《穿越之长姐难为》

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穿越之长姐难为- 第104部分


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    这条小河也就和李紫玉家的那条差不多,岸边生长着不知名的各种水草。因为还没解冻,水面上是一层厚厚的冰层,冰层上面有一道道孩子们滑冰留下的轨迹。沿着河边栽种着一行垂柳,垂柳下间或放置着几块石头,看样子是夏季乘凉用的。

    李紫玉看见这条小河,心里对这块地更加满意。

    她心里正在发愁若是遇到旱年这块地该怎么办?打井其实也是一个办法,就是有这条小河将来也得打井。只是有了这条小河生活会比较方便不说,她将来也会对这条河加以利用。比如养鱼,比如种藕,比如开发出一个旅游景点等等。当然这都是以后考虑的事情,眼下,她得去见见这土地的主人,看看他到底什么价可以卖。

    “林大哥,那位童先生在哪里?”李紫玉问。

    林天舒一听就知道李紫玉满意这块地,就说:“童先生住在平化城,前天我就通知了他,也不知现在来了没有。走,咱们去他的庄子看看去。”

    几人就顺着小道往回返,当走到小庄子跟前时,就见一名三十多岁的穿着细布靛青色长衫的男人快步走了过来,后面跟着一名十四五岁的小厮。

    “不好意思林大人,童某有些事来晚了,还请林大人和诸位多多海涵!童某待会儿在祥安阁一定给各位赔罪,还望诸位大人大量原谅童某一回。”

    这位童姓男人说着一揖到地,很是认真的行了一礼。

    “没事没事,童兄太客气了!来来来,我给你们介绍一下,这位就是庄子的主人,童牧。这位姑娘叫李紫玉,就是她想要买童兄的庄子。”(未完待续。。)

第一百七十九章 买庄子(二)

    “童先生你好!晚辈李紫玉这厢有礼了!”李紫玉作为小辈先给童牧施了一礼,以示尊敬。

    童牧看见李紫玉先是一愣,似是没想到会是这么一个小姑娘。再看见李紫玉这么懂礼貌,忍不住暗暗点头。嘴上却说着客气的话:“好说好说,李小姐大方知礼,可是少见的聪慧啊!”

    寒暄过后,童牧对林天舒和李紫玉说:“林大人,李小姐,请两位到庄子里寒舍稍坐一下,我详细给李小姐介绍一下我这个庄子,也让李小姐心中有个数。”

    林天舒看了李紫玉一眼,李紫玉点点头,表示同意。

    在这里吹着冷风不说,也不是谈事情的场所。所以,一行人走了几步就到了一座院墙高耸的宅院里。

    这所宅子靠最西边,紧挨着小河。看样子应该是童牧在庄子里的住所,正房是面南背北的三大间。房子中间是小客厅兼厨房,东西屋是两个卧室,典型的北方建筑。

    东西厢房各三间,东厢房是客房,西厢房是客房兼书房。在靠南门的地方,有三间倒座房,也是门房。

    西南角是厕所,紧挨着厕所是牲口棚、车棚和柴房。最让李紫玉满意的是,在院子的东南角有一口水井。周围用青石板砌成,并用青砖垒成了高台。水井上面还用木头搭了个凉亭,凉亭下面是冲着井口的辘轳架子。一条粗粗的麻绳缠绕在辘轳把上,麻绳的顶端拴着一只铁扣。用来栓水桶。

    步九、林兴和两名衙役被童牧的小厮安排在了东厢房,下面谈论的事情也不适合他们在场。

    童牧、林天舒和李紫玉进了正房的小客厅,里面设置着红色楠木桌椅、精美的茶具、茶叶罐等物品。

    大家分宾主落座后。一个三十多岁干净利落的妇人端着茶盘走过来,把刚刚砌好的茶水仔细地端到每个人面前,然后恭敬的退了出去。

    童牧端起茶杯,轻轻抿了一口,对大家说:“林大人,李小姐,这是年前刚刚采摘下来的‘冬片茶’。量很少,口感还不错。你们尝尝。”

    李紫玉一听是新采摘的茶叶,感觉很新鲜。冬天也能采摘新鲜的茶叶吗?便端起茶盏放到鼻前轻轻闻了闻,顿时一股浓郁的香气沁入心脾,感觉通体舒泰。忍不住轻轻啜了一口,没想到入喉的茶水甘甜醇香。久久不散。令人回味无穷。

    “啊,童兄,你这茶叶可太香了!不行,你得给我一点,这么好的茶叶把我的馋虫都勾了出来,你可不能藏着掖着。”林天舒喝了茶水后,立即惦记上茶叶了。这么香的茶,他要不打劫那是傻子。

    童牧好像早就知道林天舒会这样说一样。把手边的一个精美的陶瓷茶罐推了过去:“呐,都在这儿了。你拿着吧。”

    林天舒赶紧抱着茶叶罐,那样子好像有人抢一样,喜得眉开眼笑的:“哈哈,我就知道童兄够意思。好好好,等你什么时候回南方,临走我请你大吃一顿,不醉不休!”

