“來，敬东哥小兄弟。”
钱大端起酒杯，笑呵呵地说道：“恭喜东哥小兄弟今日大展神威，一举赢得上亿的钞票，真是可喜可贺啊，先干为敬。”
说着，钱大仰头一口，便将一小杯的茅台，给喝了个干净，随后忙吃了几筷子菜。
“叫我小向吧，钱大钱二老板都是长辈，不用这么见外的。”向东流笑了笑，“虽然我不太会喝酒，但这一杯，是怎么着也要喝的，干了。”
“好，就欣赏你这魄力。”
钱二见向东流也是一口喝干，顿时愉悦地拍了拍巴掌，赞叹道：“会喝酒的人，一口喝干那不叫魄力，真正不会喝酒的人可以一口喝干，那才叫厉害。”
“不过，话又说回來了，我还是第一次听说有人能赢在邪龙赌场里边，赢走壁虎的钱，而且数额还是如此的庞大，估计要不了多久，麻烦就会上门了啊。”
“钱二老板的意思，是说壁虎会赖账。”慕凌倩皱了皱秀眉，“可以我的观察，那壁虎也算个讲信用的人啊，更何况，他还打了欠条呢，就算想赖账也洠О旆ò伞！�
“你们可别忘了，邪龙赌场是谁开的。”
钱大轻笑道：“壁虎这人，我们两兄弟与他打过不少次的交道，当然信得过他，只是，在壁虎上头，可是有邪龙帮的高层，这一次，壁虎将邪龙赌场账目上的资金全部输光不说，而且还倒欠一个亿，想必下场不太乐观啊。”
“至于这余下的一个亿，虽然有欠条为证，但毕竟是赌博來的钱，不怎么光彩，纵然是放到白道上來讲，也洠裁幢Ｕ喜皇牵裕饩痛嬖谝桓龊诔院诘目赡芰耍孕傲锏男惺伦鞣鐏砜矗∠蚩傻眯⌒牧恕！�
闻言，慕凌倩陡地瞪了瞪眼，顿时有些惊呼道：“照这么说來，我们岂不是早就被邪龙帮的人跟踪了。”
“这是自然。”
钱大点了点头，却又自信满满道：“不然怎么会带你们到天宇酒店呢，这可是天宇集团的地儿，邪龙帮的手还伸不到那么长，待会儿吃完饭，我便让朋友安排你们走别的门悄悄溜走，那样就不会被邪龙帮跟踪的人监视到。”
“原來钱大老板，请我吃饭是假，真正顾及到的是我们的安全啊，多谢了。”
向东流虽然不惧邪龙帮，但对于一个为自己着想的朋友，他当然不会吝啬他的感激，于是又倒了一小杯的茅台，敬了敬钱大钱二。
末了，向东流又不忘趁机问了一句：“对了，这天宇集团很厉害么，难道也是混黑的。”
“很复杂。”
钱大沉吟了几秒之后，才苦笑道：“天宇集团，起初只是一个小酒店，供人吃饭和住宿的，当时的老板，是个混混出身，所以借着酒店的便利，自然会对酒店里的客人打主意，什么偷摸盗抢，几乎是常有的事儿，甚至更严重的还有偷、拍与敲诈等。”
“久而久之，便让这老板捞着了不少好处，渐渐壮大了酒店，并且形成了更大规模和更专业的队伍，于是发展到现在，就成了天宇集团，几乎整个TW算得上档次的酒店饭店和宾馆，都有他们的股份。”
“而比起天宇集团，邪龙帮就差了些，所以邪龙帮的成员，又怎敢到天宇集团旗下最吸金的天宇酒店撒野，这可是邪龙帮成员，有钱也不敢來消费的禁地。”
“原來如此，看來这天宇集团不是什么好东西啊。”慕凌倩露出了一抹恍然之色，颇为坚决道，“以后不能住天宇集团旗下的任何宾馆和酒店，不然被坑的多。”
“呵呵，话也不是这么说的。”钱二笑道，“现在是法治社会，天宇集团经营服务行业当然得跟上潮流不是，如果经常发生那种什么客人丢失财务的事情，一來酒店要负责，二來名声受损，生意下滑，所以一般的客人，天宇集团也不会去动。”
“所以整体來讲，目前的天宇集团还是在朝着一种洗白的方向前进的，不知道是他们的老板想漂白，还是这一行黑的太难做。”
“真正高明的黑社会，是从來不会轻易承认自己是黑社会的。”
向东流听到这里，很是玩味地笑道：“我想天宇集团这副好像很正派的经营姿态，应该只是单纯的表面现象，比起那些巴不得全世界人都知道他是黑社会的街头小混混而言，不知高明了多少。”
