“还不只这些呢。”
高原红不以为然的样子,让高原姗又愣了半天,“你不是说在村里搞什么蔬菜产业的公司才赚了一两百万么,那也不够买这车啊?”
“姐,既然你同意过去帮忙打理装修公司,那我就告诉你一点实话,村里的那些房子是我建的”
高原姗侧头看了一眼自己这个弟弟,突然有点看不懂他了,这家伙一天油嘴滑舌的,怎么突然还有生意头脑了,而且做得那么大,好半天,她在回过神来,“那你投入了多少进去?”
高原红一时之间,自己究竟投了多少,他也说不准确,只能说:“工程建筑造价我付了三千多万,配套设施投了两千万左右,销售税金交了两千多万,宣传费用也有近千万了”
一笔一笔报了之后,高原姗整个人都软在了副驾驶室位置上,讷讷半天,“那你现在收回了多少?保本没有?”
“都能买两百万的车了,你说呢?”
“呃。”
高原姗总算是松了一口气,“所以,你不放心别人去帮你经营装修公司是假,想让姐也赚点钱才是真,是不是这样?”
“嘿嘿!”高原红只能笑道:“有那么一点点想法,但最主要的还是我自己一方面忙不过来,另一方面确实不便直接经手过多再说了,装修公司也是我富贵集团公司的下属子公司,钱又不是你一个人赚,你别不好意思。”
高原姗倒是不贪心,“反正我先说好,我本身就干不来什么管理工作,这装修公司啊,你自己投的资,我跟你姐夫只负责给你打工,一切按你说的去做就是了,钱我也不想要多少,只要能生活就行了只是,现在做生意风险也很大,你自己可得注意,要是亏了,我们家哪儿能帮衬得上”
“嗨,你就放心吧,我自有分寸。”
“对了,我们现在去哪儿?”
“找装修的人啊?”
“去哪儿找?”
“去了你就知道了。”
高原红一边开着车,一边诡异的笑笑,车子朝着卢宁县城中心区而去,直奔一处豪华售楼中心,停好车,他带着姐姐信步走了进去。
售楼中心装修得很豪华、上档次,里面有不少楼盘模型,全是高档住宅,面积从每套90-220平米不等,面积大的主要是错层,价格也根据不同的户型有所差别,每平米在6000-12000元之间,实在是地段太好啊。高原姗见过不少高档楼盘,但从来没有过要买一套的打算,因为买不起啊。现在跟着弟弟进来,也不知他要干些什么,看着这些沙盘,不由暗暗咋舌,偷偷扳了一下手指,一套房得自己打一辈子的工,还不带装修款。
高原红却是满不在乎,他伸手掏出钱包,将里面的几张卡抽出来看了看,底气十足,咱不差钱!
他围着几个沙盘转了一圈,在一个户型相对适中的沙盘面前停了下来,弯腰细看房间布局、面积价格,一名美女销售抛开几名故意缠人的客户,迈着细碎的步子走了过来,燕声细语地道:“先生要买房?”
“我像看着玩的么?”
那美女一听,眼睛亮了,滔滔不绝的开始介绍起来,“这楼盘是卢宁县最高档的,房子风格独特,不仅地段好;小区配套完整;户型也很方正,采光效果极佳,闹中取静,通风舒适。”
高原红见她有些急切销售的样子,笑道:“这套房面积是多大的?”
“这是A栋中型的,算是我们整个小区的别墅型高档住宅,一栋楼分两层,每套是两层小楼,每套的套内面积是300平米,外带一个车库和一个小花园,这花园与车库是送的。”
“哦,中心区别墅较少啊。”
“是的,这是因为旁边有一个小公园,不允许建太多的高楼,所以建了这么几套别墅。”
“共有多少套?”
“一共只建了八套,已经卖出去四套了。”
268。0402 话潜规则
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第409节 0402 话潜规则
“价格呢?”
美女道:“一套360万,每平米1。2万,这是我们这儿的最高价格。”
其实,高原红已经看过标签,上面写得很清楚,价格每平米12000万元,这是卢宁县中心最好的楼盘,加上办理产权登记交纳的有关税费,这个价格大体差不多。
美女眼神很期待的样子,估计这几天是一套也没销售出去,要不也不会还有许多现房。再说了,在卢宁县能买1。2万元以上每平米房子的人并不多,来看的人都少呢。她见高原红似乎有些迟疑的样子,道:“先生,中心地带的高档住宅自然贵了,您这么帅、这么有气质,住上高档住房,不论是娶老婆,还是包二奶、找小三,那绝对是一个也跑不掉。”
“哦,泡你会跑掉么?”
