诓勘３止潭ǖ拇笃沽Γ们蛎钥梢郧崴傻目辞颉！�
德梅隆等人的助手继续向在场的人演示这座球场的各种特点。
“为了能够给所有球迷带来更好的观看比赛的效果，我们专门邀请了不少专家提供意见，最后决定把看台的角度设计成34度斜角，这样就算将来把看台加层到了三层，最高层的球迷也依然可以很清晰的看到球场的每一个角落。”
“根据萧羽先生提出的要求，为了方便日后加层，我们把球场结构设计成三层看台，如果全部兴建完善的话，将可以容纳8万多名球迷，而且部分区域还可以继续加高到第四层，但目前只能容纳3万5千名球迷，分两层，但所有的座位都被顶棚覆盖。”
萧羽看过球场内部结构图，两层看台还没满，其中下层看台有25000个座席，上一层看台才1万多，都是分布在球场的南面和北面。
这也是不得已的办法，如果两层看台全满，容量将达到55000个座席，到时候根本不可能坐满，到时候会让整座球场看起来空荡荡的，与其如此，倒不如面积少一点，保持上座率，保证球队的主场气氛，等到将来上座率高了，再慢慢的增加座位。
“如果球场三层看台全部完善的话，整座球场将拥有200个残疾人座位，2500个商务席，以及150个VIP包厢，2000扇门，100座电楼梯，5座电梯，250间球迷酒吧，900间洗手间，另外还有总共多达6500多平方米的区域是为球迷提供娱乐服务。”
“除此之外，俱乐部的专卖店、展览厅、名人堂以及各式各样的球迷餐厅等都相当完善，这方面我们充分研究了其他球场而进行完善，丝毫不输给那些五星级球场。”
沃尔什听得都忍不住赞叹，他可从来不敢奢望说新曼联能够拥有这样的一座球场，但现在竟然都正在发生，这让他感到很不可思议。
“这样一座球场，耗资恐怕也将相当大吧！”沃尔什关心的问。
“当然，沃尔什先生，根据我们的初步预算，整个工程将动用12万立方米的混凝土，以及2万吨的钢材，但是在那之后，从阿什顿新路到阿兰特林路将跟球场连成一片，西面将有地铁站，北面就是曼彻斯特内城河，而中间这块四方形地区，将以球场为核心，形成一片充满竞争力的商业圈。”
这时候，萧羽才觉得，自己当初所勾勒出来的蓝图正在逐渐兑现，他甚至深信，只要新曼联的这座球场建起来，对面的沃尔玛等商业区统统都将成为附属，然后带动四周围的地段的兴盛，以球场为核心！
安德也是聪明人，一眼就看出了萧羽为球场所规划出来的未来，他不得不承认，这是一个非 常（炫…书…网）具有潜力的商业计划，一旦成型，那么核心地带的四方形区域的价值将变得比黄金还要贵，而且一定非 常（炫…书…网）抢手。
他也觉得，自己率先跟新曼联签署下租赁协议是非 常（炫…书…网）明智的选择，因为这里的商业价值将超过对面。
别以为隔着一条阿兰特林路差别不大，可就因为隔着一条路，往往就等于是隔出了两个不同的世界。
“目前除了奥迪已经明确表示愿意跟我们合作之外，耐克、阿迪达斯等公司也有意思想要租下其中一个角落，创办旗舰店，但由于耐克已经跟曼联达成了合作协议，所以我们选择跟阿迪达斯合作。”戴维也在工作人员做出展示之后，提出商务部的最新进展。
“另外这两块地皮的租赁，我们还在挑选合适的企业，有不少企业都看重这里的升值潜力，目前距离我们最近的应该是花旗银行和沃达丰，他们打算在我们这附近兴建分行和专卖店，而一旦确定，根据我们跟他们的协议，将不允许其他同类型的商家进入我们所能够控制的这块范围！”
听到沃达丰这个名字，萧羽有些吃惊，不过他很快想到，原本应该在2000年赞助曼联的沃达丰，却因为冒出来的爱德华兹召妓门而没有出现，没想到他们现在反倒对投资新曼联的地皮感兴趣了。
245 管杀不管埋