“听你这么一说，倒是真的很有道理。”
夏玉灵认同地点点头道：“像那些街头小混混，动不动就拿刀砍人，顶多只能吓唬一些老实巴交的普通人，而真正厉害的大佬，却从來不会想让人知道他是黑的。”
“说这些都是睿饣啊！敝苄∏亢鋈坏溃疤煊罴旁赥W就算再厉害，也不会无缘无故帮我们对抗邪龙帮，所以，我很想知道，我们接下來要怎么办。”
“先吃饭，回头离开天宇酒店的时候，我们再好好商量吧。”
向东流碍于钱大与钱二在场，倒也不想透露自己一行是黑社会的人，更不想让钱大与钱二知道，他还是黑社会的大哥级人物。
所以，向东流很快便转移了话睿骸岸粤饲罄习澹恢涝赥W搞房地产，现在出手还有洠в凶罚〉芪沂歉龇康夭男履郏Ｍ轿桓绺绺傅阒傅惴较颉！�
闻言，钱大与钱二对视一眼，而后两人齐齐大笑，接着钱大端起小酒杯道：“就知道小向有这个意图，不过我实话告诉你好了，这一行的钱可真不好赚，极容易面临资金链断裂的问睿还闳绻娴挠幸庀虻幕埃绺缥业故强梢越樯芨雠套痈闶允运！�
“接盘。”
“咳，不是男女关系的那种接盘。”
钱大干咳一声笑道：“其实做我们这一行，资金链的断裂就好像一把悬挂在我们头上的大斩刀，随时都有可能会落下來斩了我们的头啊，所以，那些资金链断裂的房地产开发商，就留下了不少烂尾楼盘。”
“向老弟初次涉足房地产，老哥倒建议你可以从烂尾楼盘出手，毕竟，俗话都说得好，前人栽树，后人乘凉，你可以用低廉的价格接手，继续开发，然后出售，这样本身就已经减少了投入资金。”
第1592章 龙城御花园！
“确实。”
钱二认同地点了点头：“一个正常楼盘，从开发到上市起码要两三年，长的甚至要四五年，而盘活烂尾楼通常只要一年左右，大大提高了资金利用率。”
“再说，投资的回报也高，有专家分析，烂尾楼转让价格相对比较低，一个烂尾楼项目的开发一般只需半年时间和数千万元资金，而其回报率却有可能高达150％至200％。”
“话虽不错。”慕凌倩认同地笑了笑，“但凡事都有两面性，这接手烂尾楼有好处的同时，也应该有坏处吧。”
“还是小倩精明。”
钱大笑哈哈道：“所谓烂尾楼，是指已办理用地和规划手续的，但项目开工后，却因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷等，停工一年以上的房地产项目。”
“所以从现在的标准看，许多烂尾楼是存在缺陷的，一些烂尾楼盘早期的设计，在至少一年后的今天已经显得老旧，配套设施也不齐全，在房型、室内采光、内部设备等方面都明显落后，如不改建，很难适应当前的市场需要。”
“但是，有的项目改建的空间并不大，有的规划中已经有明确规定，无法更改其性质用途，如果把原有建筑推翻重建的话，就大大增加了开发成本。”
“还有些，是功能定位要全部更改，比如以前是定位住宅的，现在要改写字楼了，这些问睿际枪郝蛘哂Ω每悸堑摹！�
“而且，不少烂尾楼时间不短，有些甚至长达十年，日晒、风吹、雨淋、雷打，质量受到了不同程度的损坏，无论是推倒重建还是添料加固，对后继发展商而言都是很不易的事情，也是购买者必须注意的问睿！�
不得不承认，钱大与钱二两人，都是房地产开发商中的翘首。
讲起这房地产开发的事情，可谓一套一套，所有问睿家徽爰幌伦颖闳孟蚨鞫杂诮邮掷梦猜ゼ绦⒌氖虑榱私馔赋埂�
于是，向东流思索了一阵之后，便豪气道：“就请钱大钱二老板，给我介绍个靠谱的烂尾楼吧，我投一个亿去试试。”
“一个亿，这么多还不如直接开辟一块新地皮。”
夏玉灵咋了咋舌，显得有些不太认同。
毕竟，一亿资金不少，完全可以去开发新的房地产，而不是接手别人的烂尾楼盘而承担相应风险。
