巨鳄潜行- 第44部分

　　　　“你有什么想法吗？”陈峰问道，这个问题他是知道的，只不过，他现在也是没有很好的办法，现在要想扩张场地有点困难。附近没有合适的场地可以购买或者租用。

　　　　“我的想法就是再租个场地，不然这里实在是有些拥挤了。”胡天通说道。

　　　　“这个我自然有想过，可是哪里有合适的地方？我实在是想不到。”陈峰摇了摇头说道。

　　　　“有是有，你过年这几天里可能不知道，咱们边上的‘登龙灯厂’倒闭了，现在正在出售各种设备还有厂房清算还债。”胡天通说道。

　　　　“登龙灯厂倒闭了？”陈峰瞪大了双眼问道。

　　　　“破产了，听说欠了银行十几亿。我知道你一下子难以相信，不过这就是事实。那么大的厂子，工人近千人啊，说倒就倒啊！”胡天通有些感慨道。

　　　　陈峰心中自然很是惊讶，不过胡天通都这么说了，这事情也不会错了。

　　　　‘登龙灯厂’原本是一家国有企业，后来经过改制，几年后工厂迅速发展壮大。现在的登龙灯厂占地近十万平方米，厂里的员工有一千多人，在陈峰看来也是一家大型企业。

　　　　虽然他近段时间也偶尔听说那灯厂生产的灯具有些滞销，但是怎么也没想到这一下子厂子就破产了。

　　　　“小峰，其实很多事我们不清楚，据调查，登龙灯厂一年前就已经出现了财政危机，后来是瞒报财物，作了各种假账，骗了好几家银行的贷款。直到年底，彻底断了资金链，才被人知道了一切。所以说，之前我们看到的都是假象，它早已是外强中干了，倒下那也是正常的。”胡天通说道。

　　　　“这算是一个很好的借鉴，这么大的企业也能倒闭，我们以后可要更加谨慎才是。”陈峰说道。

　　　　“是啊。”胡天通点了点头道。

　　　　“你是想我们去租用登龙灯厂的场地？”陈峰问道。

　　　　“我就是这么觉得的，那地方多大，多宽敞，如果能够租下来，我想我们不会为场地太小而烦恼了。以后生意再好起来，也不怕没地方堆放了。”胡天通说道。

　　　　“你觉得我们的废品收购业务还能继续增长吗？”陈峰问道。

　　　　“当然能！”胡天通肯定地答道，“开始的时候，跟着你，看你一天赚了七千块，那个时候我还觉得那是一笔巨款，但是现在呢，也就是半年不到的时间，以后自然可以更好。”

　　　　陈峰叹了一口气，摇了摇头道：“废品业务恐怕已经到了极限，能够维持现在的收益已经很不容易了，增长恐怕是不可能了。”

　　　　“不会啊，陈峰，你可别说丧气话！”胡天通急忙说道。

　　　　“这不是丧气话，而是事实。我们周边的废品业务基本上被我们占领了，应该说，这chaoyang区的废品收购业务将近八成都在我们手中，而剩下的我们基本是无法再继续增加的。”陈峰说道，“所以说，租用十万平方的场地实在是太浪费了。不过，你这话也提醒了我，我们再观察下，看看谁接手灯厂的场地，或许倒时再向对方商量看看能否租用几千平方的场地。”

　　　　“唉，不是自己的就是麻烦，要是自己的那想干嘛就干嘛。小峰，倒时这工厂被人买下了，那他们还能分出一块场地租给我们？要是我，我肯定不干。”胡天通说道。

　　　　“说了倒时再看嘛，实在不行也没办法，当然我也知道没多少机会，你放心，租场地的事我会放在心上的。”陈峰笑道。

　　　　“其实，现在场地虽然有点挤，倒也没有到完全放不下去的地步，最多让车队出车更加勤快点就是了。”胡天通道。

　　　　“你要是这样，万小河他们还不是要杀了你。”陈峰笑道，虽然有五十辆车不断运输，但是万小河他们还是累得够呛，不过这样的累，他们倒是开心地很。越累表示越能够赚钱，这几个月赚的钱让他们都觉得不真实，似乎跟着陈峰赚钱实在是太容易了。

　　　　“他们敢？那几个混蛋不知道是要多开心了。”胡天通笑骂道，“先不说这个，小峰，如果我有钱的话，肯定直接将那灯厂买下，倒时那么大的地方还不是由我折腾啊。”