    “可别。。。。。。你现在的身份还是要注意一些,喝酒什么时候不行?我又不是不回来了,等你把这身上的官职卸了,咱们再一醉方休。”

    “一言为定!”

    李紫玉笑眯眯的捧着茶杯,不时的轻啜一口,心里也不着急。两人寒暄够了一定会转换话题,什么事情都要掌握一个度。只是这个度的掌握却是个技术活,不是谁都驾驭的了得。

    眼前的两人显然是个中高手,他们只是想要用茶叶这个话题活络气氛而已,林天舒哪里会缺这区区一罐茶叶?

    果然,童牧首先开了口:“林大人,今天既然是你带着来了,我也就说一个实在价,连庄子带人总共七百两。李小姐,你看怎么样?”

    李紫玉没说行也没说不行,问道:“童先生,你这庄子一共多少亩地?这庄子里一共多少人家?他们是你的家奴还是你雇佣的佃户?青壮劳力有多少?老人孩子有多少?你这里有没有花名册?”

    童牧的脸上随着李紫玉的各种问题微微起了变化,最后变为郑重和敬佩。他从身后的一张桌子的抽屉里取出了一个本子,递给了李紫玉说:“李小姐,这是这个庄子里的所有人员的名单。他们不是我的家奴,是我雇佣的流民。但他们已经和我签订了雇佣契约,只是契约还没到期。我希望你仍然雇佣他们,因为若是他们失去了这份工,有可能连住处都没有了。”

    李紫玉拿着那份花名册,手指轻轻地敲击着桌面,没有说话。她在等童牧进一步解释。

    林天舒靠在椅背上,微微合着眼睛品着香茗,似听非听,好像睡着了一样。

    “这个庄子总共一百零二亩,就按照一百亩算。好良田一般十两银子一亩,中等田还要七八两银子一亩。我这可都是好良田,但价钱却按照中等田算的。所以,李小姐我可是赔钱卖给你了。若不是家里急等用钱,我也不会这么贱卖。李小姐你给我个痛快话,到底中意不中意?”

    李紫玉心里合计了一下,觉得还是很划算的。她刚才看了土质,上好的良田谈不上,但却比中等田要好一些。再加上村西的那条河,其实七百两挺便宜的。

    最最关键的是村里的佃户,做生不如做熟。这里的佃户对地里的情况一定熟悉,也省的她在操心再去别处雇人。

    “好!这庄子我买了!只是,我想问问,你和佃户之间签订的契约还有多长时间?你们之间的分成是如何定的?还有,佃户他们使用的生产工具是他们自己的还是你给他们买的?”

    李紫玉虽然决定买了,但有些事情还是得弄清楚。毕竟她对这些佃户并不了解,这中间有没有刺头?有没有心术不正的?自己今年种植的可是番外种子,不能有一点闪失。

    童牧见李紫玉说的头头是道,而且还都是行家里语,不禁对这小姑娘刮目相看。

    一开始他对这小姑娘并没有重视,以为是家里环境不错让她出外锻炼的。反正自己就是卖地,只要出得起价钱谁买不一样?

    他这庄子在中人那挂了很长时间了,可就是卖不出去。要说南辉县境内有钱的人家那是真不少,想买这样一个庄子谁都买得起。可就是越有钱的人家,自己的庄子就有很多,谁没事买庄子啊?

