超级地产大亨- 第109部分

　　　　“周总，穆老板只给了我们公司两部车，你挑一部来用吧。其余的要再过段时间才提得到。”

　　　　虽然隐约知道秦然此次让自己来是给换车，但现场听到他这样说时，周志东还是非常感动。

　　　　“多谢你了，场面话我也不多说，反正你都明白的。”

　　　　在萧振朝的陪同下，周志东很快挑选了一辆新的a6l出来，两人开着新车到路上试驾。

　　　　“还有一辆呢？你打算把旧的换掉吗？”

　　　　现场只剩两人，穆平问秦然道。

　　　　“加长版我这个年纪开的话，许多人都会认为我是司机。而且现在开惯了进口版，不加长也挺合适我，懒得换了。”

　　　　秦然耸耸肩膀后回答。

　　　　“不过我还是帮人选一辆吧，他还在宁都往江州的路上。随便试一试国产的加长版本和进口有什么不同！”

　　　　原来秦然说给李德盛的奖励就是给他换上另一辆a6l，公司仅有的两部a6l新车，他和周志东一人一辆，说明李德盛这次宁都之行让秦然十分满意。

　　　　三辆a6并排停在江南集团的办公楼下，黝黑发亮的车身在阳光下闪闪发光。

　　　　开着桑塔纳从宁都赶回来，李德盛一下车就看到这三部奥迪，尤其两部新车让他口水不已。

　　　　“乖乖，公司又买新车，只是不知道何时轮到我配上一部。”

　　　　李德盛虽然跟秦然较早，但在公司构架下，他只属于经理一级，头上还有许多副总裁。

　　　　“喜欢不？”

　　　　秦然不知道何时出现在他的身边。

　　　　“该不会你所说的奖励就是这个吧？”

　　　　李德盛一直念叨奖励，所以他下意识就反应道。

　　　　“我们公司仅有两部新车，其中之一奖励给你，算是你在宁都市出sè表现的奖励。另一部是周总的，怎么样，不喜欢其他人可都等着了？”

　　　　秦然拿出新车钥匙调侃道。

　　　　“废话！我早就口水你的a6了，现在有新车该到你羡慕我了。”

　　　　李德盛一把抓过车钥匙，赶紧打开车门跑去试车了。

　　　　这一次，把a6l配给李德盛，秦然也在高管例会上解释过。周志东算是公司除了秦然的二把手，所以配给他车大家都没异议。而李德盛配车的原因，秦然是必须要说清楚的，免得有人心里有疙瘩。一是李德盛宁都之行以1。55亿拿下了n2地块，为公司节省了500万。二是他是前期经理，经常要和zhèng ；fu机关单位打交道，从某种意义来说是公司对外的窗口，所以配a6l也算是合理利用资源。

　　　　虽然各高管手下也管着不少人，但他们也是被管理之人。秦然作为公司最高管理者，依旧要小心翼翼地协调众高管之间的关系，免得发生内耗。只要是人，就会有自己的脾xing。所以说，管理是一门学问，包含了做人和做事的道理。在李德盛非常高兴地在大道上狂奔试车之时，路上频频注目的感觉让他十分享受。但很快他就知道了祸福相依的道理，踩了两脚油门发现动力不对，这时他才发现油表已经见底。刚才太过兴奋，没有发现油表报jing。秦然提回来的新车没有去加油，只用了4s店给的几升油，原本想提醒李德盛，但他一拿钥匙就跑了。

　　　　就这样，崭新的a6l第一次出师就抛锚在公路上，车上李德盛正yu哭无泪。；
第一百二十六章　土地规划变更
　　　　把1。55亿打到了银行托管账户，对方也不食言，很快在3天内配合办理了土地过户手续，江南地产终于把宁都市n2地块拿到手。如此一来就有了在苏南省的桥头堡，对比江浙，苏南省经济更加依赖沪东市一些。靠近沪东市的几个地级市如今经济发展迅速，已经隐约有du ；li于宁都辐shè之外的趋势。等在宁都市站稳脚跟，江南地产会像在汶州、宁博一样在苏南省内经济发达地级市扩张开设分公司。