高原红低头看着房子模型,漫不经心地开着玩笑。
高原姗在旁边听得一愣,全身冒出冷汗,自己这个弟弟听说有点花心呢,她是赶紧将身体转了过去,假装没有听见的样子。
美女的脸一点也不红,反而格格笑道:“我天天都在这房子旁边,怎么会跑呢?”她心中在想,如果他真买下房子的话,既有钱又帅又有气质,我干嘛要跑呢?跑进去住下来倒不是不可以考虑,做不成老大,做个最年轻的奶奶(二奶),或者三四五(小三、小四)也无所谓嘛。
高原红知道这些地方的美女,自然不会介意你的调戏,只要能买房,说什么不要紧,就是干什么也是可以商量的。他对美女的隐约暗示也没放在心上,买车的时候,已经泡了一个,买房也是可以的,只是姐姐在旁边,还是要有所顾虑,他不好接话了,装着继续看房的样子,没立即抬起头来。
美女见这帅哥说了上句就不接下句,怀疑他是不是对自己没兴趣?她轻轻地捏了一下飘着的几根长发,靠近高原红的身边,吐气如兰地道:“先生,方不方便告诉一下,您买房是做什么用的吗?”
“销售有规则吗?能不能不回答?”
高原红这才抬头看了看她说道。
“呵呵,先生真会开玩笑。一定是听说过销售里面的潜规则了!”
美女倒是十分大方。
“潜规则?怎么会不知道,现在的网络如此强大,啥没听说过。”
他当然知道做销售这一行业的,不管是卖房、卖车,还是卖其它任何的东西,都有一些潜规则,对于卖房子的售楼小姐,这是吃青春饭的行业,自己在富贵村不就找了几个美女mm做销售员的么,这一套自然清楚。
这一类的潜规则传说更是持续不断,有什么卖房小姐成了房子主人、车模成了车主的事,这些早就不是什么新鲜事了,发生在自己身上的也有啊。
高原红自己的房产销售之中,也有相关规则,每卖掉一套房都会给分销售人员带来一笔不菲的收入,而其他的不少房产公司对销售人员还有考核,一定时间内不达标的话就会被扫地出门,在生活压力下,有些售楼小姐自然会选择牺牲色相。
“呵呵。”
美女掩着樱桃小口,格格地笑而不语,还扮出了几分娇羞燎人之神色。
高原红调侃道:“你不会也被潜规则过了吧?”他说完也觉得这话自己现在说来有点不妥,赶紧看了一眼旁边的高原姗,见姐姐正低头专注的在看房子,这才放下心来,反正售楼小姐也不认识自己,那就没什么顾忌了。
美女似乎对这话题感兴趣,坦白道:“也遇到过极少一部分客户,他们总是想办法约出去吃饭啊,或者玩啊,期间也会提出一些非分的要求。”
她还算说得隐晦。
结果当然不需要细问下去,高原红心中雪亮的明白,“那你的销售业绩如何?”
美女还未来得及回答,就听到旁边一个阴阳怪气的声音响起:“你到底是买房还是嫖娼?嫖娼的话给老子滚蛋,买房的话就爽快点掏钱,不过我看你也不像能买得起这里房子的样子,别在这里装逼了。”是因为高原红的到来而被晾晒在一边的一名看房客,早就不耐烦了,心中不爽到极点呢。
“谁的嘴这么臭?”