在萧羽原来的规划里，商业经营除了俱乐部之外，同时也包括球场附近，所以他当初才会决定把城市球场四周围的地皮统统买下来。
如今地价升值，市政府也在规划这一块区域，使得萧羽很清楚的看到，一旦把周围的地皮经营起来，那这些单单只是租金就足以让新曼联将来受用无穷。
经过马克·戴维和商务部职员的估计，一旦球场成型，新曼联成绩出色，再加上附近地皮也跟着升值起来的话，单单只是出租四个角落的地皮，每年就能够为新曼联带来不少于1000万英镑的收入，而且还要再算算球场经营。
老特拉福德球场位于老特拉福德购物公园里，这无疑是他们的先天优势，但缺陷也明显，可是新曼联不同，这块区域还没被开发，经营潜力巨大。
别的不说，只要看看目前对新曼联这些地皮感兴趣的企业，沃达丰、奥迪、花旗银行、阿迪达斯等等，哪一家不是跨国大公司，为什么他们肯投资在这一块？
除了曼彻斯特市政府的规划之外，同时也因为萧羽在经营这块地皮的时候，就给马克·戴维说过，要发挥球场的优势，集中开发和规划，以球场为核心，带动四周围的商业潜力。
可以想象，在新曼联商务部的操作下，一旦沃达丰、奥迪等大公司入驻城市球场附近，那么市政府下一步就肯定是重点规划城市球场西部和南部，让整块区域都跟着受益，而由此可以想象，到时候这里将有多繁华。
这是一笔让俱乐部受用无穷的投资，就跟当年皇马的伯纳乌主席买下伯纳乌球场附近的地皮一样睿智而富有投资眼光。
“我跟市政府谈过，地铁完全可以在我们球场的西部专门开设一个站点，同时公交车也将多安排一些经过这里，除此之外，他们也对我们接下来的计划表示关注，希望能够推出一系列举措配合我们的球场建设。”
马克·戴维笑着说道，他现在去跟曼彻斯特的市长和市议员们打交道，腰杆可都是挺得直直的，说话也特别有底气，就因为他们对城市球场的规划在商业领域引起了相当大的关注。
沃尔什对此是极为不满，经常抱怨，说他当初为了城市球场这块地皮，跑去跟市政府打交道的时候，装孙子还不让他们高兴，可是现在他们竟然反过来，一个个的来拍马克·戴维的马屁，这不禁让沃尔什大肆埋怨天道不公。
“可以，我们完全可以跟他们合作，但是你得让他们帮我们先解决一个大麻烦！”萧羽笑道。
“备用球场？”戴维一下子就想到了。
“当然，新球场的工期至少要2年时间，而这两年内，我们必须要从外面租用一座球场，照我看，目前能够允许的就是曼城的缅因路球场和曼联的老特拉福德球场，不过我不觉得他们肯跟我们进行谈判，除非有人出面帮我们周旋！”
新曼联虽然脱胎于曼联，可实际上球迷对曼联却不大感冒，尤其是在爱德华兹事件之后，球迷们更是更倾向于红叛军，甚至有越来越多的球迷放弃了曼联，改投红叛军。
这几年来，新曼联对球迷的经营非 常（炫…书…网）的细心，除了成立红叛军基金会之外，同时也不断的为球迷推出各式各样的服务，再加上新曼联取之于民，用之于民的做法，让球迷们越来越感到俱乐部对他们的关心，所以新曼联在曼彻斯特一带也越来越受欢迎。
这一点，从新曼联的主场上座率就不难看得出来。
最近萧羽隐约听到风声，来 自＇炫*书*网＇美国的格雷泽家族正在积极的收购曼联股东手中的股份，除了爱德华兹和默多克的股份之外，他们也在市面上进行收购。
不过暂时还不需要担心他会控制曼联，因为弗格森的两个好朋友，爱尔兰赛马大亨马尼耶和麦克马努斯，他们手中握有曼联百分之二十几的股份，而且他们也明确表示，不会出售曼联股份，因为他们是弗格森的至交好友。
可是萧羽担心的是，再过几个月，当马尼耶送给弗格森的那匹赛马【直布罗陀岩石】退役的话，弗格森会为了配种的问题跟马尼耶闹翻，到时候说不定就会给格雷泽家族趁虚而入的机会。