　　　　一辆崭新的奥迪a6l驶入江州市规划局，李德盛意气风发地从车上下来，他今天是来办理b13地块的土地规划变更。b13是之前在江州第二次土地拍卖会时秦然以1。8亿拿下的12万平方土地。拍卖时zhèng ；fu规定是要求建设普通公寓住宅项目，但由于位置稍微偏僻一些，秦然打算把其变更为高档别墅用地。作为前期经理，这些跑腿的手续都是由李德盛出马办理。

　　　　由于秦然已经和市委书记黄伟国打过招呼，黄书记同意了秦然的变更建议，所以在之前的zhèng ；fu机关单位变更手续所需的公章几乎是一路绿灯，只要今天最后在规划局这通过，那么b13地块就基本成功转变为高档别墅用地。同样的土地，不同的规划，结果便完全不同。

　　　　李德盛昨天已经打过电话和市规划局的蒙局长联系过，约好了时间过来办理变更手续。于是，他提着公文包一路小跑来到局长办公室，却发现大门紧锁。一经打听，原来市里临时有会，通知了蒙局长到会发言。打电话给蒙局长，李德盛发现对方手机关机，看来会议纪律挺严。

　　　　既然来了，李德盛也不想白跑，于是一合计，他决定到直接负责科室找人敲章就好，反正资料齐全手续也完备。

　　　　“嘟嘟——”

　　　　李德盛来到“用地管理处”办公室门口，敲了一下大门。伸头往里面张看，没发现有熟人，里面坐着两个年轻人正在看规划图。

　　　　“什么事？”

　　　　一个戴着眼镜的年轻人不耐烦抬头看了一眼后问道。

　　　　“我想来办理土地规划变更手续，请问你们领导在吗？”

　　　　没碰到熟人，李德盛只好客客气气回答。

　　　　“不在！还有你办理规划变更手续到楼下大厅排队去，这是办公室，禁止外人随便进来。”

　　　　来时高高兴兴，没想到被人放了飞机，还让一个小年轻呛了一顿，李德盛不禁肚子有点冒火。在江州和大小机关单位打交道，别人一听是江南地产的李经理，都客客气气，他已经好久没遇到这样吃闭门羹的滋味。

　　　　“凭什么我不能进来，zhèng ；fu机关不就是为人民服务的吗？”

　　　　一时火大，李德盛抱怨了两句。

　　　　“哎哟，你这人没长耳朵吗？都说这是办公室，我们这不对外办公，你老老实实到楼下排队去。无论你有什么事，今天找领导都没有用，何况我们领导又不在。我们是为人民服务，但不是为刁民服务。”

　　　　门难进、脸难看、话难听，今天都让李德盛遇上了。

　　　　“你说谁是刁民，有种再说一次！”

　　　　原本李德盛想抱怨两句转身走人，还是等蒙局长回来后再说，和这些小兵小虾没必要浪费口舌。对方趾高气昂的态度已经让他非常不爽，但最后“刁民”两字一下子激怒了李德盛。

　　　　这个戴眼镜的年轻人是今年9月份刚毕业后进入下属区规划分局的大学生，由于市规划局缺人便临时把专业对口的他借调过来。一路顺风顺水，今天是其在市局上班第二天，领导不在，他想摆摆威风，就有了刚才这一幕。看到李德盛发怒，他心里也有些害怕，但面子大过天的思想还是占据了上风。

　　　　“刁民不刁民，你心里自知。都说了不要在这里打扰我们办公，你赶紧走吧。”

　　　　“老子就不走了，今天我还就当一次刁民。等你们郑处长回来，我倒要看看他是怎么样教导你们这些人民公仆的？”

　　　　李德盛把公文包往桌上一扔，大马金刀坐在刚进门口的办公座位上。

　　　　“哟，原来是李经理来了。大老远就听到你呼喊我的名字，该不会是透视眼看到我上楼梯了吧。”

　　　　一个爽朗的笑声响起，“用地管理处”的郑处长喘着气来到办公室门口。

　　　　见状，李德盛赶紧起身和郑处长握手。

　　　　看到李德盛和郑处长似乎很熟悉的样子，旁边戴眼镜的年轻人吓得脸sè苍白。

　　　　“郑处长，好久不见。你这位手下可是把我称呼为刁民，吓得我以后都不敢再来登你们的大门。”

　　　　“李经理，你真是爱说笑话。刚才蒙局打电话通知我，让我赶紧过来帮你处理手续。他让我转告你，市里临时通知开会，由于走得太急一时忘记了通知办公室替你走程序。小许刚毕业不懂事，一时有些唐突你不要在意。”