高原红一抬头,见发话的人是一个大约四十五六岁模样的中年人,穿着套黑西服,腆着个啤酒肚,胳膊上还挽着一个浓妆艳抹的花姑娘,她身上正散发着一股刺鼻的劣质香水味,配上那男子脸上那副颐气指使的恨样,估计不是包工头,就是放假的杀猪匠。
269。0403 反唇相讥
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第410节 0403 反唇相讥
这种人高原红才懒得去理他,“什么人嘛。”
美女鄙夷地小声道:“哼,说是包工头,却抠门得很,刚才叫我帮忙买烟都只要十块的,门口的摊位上没有,换十二块一包的都舍不得花钱呢。”
“哦。”
“大哥,这房子好好漂亮哦。”
包工头身边的还有一位姑娘,她看的旁边120平米的户型,手在一个劲的摇着包工头的胳膊。包工头脚向旁边移动了几步,近前低头看了一看,8000元一平米,要96万元呢,回头骂道:“我拷,这房子老子都不住,买给你?你当你是波斯猫?要老子金屋藏猫?你住鸟笼就差不多了。”说完向那最小户型的房子指了指,“这个48万元的行不行?”
姑娘嘟着嘴,气鼓鼓地推了推包工头的啤酒肚,道:“那个40几万的单身房太小,你来了都容不下身了。”
高原红在一旁撇了撇嘴,“到中心地带住单身宿舍,穷操啊。”
“你你小子说什么呢?老子穷操?”包工头火了,从右手拿着的皮包中抽出一张卡来,晃了晃,道:“看清楚了,老子今天还就买这套了。”
他说完走到了沙盘前,向那80平米的房子指了指,斜着眼睛盯了一回高原红,然后又向销售小姐招了招手,道:“妞儿,过来,先付一套的定金。”
高原红确实不想理会这等人,但这包工头有点得寸进尺,逼人太甚,瞪了他一眼,冷哼一声,道:“这边有别墅呢?”
“你?”
包工头有点咬牙了。
高原姗在一边看着,见弟弟跟人较劲了,过来准备劝一下,可一听弟弟的话是越来越有味了,不竟有些小兴奋,再一看包工头差点被高原红这话给噎死,半天憋出了一句:“你就装吧。”他将信用卡扔给了销售美女,然后鄙夷地看着高原红。
尽管销售美女对包工头不感冒,但有生意岂有不做之理,她走过去接过卡来,拿到吧台的机器上刷了一下,然后抱歉地道:“先生,对不起!你的卡估计已经透支了,里面没有可用的信用金。”
她的声音不大,可在这样的小厅里,每个人都听得很清楚,高原红倒是没什么表情,可高原姗忍俊不住,耻笑道:“信用卡?还透支了?我们超市这种情况见多了。”
她忽然也觉得自己不应该提超市的事。
果然,那包工头盯了她一眼,超市服务员?
有点像!
这下,他没觉得高原红确实是装逼无疑了。
高原红却也说了话,“人家是买砖的。”
小厅里的人都在笑,连那个姑娘都笑出声来。包工头的脸实在挂不住,涨红着脸怒瞪花姑娘,骂道:“笑个麻B。”
花姑娘已有些羞愤,反唇相讥:“我笑了咋的?你有本事买套给我看看?我算是瞎眼了,还以为你是个什么款爷,原来就是个农村的文盲跑出来当骗子。”
“我操你”包工头真是愤怒到了极点,原本是想带她过来炫炫富,然后借机说这套不划算、那套又浪费等云云,然后就算了,可他忘记了一茬事:原本可以透支15万元的招商银行卡,上次买二手车已经透支到底线了。现在被姑娘这么一揶郁,是进退两遭罪,不买丢不起脸,买又拿不出钱,他左右看了看地板,想找个洞钻下去,可偏偏人家是刚装修的,地板上连个缝都没有啊!
他买不了,高原红却是真来买房的。
因为他带的不是“姑娘”,而是自己的姐姐。
他慢慢地从身上掏出钱包,在里面抽了一张卡出来,看了看,是那牛B工行“爱存不存(ICBC)”卡,交给销售美女,道:“两套吧。”
“两套?”美女有些惊呆了,重复了一遍,然后是差点把一张粉脸都给笑烂了,这一笔单子做下来,可以提成不少,就是被潜规则N回,甚至一辈子都无怨无悔。笑道:“先生,您请坐下来喝茶,我这就给您办理相关购买手续,两套那可是近两百万了。”
这话让高原红傻眼了,“你不会是两三折大甩卖吧?”
“你不是要的80平米的?”
“我好像看的是别墅吧。”
“啊?”
美女有点大惊小怪,原来人家要的两套别墅。
不仅她大惊小怪,高原姗也愣了,“原红,你不是修别墅的吗,怎么自己还来