但萧羽显然没办法去提醒弗格森，因为他现在正跟马尼耶等人打得火热，要知道，是后者帮助他扳倒了爱德华兹，而且弗格森是一个很顽固的人，萧羽提醒他，说不定反过来会被认为是挑拨离间，这种吃力不讨好的事情，萧羽是绝对不会去做的。
况且坦白说，曼联的事情跟萧羽没关系，他就关心红叛军，以及贝克汉姆等朋友。
“好了，马克，你去跟市政府谈谈，让他们去跟曼联周旋一下，我们下个赛季租用他们的老特拉福德球场，探探曼联的口气，如果实在不行，那我们就再试试曼城。”
萧羽的第一选择是老特拉福德球场，因为他觉得，红叛军进入老特拉福德，那一定非 常（炫…书…网）非 常（炫…书…网）有意思，而且最最好笑的是，新曼联的票价相对于曼联来说，算是很低的。
试想，同样一座球场，但却是截然不同的两套票价，不知道到时候曼联会怎么办。
赤脚的不怕穿鞋的，红叛军可是管杀不管埋！
这个问题让凯尼恩头疼去吧！
就在这个时候，萧羽的电话却突然响起来。
“不好意思，你们继续！”萧羽告罪一声，起身拿起电话就到会议室的隔离房间里面去。
…………
…………
“嘿，史蒂夫，怎么有空给我电话？”萧羽笑着接起电话，他口中的史蒂夫可不是布鲁斯，而是苹果公司的总裁史蒂夫·乔布斯。
“很久没见了，关心一下老朋友，萧羽！”乔布斯心情显然不错，笑呵呵的，“你最近遇到麻烦了吗，我的朋友？”
“麻烦？”萧羽有些诧异，“我能有什么麻烦？”
“但是我听说，你让约翰·戴维来美国谈判几项交易，你决定卖出不少公司的股份，这又是怎么一回事？”乔布斯显得很关心。
“哦，是这样的，史蒂夫，我觉得这几家公司已经没有多少升值潜力了，而且我最近正好忙于一个大项目，确实需要点资金，所以决定把这些股份卖了，怎么，苹果公司有兴趣吗？”
乔布斯笑呵呵的，却没有给出回答，“萧羽，我听说你准备为你的足球俱乐部兴建一座新球场，恐怕是为了这个需要资金吧？”
萧羽一听，顿时笑了起来，“是这样没错，史蒂夫，你知道，那至少得2。5亿英镑，我除了股票，还真没什么值钱的！”
“不不不，萧羽，如果你肯把你的时间卖掉的话，我们公司愿意出这笔钱帮你修建那座球场，但我知道你不肯！”乔布斯放心了，他还以为萧羽遇到了什么棘手的麻烦。
如果只是为了修建一座球场的话，那乔布斯也没什么好担心的，因为萧羽一直以来都是这样的一个人，正如乔布斯所说的，他为了足球，再疯狂的事情都肯干，别说只是卖几家公司的股票了。
“我还听说，你最近跟乔治·布鲁尼等人投资梦工厂！为了你的女朋友？”乔布斯笑道。
“呵呵，没办法，她比较喜 欢＇炫。书。网＇电影，这是你这个工作狂所不会明白的情趣，史蒂夫！”
乔布斯在电话那边大笑，不知道为什么，他是工作狂，但是跟萧羽的关系却非 常（炫…书…网）亲切，就好像是忘年交一样。
“哦，对了，史蒂夫，Apple
Store计划进行得怎么样了？”萧羽关心的问，苹果旗舰店可是苹果公司将来又一大杰作。
“很顺利，萧羽，我们目前在美国已经开办了几家旗舰店，目前正打算要进军欧洲。”乔布斯心里对萧羽的佩服更是增加了几分，要知道，这个计划可是萧羽给他提出来的。
“哦，来欧洲，那有没有兴趣在曼彻斯特开一家店？”萧羽突然想到了一个绝妙的主意。
苹果公司的产品在将来可是举世瞩目的焦点，苹果旗舰店更是备受苹果粉丝的追捧，如果能够把苹果公司的旗舰店引入新曼联的规划当中去的话，那相信能够大大的提升这一地带的吸引力。
“怎么？你又有什么好点子？”乔布斯很有兴趣的问。
萧羽立即把自己的想法说了出来，他打算把苹果旗舰店安排在城市球场规划中，然后让赫尔佐格跟德梅隆来负责旗舰店设计，他相信这两大强强组合，一定能够创造出更具震撼性的效果。
“这样啊，我让公司的人去一趟