睡下，陡然想起那月下美人，思道：“这两日因伤事缠身误我的佳事，今夜月明如水，何不再到那边去眺望一回。”
遂披衣起来，但闻柳莺鼻息呼呼，正在酣美之际。因念道：“乔迁真无情人也，当此年青竟无待月迎风之想，方才就枕，逐入睡乡，此我所不解也。”
遂轻轻启扉而出，心中想道：“我看今日折桂的女子，殊有顾盼与我之意，料她进去心与千金道及，若此夜美人依旧出来，此事已谐八、九。”
遂往那边行去，步上假山眺下，杳无佳影，停立良久，叹道：“前日偶然闲步得遇仙姿，乃今夜有意重来寻访，竟杳乎莫接矣，岂不令人怆怀不已。”
无奈只得回下假山来再步将过去，只觉风吹詹马似玉人之，杂佩遥闻月映疏帘疑金兽之，连环忽动院沉人静，何来巫峡之缘，碧落香消难作银河之渡，遥知杨柳是门，似隔芙蓉无路。徘徊久之，景况凄然，遂口沾一五律道：
惆帐黄昏后，行上枉自劳，露浓香径湿。
云淡月轮高，不见人如玉，空怜脸似桃。
朱门深杏口，鱼钥锁牢牢，任尔敲棋子。
何缘听剪刀，三更犹悄立，望断手频招。
吟罢正欲步归卧室，只听得院门呀的一响，就将身躲在梧桐树下，看走出其么人来。原来非别人，就是前夜玩月的俏美人，那婢子就是日间出来折桂的，她二人携手行来，过了小小木桥径往那边而去，就一时不见了。
那花春急得践迹而行，听那女子叹道：“花郎啊花郎，你际此良夜，寓此芳园，不知寂寞否，奴红日葵未曾亲见芳容，据瑞芝之言说来已觉卫介重生潘安再世矣，故不禁静夜来园祈与一会，但恨为礼法所拘不敢投尔室，看来此事，指望瑞芝为我玉成了。”
那使女道：“小姐不必费心，此事揣在婢子身上，明日就有佳音，此时月轮已午，恐凉风寒露小姐弱体难禁回阁去罢。”
花春只觉二个影子穿过回廊曲径而去，不由一步步接影而赶，又听得红小姐口中念唐人诗二句道：
月出西南露气秋，牵穿肠断为牵牛。
花春听罢忙遂续二句道：
须知化石心难定，韩寿香熏亦任偷。
那小姐听了这二句诗，惊谓瑞芝道：“谁人在此和我诗句？”
瑞芝望后一望答道：“此即是寓在我园的花相公。”
那花春不待说罢上前作楫道：“小生花金谷因赴试暂寓尊园，今夜爱着月色溶溶星河灿烂，故尔闲步至此，耳闻佳句有动于衷，因逐集语以续其后，唐突之罪祈乞海涵。”
日葵闻言忽见眼前闪出一书生，月光下巾履翩翩，丰容秀美，正是如意郎君，慌忙倒退几步，闪影遮身，羞羞答答半掩娇容轻谓道：“妾肺腑之言已渎君耳，不弃效频之陋，顾奉箕帚。”
花春道：“小姐乃绣阁千金，小生乃篷门寒士，幸蒙青眼，愿谐琴瑟，此乃真是天赐之缘。”
言罢度步上前，深深一揖，又道：“小生久慕芳姿，渴见一面，以续相思之情，今幸逢小姐，真乃平生之慰也，小姐如不嫌，我愿与小姐指月为盟誓结百年之好。”
言毕双膝跪下道：“万望小姐垂怜。”
日葵初见花春俊美如玉，芳心大动，只碍着瑞芝，瑞芝早已窥出小姐胸怀，忙拉日葵道：“小姐人家相公如此痴情，不如乘月夜了却了心愿罢。”
日葵顺势跪在了花春旁边，二人拜了月，红小姐解下一方白玉鸳鸯赠与花春。花春道：‘小生旅寓，别无他物相赠，唯有一幅美人图，乃是小生亲手描画的，明日交于瑞芝姐姐转致香闺。“
日葵道：“君既专精于词赋，又擅美于丹青，真天下才士也，妾何幸焉得唱随佳偶。”
言罢遂欲分袂，花春忙拽住她，将她紧紧搂住道：“既订百年之约，须尽一夕之欢，小姐毋得见外。”
边言边凑前亲日葵嘴，日葵忙推道：“妾与君相逢月下，两订鸾俦诫以俊美如君者世所罕靓，故不嫌闺之羞，暂窬礼法，君岂可以视妾桑间边女哉。”
花春道：“古来才子佳人又当别论，崔莺待月，贾氏窥帘先成巫梦之欢，后咏河洲之好，今日相逢洵非偶尔，岂可负此良宵，小姐请三思。”