　　　　“买下？”陈峰愣了愣问道。

　　　　“嘿嘿，只是说说，说说而已。那可是十万平方的厂子啊，虽然里面的机器都被搬空了但还是买不起。”胡天通有些尴尬地笑了笑道。

　　　　“你知不知道他们要卖多少钱？”陈峰问道。

　　　　“那可多了，听说怎么也得上亿啊。”胡天通答道，“小峰，你不是想买？”

　　　　“哪能啊，我买那么大的地方干嘛啊？开厂子？你好像不会做电灯？我也不会，所以我要这厂子干吗？如果是几千平方我会考虑。”陈峰笑着摇了摇头道。

　　　　“你还当真啊，我不就是这么一说吗？”胡天通笑道，笑了一下，胡天通忽然想起了说道，“对了，孔教授曾经打电话给我，说是打不通你的电话，后来，你接到了吗？”

　　　　“接到了，那个时候信号不好，后来老师又给我打电话了，老师让我回来后去设计院一趟。”陈峰说道。

　　　　“那你赶紧过去，孔教授那里肯定是有什么要紧的事找你。”胡天通急忙说道，现在胡天通也是知道陈峰和他的老师一起开了家建筑设计院，不过，这些他倒也没什么想法。而且他对孔祥群很尊敬，毕竟人家可是大教授，那可是大知识分子，这样的人，他自然佩服的紧。当然，主要的还是孔祥群是陈峰的老师，这点他肯定不会怠慢了。

　　　　“我来的时候已经和老师通过电话了，其实也没有什么大事，无非就是对去年的工作做个总结，规划一下今年的计划，我迟些天过去也可以。”
正文　第八十二章　征用
　　　　第二天，陈峰给梁洛珊拜了个年，当然也就是电话中，他也不可能直接找上门。原本还想送些家乡的特产，不过，梁洛珊倒是不在意这些。

　　　　除了梁洛珊，林长河那里也是不能落下。林长河对陈峰的印象不错，那次打黑行动让他受益匪浅，而且后来haidian区分局局长章潭功因为陈峰和金研慧的事，又被局长通报批评，对于一个也是公安局局长候选人之一的章潭功来讲，这么一闹，对他的影响是非常大的。可以说，陈峰无意中又是帮了林长河一个忙。而且，林长河也得到了一些消息，这局长之位多半是要落在了自己的头上。虽然他也是明白章潭功这件事没有陈峰的功劳，那都是韩国使馆那边的影响，但是不得不说，要是没有陈峰，这样的事也不会发生。

　　　　刚在林长河办公室坐了一会，林长河办公室的电话便响了起来，当林长河接完电话后，脸sè有些不大好。

　　　　“林局，是不是有什么要紧事，那我先回去了。”陈峰站起身说道。

　　　　“也不是什么大事，但是处理起来可比大事还大事。”林长河叹了口气道，“拆迁，这真是要人命啊。”

　　　　陈峰听完后，心道这事还真的有些复杂，虽然很多地方都是强行拆除，但是这里毕竟是beijing，万一强行拆除，闹出点事，那可不是闹着玩的。

　　　　“对了，就在你那一片，我看呐，或许你那个收购站的位置也要被征用，你可要有心里准备，早点另找场地，免得到时手忙脚乱的。”林长河继续说道。

　　　　“我那里也要被征用？”陈峰愣了愣问道。

　　　　“也不能说一定，不过可能xìng很大，上次区里的会议上对这次征地拆迁很重视，听说至少得征用数十万平方的土地，这只是最少。”林长河说道。

　　　　“数十万？那岂不是要四五百亩土地？”陈峰瞪大了双眼道，这可是好大的一块土地啊。

　　　　“别惊讶，我听说或许还要近千亩啊，那可是要60多万方啊，真是大手笔啊，房产公司真是有钱啊。”林长河叹道。

　　　　“房产公司？难道是这土地是用来房产开发？这家房产公司实力好强啊，也就是全国排名靠前的几家才有这个实力？”陈峰问道。

　　　　“哈哈，这你就错了，这公司实力强是没有错，不过，应该不是那几家房产公司，这点我很确定。应该是新组建的公司，只是具体是谁我也不大清楚，那是区里负责这方面的领导才知道，我也不是负责那方面的。”林长河笑道。

