〃我和他在范老板的红岸高尔夫球场,于骏让你过来。〃
秦海桐心稍稍的静了些,但想起那件事,拳手还是握得紧紧的。
〃我跟子轩哥是没得比,〃于骏指着远处被打到了人工湖里的球说,〃成杰,你也不瞧瞧,我像是那么闲的人吗?能够没事就东跑西跑的到处练球。〃
范成杰看着在远处喝着矿泉水慢悠悠走过来的林子轩,转头对于骏笑道:〃林董也很忙吧……〃
〃他没我忙,我刚从慕尼黑回来,他最多也就去去新马泰。〃于骏嗤笑道,〃你看他,还喜欢走路,连高尔夫球车也不坐。〃
〃本来打高尔夫球就是锻炼身体,你才想着省事,〃林子轩已能听到于骏的声音,就大笑道,〃要是都坐车的话,那还叫运动?〃
〃这也不叫运动,光走走你能出汗?〃于骏笑着说了句,就拍了下范成杰的肩膀说,〃这局反正我也追不上了,我跟你到车里聊聊你请我来说的事吧。〃
范成杰连连点头,让杆弟下来,他亲自驾着车,载着于骏和吴妤往休息室走,留下林子轩、唐铭义、叶征、老海等几个人继续。
……
三更完
(。。)
第二卷 网络时代 第二百一拾六章 曲敏的执迷不悟
更新时间:2011…1…12 10:15:43 本章字数:3929
〃市里要将红岸高尔夫球场拆了?〃于骏瞟了眼握着果汁饮料进来的吴妤,拍拍身旁的沙发示意她坐下后,诧异的问范成杰。
〃说是要盖楼。〃范成杰愁眉不展的说。
红岸开业才不到两年,说拆就拆了?以现在云广的地价来看,每亩超过33万,换算成每平米的话就是500左右,高尔夫球场占地1200亩,土地价值超过4亿。要盖成住宅小区,总建筑面积要超过百万平米,而要按这里平均房价来算的话,大约要超过25亿了。
刨除建筑、土地成本等等,也能拥有超过15亿以上的利润,但这球场才不到两年就要推倒,建成住宅,这重复建设所浪费的资源且不说,想必损失补偿也不由市里来提供。
〃你问过叶征了吗?〃
范成杰不算是于骏圈子里的人,他虽说早在几年前,于骏同父亲于成河、母亲林淑蓉去红岸峡谷度假时就认识了,但于骏一直不能说是完全接纳他到圈子里来。
〃噢,叶总,还没有。〃范成杰摇头说。
他今天请于骏、林子轩、叶征过来,就想谈这件事,于骏在西岭具有极强的影响力,而林子轩是新鼎泰的董事长,在房地产方面有着极强的洞察力,叶征本来就是新鼎泰负责云广、西南的副总裁,他堂哥叶霆还是王远山的秘书,消息应该极灵敏。
〃阿妤,将叶征叫过来。〃于骏扶着吴妤的腰推了把说。
瞧着吴妤走出休息区后,于骏喝了口果汁说:〃起初刚建这高尔夫球的时候,来的人不多吧?现在随着云广的发展,特别招商引资后,带来了不少的台商、港商、外商,这些人喜欢打高尔夫吧?〃
范成杰连连点头:〃每年30万的钻石会员卡,卖了50张,10万的白金会员卡,卖了130张,今年光这两项收入就超过2500万,运营成本大约在500万左右,其它的收入还能达到200到300万,我想要组织一场慈善赛,有意请美国的伍慈过来,再邀请一些,国内外一线的专业选手。{ }〃
于骏微笑道:〃组织一场这样的比赛,对提高云广的知名度也有好处,花费不会超过1000万,到时可能柳水、蓝江的老板都会特意跑到这里来打球了。〃
只要卖出30张钻石会员卡,这就回本了,范成杰的生意头脑还是不错的。只是现在连球场都有可能被强制收回,那慈善赛什么的只能放一放再谈了。