花春见日葵默默无语，似有允意，忙用嘴对着樱唇亲一阵，双手伸向趐胸纤腰，抚一阵摸一阵。花春此时已欲火如焚欲褪衣求欢，日葵虽春心已荡，毕竟是大家闺秀，见状急以双手推住，娇声道：“君何心如此，妾终身既属于君，岂敢自受，不过谓天成花独究效于飞，恐于礼有碍耳，如心欲一赴高唐之梦，君既多情妾岂草木，可至妾卧室聊叙绸缪，但与君同行恐多不便，妾且先往，请君暂立片时与瑞芝同至可也。”
言罢遂匆忙而去，花春想到，始则待我以礼，继则待我以情，吐同委婉，移步风流，如此佳人注可多得。遂同了瑞芝而来，谁知行至院门，院门已紧闭，瑞芝道：“花相公今宵看来好事难谐，且请回去罢。”
花春见今夜无望，谓瑞芝道：“小生自回寓矣，姐姐何以进去。”
瑞芝抿口笑道：“婢子自有径路可通，相公不必虑及，只今夜小姐不知何故，待奴婢明日探明，定能逐相公心愿也。”
花春见其满面堆笑，含情不尽，玉质冰肌，雅趣天然，不让日葵几分，不由飘然，就把瑞芝搂在怀中，做了个吕字，含笑道：“此时望陇不得，岂可弃蜀，只求姐姐将桃代李了。”
此刻瑞芝芳心已动，也不推辞，将花春引至傍边一座亭子内，半卸罗裙躺倒亭椅上，花春抚弄瑞芝一阵，下面那物儿突突而翘，霎时坚硬如铁，花春把那物儿对着瑞芝阴门一顿乱顶，不觉耸进寸馀。瑞芝黄花为何甚快道，只因瑞芝对花春早已唾盼，适才见花春与小姐搂抱亲嘴已得动火，此时一给调弄已是骚水流出，那物又是坚挺，沾湿易进，待再进便觉赞眉退缩，花春初赴阳台情发如狂，又觉龟头被瑞芝牝户裹得紧紧，遍体通畅，不由挺身没根而入，肆意出入，弄得瑞芝娇啼婉转，弱不能禁，花春抽弄百馀，自觉心醉神怡，爽快难言，龟头一阵趐麻，一阵突突，禁不住已春光漏泄。
瑞芝起来把云鬟整好，相视而笑，伸手轻捻那软软的玉茎，嗔道：“相公这东西刚才真吓人，弄得我趐麻胀痛。”
花春笑道：“不畅么？”
瑞芝双腮羞红，笑而不语，花春想到为何日葵既诺而去，又把双扉掩上却是何意，寻思半晌道：“她与我萍踪猝合，遂欲同人香闺共眠鸳枕，此光景殊觉难为情也，怪不得她诺而复悔了，且待明日与瑞芝划一妙策，潜入香闺自可图美事。”
又与瑞芝温承了一会，嘱明日假山一会，是夜归寝不题。
明日花春袖了一幅画图，专待瑞芝出来付她，眺望未几瑞芝果至，二人共入假山洞内，见里边有一亭子名曰留云亭，四边俱是假山围住甚是幽静。花春拽住她手问道：“昨夜小姐既许我又闭门不纳，姐姐可知其故否？”
瑞芝道：“我亦曾问及，小姐谓非有意拒你，实是为赧颜故耳，密令婢子今夜潜引花相公入闺，不可说是小姐的意思，我既坦怀以告，切不可把语言泄漏。”
花春喜道：“姐姐之意他日决不有负。”
瑞芝偎至于怀低声谓道：“昨身已付于相公，别无奢望，唯小星之位愿相公留以侍妾。”
花春搂住瑞芝道：“此事不劳姐姐挂怀，小生决非薄情之辈，逐出袖中之物，令伊转交红小姐。”
瑞芝藏好对花春道：“今夜于双柳亭静候，初更妾当作红娘耳。”
花春喜极，再三至谢，二人嘻笑成一团，又在亭中聊尽欢娱之情。正是：
昨宵刚欲云雨场，今朝重开肉食庄，
轻勾玉肩相偎抱，接唇呷舌欲火狂。
颅肉突起探细缝，颠鸾倒凤翻桃浪，
罗裙半卸承恩露，倾尽风流谢红娘。
二人云雨已罢，相别去。花春回至轩中见柳莺整理铺呈有行色之况，并谓花春道：“兄在园中玩了多时，尚未汤乎，何不将物件收拾，以便捡发下船。”
花春道：“兄何急以，且在此间游览数日，待放榜后赴了鹿鸣宴席然后归去未迟。”
柳莺道：“既如此兄且留寓，弟因有小斡，遂欲返舍不得奉陪了。”
花春因与日葵有约，若柳莺先返，殊便于出入，故遂任其先归，二人握别。花春遂留了诗囊画箧在寓服伺，柳莺自同老仆童子回家不表。
且说那花