　　　　“多谢林局了，看来我是要做准备了，万一真的要征用，可不能一点准备也没啊。”陈峰说道。

　　　　从林长河那里出来后，陈峰心中有些郁闷，之前胡天通还说地方太小了点，现在倒好，或许全部要被征用。原本还可以不用太在意，现在这个问题不得不重视起来了。只是，自己到哪里才能租到一块合适的场地，这个问题自己还得好好研究才是。

　　　　看了看时间是下午3点多钟，想着时间还早，就给孔祥群打了个电话。得知孔祥群在设计院，于是陈峰便过去了。

　　　　现在的‘天工建筑设计研究院’有两层办公场地，面积差不多有8百多平米，里面也分开了不少的部门，如建筑方案组，结构组，水电组，暖通等等，凡是建筑方面的配套孔祥群等人在这几个月中也是逐步的完善。毕竟他们占据着学校的优势，不少学校里的老师和教授都是愿意加入的，应该说是兼职。剩下的除了一些实习的学生，研究生外，向社会也是招聘了一些有经验的设计师。

　　　　现在的规模才像一个甲级资质设计院的模样，这让孔祥群等人很有成就感。

　　　　因为陈峰过来，孔祥群自然喊上了肖天初，穆煌，王柏懿还有林仁，算是开个小型会议。

　　　　“辛苦各位老师了，这大过年的都没休息。”陈峰得知孔祥群等人过年都没休息后，心中一阵惭愧。

　　　　“哈哈~~过年算什么啊，现在我们可是充满干劲啊，小峰，你不知道，老孔可是巴不得每天都不要休息。”王柏懿大笑一声道。

　　　　“瞎扯，不休息，那就是铁打的人也吃不消。”孔祥群笑骂道。

　　　　虽然知道几位老师心中开心，不过陈峰还是说道：“老师，还是要劳逸结合啊，这活可是干不完的，也不急于一时。”

　　　　“好了好了，小峰的心意我们都知道，对了，小峰，设计院的情况我还得和你说下。”孔祥群摆了摆手说道。

　　　　听完孔祥群的话后，陈峰有些惊讶，没想到去年设计院签下的设计费竟然达到了两千多万。这不同于建筑工程的费用，要是换做工程费用不算多，就像是‘峰荣建筑有限公司’，也就是两千多万的造价。

　　　　但是这利润却是完全不同了，工程上的两千万，叶荣和陈峰说起过，最多有6百万的造价，这是30％的利润，已经非常高了。而设计方面，这利润率恐怕能够达到60％以上。也就是说，去年设计院的利润有近一千两百万。其中30％是设计人员的提成，工资费用，另外10％算是出图费用，还有一些必要的出差开支之类的。总之，设计行业的利润确实很高。

　　　　不过，陈峰也是发现了一个问题，因为这两千多万的设计费中，其中恒通集团就占据了一千多万。

　　　　“老师，去年恒通集团的业务这么好？”陈峰问道。

　　　　“你忘记了？单单那个酒店的方案设计费就是500万了，这样的事以后恐怕是不会发生了。不过后面他们将施工图的设计也交给我们了，这样加起来是一千多万。”孔祥群说道。

　　　　陈峰笑着点了点头，恒通那次方案设计确实让孔祥群收益不少，也正是因为这样，后来林仁去拉业务也算是有底气。这业务自然也多了一些，毕竟这么挑剔的赵千诚都认同了‘天工建筑设计’，那么自然还是有些实力的。

　　　　说到林仁，其他一千万的业务基本都是他拉过来的，当然，现在的业务部可不是他一个人了，他手下还有几号人，他现在是业务部的经理。本来，林仁是拿提成的，不过鉴于他的表现，陈峰和孔祥群等人商量，直接让他以提成入股了。这样一来，林仁的干劲自然更足了。

　　　　“老孔，你也别藏着掖着了，好事大家要分享才是，现在就小峰不知道了。”肖天初说道。

　　　　陈峰有些疑惑地望着孔祥群，不知道还有什么好事。
正文　第八十三章　大项目
　　　　“其实这事也没有确定，年底庆功会上，赵千诚曾经提起，他们恒通集团不仅要进军酒店行业，更要进军房地产市场，因为我们的设计令他比较满意，所以以后还有合作的机会