    若不是他正好遇见了林大人,知道他想卖庄子后,来庄子里仔仔细细的看了几遍后,说会给他找个买主,他这庄子且难出手呢。(未完待续。。)

第一百八十章 买庄子(三)

    此刻,他见这小姑娘眼神清亮、话语条理清晰,并不是不事稼墙的闺中小姐。和自己想象的差了十万八千里去了,不禁收了轻视之心。

    于是,童牧在回答时语气里带了丝恭敬:“李小姐,我和佃户之间签的契约还有两年半。佃租是三七分成,我七他们三。至于生产工具之类的,都是我购买的。这个花的钱虽然也不少,但一件农具也能使几年,这个也不算什么大的花销。还有就是每年的种子化肥也都是我提前准备好,一百亩地的肥料需要的可不少,李小姐最好有个思想准备。”

    李紫玉听了后,暗暗感激童牧的提醒。自己还真是把这个茬忘了,这要是到种地的时候才想起买肥料,黄花菜都凉了。

    于是李紫玉感激地说:“谢谢童先生不吝指教!我虽然也懂一点种地的事,但毕竟还年幼,有些事情想的难免不周到,会出现一些疏漏。童先生肯定对庄子的种植情况很熟悉,有些种地的小窍门还请童先生不要藏私对我多加指点,我将不胜感激。”

    童牧让李紫玉几句话说的面上放光,得意之色溢于言表。嘴里却谦逊地说着:“哪里哪里,童某也是熟能生巧,比李小姐多种了几年地而已。李小姐如有不懂的地方也可以和这里的佃户询问一下,他们可是真真正正的老庄稼把式,懂得的比我可多多了。哈哈。。。。。。”

    李紫玉虽然和童牧寒暄着,但手里的花名册也随手翻看了一下。对这十几户佃农心里也有了些底。

    既然双方对价钱都比较满意,李紫玉就准备把买卖契约签了,好了一份心事。

    童牧吩咐随侍在旁的小厮准备笔墨。就要写契约。不料半天没说话的林天舒开了腔:“且慢!童兄,你这价钱是不是高了点?”

    童牧扭头看着林天舒懒洋洋的样子,眼皮不禁跳了跳。心说这货这是要干什么?买家都没说话,他这是闹的哪一出?

    李紫玉在一边静观其变,林天舒一开口,李紫玉就知道这一百亩地里一定还有自己不知道的岔口。自己因为相信林天舒,所以并没有把这一百亩地全部看完了。难道地里还有什么死角不成?

    “林大人。我这给的可是最低价了。你四处打听打听,哪里有我这个价钱就把良田卖了的?你这还说高,那这买卖就谈不下去了。”

    童牧见林天舒那副无赖样子。心里也很恼火,话语里就带了丝威胁之意。你若是嫌价高,就去别处买去吧。可南辉县有他这么便宜的庄子吗?

    林天舒也没说话,起身就向外走。李紫玉自然跟上。丝毫也没拖泥带水。

    虽然自己满意这个庄子。价钱也算是公道。但李紫玉并不是非买这个庄子不可,有钱还怕买不到好地?

    步九、林兴和两名衙役见林天舒和李紫玉出来,也从厢房里走出来,跟了上去。几人脚步很快,眼看就到了院门了。

    童牧在一边傻了眼,连忙疾步追了上去,在林天舒快要出院门时堪堪拦在了前面。

    “林大人!林大人!你这是干什么?我也没说什么不是?价钱好商量嘛。对不对?那你给个价,多少钱合适?你总得还个价嘛。”

    林天舒停下了脚步。眼睛微眯斜睨着童牧:“童先生,我怕我给的价钱你以为我在欺负你。还是不说为好。行了,我带着妹子去别处看看,就不耽搁童先生的时间了。”说着转身就走,半点还价的意思都没有。

    “哎哎哎!别走啊?林大人,你说说看,到底什么价?”

    童牧见林天舒真的要走,就真急了。他死死拽住林天舒的衣袖不撒手,心里真的是欲哭无泪。

    奇了怪了,自己欠下赌债的事难道林天舒知道了?还知道今天就是最后还钱的期限?想想赌场的规矩,浑身就打了个哆嗦。不行,自己好容易遇到个买主,可不能就这么放跑了。说不的自己要打破原来的计划了,少卖个钱就少卖个钱吧,谁叫自己真的等钱用呢?

    “五百两!”林天舒也没继续走,就停在了院门口,淡淡的说了个数字。

    “什么?林。。。。。。林大人,你。。。。。。你能不能再添点?实在是太少了!你得让我把本钱捞回来嘛。”童牧苦着脸如丧考妣,脸上一副霜打的茄子一般。

    林天舒把童牧拽着自己衣袖的手轻易地甩了开去,转身真的走了,几步就到了大门外。

    “林大人,林大人,好!五百两就五百两,我卖了!”

    童牧几乎是咬着后槽牙才挤出了这几句话,心里疼的却在流血,却也无可奈何。谁叫自己
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