　　　　郑处长笑着解释道，然后又挥手让那名戴眼镜的年轻人过来。

　　　　“小许，这是江南地产的李经理，严格意义来说算是你的前辈。过来给他道个歉，我不是跟你说过要热情大方招呼每一个来我们办公室的访客嘛！”

　　　　“对……对不起，李经理，刚才是我工作态度不够认真，您不要介意。”

　　　　从区局借调到市局，原本以为会大有前途，谁知道刚一自我膨胀就惹上了大麻烦。这个小许低着头朝李德盛道歉道。

　　　　“郑处，先办手续吧，免得耽误你等会下班时间。道歉有用的话，天下早就一片太平了。”

　　　　李德盛没有理会小许的道歉，直接拉着郑处长去走程序盖章，只留下一脸汗水的年轻人呆若木鸡般站着。

　　　　有了郑处长的陪同，变更土地用途手续自然是一路顺畅，很快就全部完成了公文旅行盖章之旅。今后7天，规划局将和国土局联合对b13地块进行土地规划变更公示，没有意外的话江南地产补缴300万地价款便会完成最终的变更程序。300万补缴地价款已经是按最低标准收取，所以秦然也并不可惜这点钱。300万就能把一块死地变成活地，这样的交换实在太值了。普通工薪阶层可能对交通、位置非常看中，但买得起别墅的富人都会有车，他们对环境和私密xing更加注重，所以b13地块改为别墅规划更符合它的自身条件。

　　　　看到李德盛开着崭新的a6l离开，一想到自己还骑着摩托车上班，郑处长暗自摇了摇了头在心里骂道。

　　　　“人比人，气死人，妈的！”

　　　　回到办公室，郑处长发现小许呆坐着办公桌上一动不动。他假装没看到异常，回到自己的du ；li办公间锁上门。看情况李德盛不会善罢甘休，郑处长也不会为了一个借调新人强出头而让自己陷入麻烦境地。江南地产目前在江州乃至江浙省内，都是炙手可热的对象，像小许这样不长眼的冒失鬼既然做错事那么就必须自己承担责任。

　　　　果不其然，第二天早上他就接到了蒙局长电话，让他把小许退回区局。不知道李德盛和局长说了什么，反正小许是耷拉着脑袋回到了原单位。这对小许来说或许也算是好事，吃一堑长一智，按他这样得志便猖狂的xing格，在起步时跌倒，总比进程过半马失前蹄要好。

　　　　人是社会xing的动物，因此人并不单单是为自己而活，也会为别人而烦恼。

　　　　黄伟国通过秘书打电话给秦然，邀请他单独前来赴宴，并说明是私人聚会。

　　　　在秦然的印象中，他和黄书记是一起吃过饭，但许多都是公众应酬的场合，如上一年的年会。但两人之间私自见面吃饭，却几乎没有。其中很重要的原因是秦然不想和zhèng ；fu官员靠得太近，对公关系好说，在因私关系上他希望能够淡然一些，这其中的尺度就需要他jing准地拿捏。现在秦然羽翼逐渐丰满，他也不想投靠在某一官员的庇护下，因为一旦有了政治派系标签，对自己今后的商业帝国来说不是好事。虽然黄伟国帮了江南地产不少忙，但秦然认为这很大程度上是因为双方有着共同的利益。秦然要公司发展站稳脚跟，而黄伟国则需要政绩，二者在一定程度上有着非常广阔的重合区域。

　　　　亲近zhèng ；fu、远离政治，是秦然为自己定下的处理和zhèng ；fu官员关系的准则。现在黄伟国居然主动联系自己，这顿饭是什么意思？

　　　　怀着忐忑不安的猜测，秦然驱车赶到了江州市郊一处农家乐。

　　　　挂着江a00001车牌的崭新a6l停在门口，看来提回来的16辆新车穆平把相当部分送到了市zhèng ；fu，江州一哥黄伟国也换上了新座驾。

　　　　听到车响，黄伟国的秘书出来迎接，把秦然迎进了一间du ；li的包厢，其坐落于池塘正中由一条曲桥直达。

　　　　“黄书记，您好，不好意思，我来晚了。”

　　　　进入包厢，便看到黄伟国穿着便装一个人坐在正中品茶。

　　　　“坐！”

　　　　黄伟国伸手示意道，然后递给秦然一杯刚泡上