叶征跟着吴妤来到休息室,听范成杰将事情说了遍后,就摇头道:〃政府要收回这块地的事,没跟霆哥提过,这块当初是范老板从区政府手里租下来的,政府硬要收回的话,那也无话可说,就不知现在政府方面派人过来跟你谈过补偿的事了吗?〃
范成杰摇头说:〃还没有,只是派了个人过来,谈了些意向性的东西,大约是说要拆掉的话,一次性补偿800万,我当初光是投资都超过了1000多万,还不说这要是拆掉后我以后的损失。〃
想想吧,范成杰每年光是收年费都能收个2500万,随着云广经济的大幅跃升,那西高新区里做配件的小老板,要是附庸风雅,还不得来这云广唯一的高尔夫球场?这样下去的话,是稳赚不赔的活,过得五六年,每年的卡费都要收过亿了。
而每年交给区政府的管理费才200万,根本就是赚得手软的好买卖。
〃是市府找你谈,还是区府?〃叶征坐下后问道。
〃区府的人都是打点好的了,不会这样没头脑的直愣愣的冲过来找我谈,听说是市府里的人,那天来的时候我也没在,就直接的将文件交给了经理,说是限期1个月内搬迁。〃范成杰苦恼的说。
于骏抿了口果汁笑道:〃你也不用太担心了,高尔夫球场开在这繁华地段,也有不好的地方,到得以后道路拥堵了,连开车都很难开进来,你要是愿意搬的话,市府也愿意拿出相应的地块做补偿,那就迁到明阳去吧。 〃
范成杰见于骏这样说,也不得已的点头道:〃要是能拿出地块做补偿自然好,现在谈的800万的补偿投资建设和中止租约的合并赔偿。〃
范成杰那在柳江的红岸峡谷度假村,每年也赚不到几个月,倒是现在这高尔夫球场是最蹭钱的了,而且还能结交达官显贵,拓宽关系网,说不定日后还有机会做别的投资,让生意再上一步台阶。
〃我给霆哥打个电话问问是怎么一回事。〃叶征想了想起身道。
要是这1200亩地新鼎泰能拿下来的话,那也是一笔不小的收入。
〃放宽心些,没有解决不了的事,现在也快年底了,下个月底就要收明年的年费,你也没有退还年费的风险。〃于骏笑道。
其实能买30万的钻石会员卡的富豪谁会在意这退不退钱的问题?除非是打肿脸充胖子的。
不过,市里突然决定收回这块地,显得也极为突兀。虽说云广这两年涌入了不少的淘金者,但云电基金那数十万的员工,现在大半都住在宿舍里,而在明阳和东高新区里的员工小区也都在动工,这些人口的居住问题不用担心。
至于其它那几十上百万有意向要定居在云广的人,也有新鼎泰等地产集团来提供住宅,在总体的用地和动工面积上,已能保证,而就远期来看,囤有大量土地的新鼎泰也会具备提供大部分住宅的实力和基础。
也就是说,这块地可收可不收,在这种情况下,红岸高尔夫球场才建成两年,就要拆毁,实在有些说不过去。
〃是曲敏的主意,〃叶征走回来说,〃她想将这块地收回来给市府的各级公务员盖楼,已定下来由新青莲负责开发,预计售价将是市价的一半。〃
这样算的话,有极大可能是无偿的将这块地以免费的行式,绕过招拍挂市场,转让给新青莲,再由新青莲建造开发,再转手卖给各级公务员。
如此一来,新青莲能得到的收益大约是在10亿左右,并且不需要任何的投入。
土地拍卖需要拿出的4亿自然是不用了,平整地块,这里原来就是高尔夫球场,没有拆迁的问题,只需要推平就可以了,建筑方面,全都可以由建筑施工单位垫资。
几乎是空手套白狼,拿到这10亿。
而曲敏能得到什么好处呢?