“呵呵，话可不是这么说的。”
钱大笑了笑：“其实T北还真有这么个地方，需要投入将近两个亿的大楼盘，但问睿捕啵绻芙饩龊玫幕埃夜兰普馔蹲驶乇驶嵩诎俜种灏僖陨希豢上В颐切值芰┑钠橇Σ还唬悴粊怼！�
“百分之五百以上，那不是可以赚十个亿。”慕凌倩张了张诱人红唇，“这么划算的生意，恐怕会有人抢破头吧，怎么到现在还留着洠艘！�
在她看來，就算是大老板，一年如果能有一个亿的投资收入，便算得上很了不起的事情了。
所以这最多只要花费一年投资时间，便能赚回十个亿的烂尾楼盘，肯定有很多人争抢。
“确实是有这么划算的生意。”钱二很肯定道，“但不是谁都吃得下，一般人想都别想。”
“听钱大钱二老板这么说，我倒是很想知道，究竟是哪一处烂尾楼盘，会有这么高的投资回报率。”向东流好奇道。
“抢的人是多，但也要有足够的能力不是。”
钱大夹了几口菜，看着慕凌倩道：“首先这两亿的投资，就是不少房地产开发商望之却步的事情了，毕竟大家都有在进行的项目，几乎洠в卸嗌倏障械淖式鹑ネ蹲时鸬摹！�
“而且就算有资金，那也要面临那处烂尾楼的一些棘手问睿渲凶畲蟮囊桓鑫暑｝，就是要与天宇集团对抗，试问在TW有几人能做到。”
“对抗天宇。”向东流皱了皱眉，心想这应该是那处烂尾楼盘的最大阻碍吧。
“不错，那边有一大块核心地皮的产权不明确，与天宇集团有极大的争执，相信只要解决了这一点，问睿筒淮罅恕！�
“可以让给天宇集团，然后花钱跟他们买吗。”慕凌倩嘻嘻笑道，“有钱能使鬼推磨，就不信天宇集团占了便宜不会让步。”
“你太小看天宇集团的胃口了。”钱大哈哈笑道，“其实当初那处烂尾楼盘的老板，也是这么想的，他承认那处核心地皮是天宇集团的，然后花双倍的市场价跟天宇集团买，可结果，你们猜怎么着。”
说完，钱大也洠в屑绦担堑任讼蚨鞯热说哪抗庾⑹又螅怕朴频溃骸罢庋镜奶煊罴牛谷灰磕强楹诵牡仄砣牍砂俜种迨！�
“说白了，这天宇集团是垂涎人家的项目，却又不舍得资金投入。”向东流笑道，“简直跟强盗洠裁辞鹆耍压帜锹ヅ袒岣悴黄饋恚暇固煊罴攀腔旌诘模沂屏σ埠艽螅话愕姆康夭⑸倘肥蹈刹还！�
“英雄所见略同啊，其实别说一般的开发商了，就是我们两兄弟也不敢去碰触天宇集团的虎须呀。”
钱大苦笑地端起酒杯：“小向若是有这投资意向，并且觉得有能力从天宇集团手中拿下那块核心地皮，最近就可以着手成立一家房地产开发公司，估计一个星期之后，那处烂尾楼盘就要开始拍卖了，当然了，若是小向觉得天宇集团的势力太强，也可以开辟新的地皮建设，就洠П匾舱馓嘶胨ヅ煊罴帕恕！�
“那烂尾楼在哪里。”向东流点点头，“不知钱大老板有洠в懈晗傅淖柿希蚁敫徊降叵晗噶私饬嗽僮鼍龆ā！�
“好，那你留个电子邮箱，回头我让公司里的秘书，给你整理整理发过來。”钱大抿了一口茅台，爽快道。
“那就谢谢钱大钱二老板的提携了。”向东流端起酒杯，对两人敬了敬。
饭后，向东流为了不在钱大钱二两人的面前表露东门的身份，便依言地顺着钱大钱二两人的指引，从天宇酒店后门离开，与张宇航和周小强宫思诚分道，回了红日别院。
还真别说，钱大的办事效率极高，竟在向东流刚回家后，钱大的电话就打过來了，说是那名为龙城御花园的烂尾楼盘相关资料，已经整理妥当并发到了向东流的电子邮箱。
于是，向东流怀着几分好奇和期待的心思，很快开启电脑打开了电子邮箱，开始接收资料。
第1593章 莫名其妙的电话！
约莫十分钟左右，一个几百M的扫描文件资料包，便
小提示：按 回车 [Enter] 键 返回书目，按 ← 键 返回上一页， 按 → 键 进入下一页。
赞一下
添加书签加入书架