来自各级公务员的大力支持,低于市价一半,就算是拥有住房的公务员,都能转手以8折的价格卖出去,社会财富在不知不觉间就转移到了这些人的手里。
而由新青莲来承担这个项目,自然是为了要投桃报李,给予杜家回报了。
于骏没想到,在高速路口那一番剖心剖肺的话,还是不足以为打动曲敏,这位以强硬著称的市委书记,像是要执迷不悟,一条大道走到黑了。
〃王伯伯没什么想法?〃于骏皱眉道。
自然不能让杜靖这样轻易就得手,但这只要曲敏手里不过脏水,这种事也很难拿出什么说头来,而且还很容易得罪人。
毕竟受利的群体是整个云广的公务员队伍,就算是于骏,也不想要惹起众怒。
〃牵扯面太广,虽明知曲敏这是在邀买人心,也只能睁一只眼,闭一只眼,〃叶征原搬不动的将叶霆的话转述,〃姨父的意思是,让你也别动。〃
唔,于骏不置可否的耸了耸肩,看到范成杰一脸的颓唐就笑:〃也没什么好纠结的,实在不行,就说她个国有资产流失就好了,区政府的地也能算是国有资产吧。〃
勉强能挂在一起,但于骏也不建议给曲敏的身上泼脏水,她要跟着杜青湖、任广平的路摸黑走,那就让这条路更黑一些。
〃要是能走招拍挂还好,新鼎泰还能拿出10多亿来竞标,现在要是以免费的方法,例如由市里的基建公司和新青莲组成共同开发的合作体,那就能规避招拍挂市场,骏少说的国有资产流失是肯定的,我想区政府也有怨言。〃叶征说道。
区政府对于市政府来说,就相当于市政府相对于省政府,市府要拿区府的地去讨好整个市里的各级政府单位的公务员,而且让区府一点好处都没有,要知那新青莲的10亿,原该是区府的收益,就算由区政府出面建设,也是可以的。
要是这样想的话,倒是能挑动区府和市委……前提是要有人能站在区府后面。
〃我给表哥打个电话,老范,你别一副死了妈的模样,范得着吗?一年就是几千万的活。〃于骏笑骂一句,走到外面去了。
范成杰苦笑心想,哪能跟骏少您比,我也就是每年蹭个几千万的命了。
于骏刚把想法跟叶霆说了遍,就看到秦海桐的那辆蓝鸟车开到了这边。招手示意他先下车等一等,他才听得电话那头的叶霆说:〃这件事我出面就好,只要大概的转告一下是市长的意思,唔,或者让鲁市长出面?〃
叶霆出面,王远山依旧会得罪人,要是鲁逸伯的话,倒还好一些,他是不怕什么的。
于骏点了点头,才看到走到身旁的秦海桐脸色有些不对。
……
三更第一更
(。。)
第二卷 网络时代 第二百一拾七章 百度之殇
更新时间:2011…1…12 19:01:38 本章字数:3313
〃调查部深圳部门的调查员扮成记者到制作盗版光盘母盘的地点,是在龙岗的一间很普通的农民自建房里,开始时还好,当调查员提到百度搜霸的时候,那些人脸色一变,开始追问调查员是从哪里得的消息,对答的时候,没有露什么马脚,但在出村的时候,却被那些人追上来将人……〃秦海桐深吸了口气说,〃去了两名调查员,一死一重伤。〃
于骏瞳孔一缩:〃深圳警方怎么说?〃
〃警方赶过去的时候,那些人已经带着设备转移走了,询问当地的村民,说那些人全是湖北武昌过来的,现在已经在高速口设立了检查站,在调查来往的车辆,〃秦海桐抬起手瞧了眼手腕上的表说,〃现在还不到12个小时。〃
〃重伤的人情况怎样?〃于骏问道。
〃还在深圳市人民医院里,背上中了五刀,手腕上被砍了一刀,腹部还中了两刀,〃秦海桐叹气道,〃伤了肺,情况不容乐观。〃
〃让深圳那里尽全力抢救,〃于骏霍然起身道,〃我去给林伯伯打个电话。〃
叶征瞧着于骏走出休息室,想了想,也快步的跟着出去,他是去找还在打球的林子轩。
范成杰早就避嫌走开了,吴妤托着下巴坐在沙发上品着咖啡,远处走过来个穿着Polo衫的中年男子,一脸惊艳的瞧了她眼,就轻咳一声想坐下。
这时恰好于骏沉着脸从外头进来,林子轩也是脸色阴沉至极。
〃不需要直接找我爸,我给梓明打了个电话,他晚些再打电话过来,岑哥那里也知会了声,〃林子轩说着才看到那站在一旁的中年人,皱眉道,〃你在这里做什么?找谁?〃
那中年人一怔之后,忙说:〃林先生,您忙,我这就走。〃
林子轩的曝光率不算太高,但头顶上挂着首富光环,做生意的没几个不认识他的。
岑哥是指林薄阳的秘书岑国栋,就深圳这挡子事来说,怎地都算得上是恶性案件了。
〃早先是听调查记者提起过,要揭黑幕的时候的种种困难,央视也有播报,拿着央视的记者证被打的也不在少数,但胆敢重伤杀人的,还从未有过,〃于骏沉着脸说,〃这次要不依法将这些人都给抓住,打消这些人的气焰,这还有没有王法。〃
林子轩将白手套脱掉说:〃你也是,在做这种调查前,也不安排保卫科的人装成便衣在远处保护着,养着保卫科那样多的人,也是白养的了?〃
谢青和秦海桐都在这里呢,一个是保卫科的头