这种古城改造工作，绝对不是一朝一夕可以完成的，它需要事先大量的调研和准备。很多人都准备，这项工作能够在1997年年中，得以顺利展开，就已经算得上是神速了。
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农副总理的秘书，附在他的耳边，想要提醒什么，农孝廉摆摆手：“刘枫同志，请你继续说下去，你说得对，每一次会议必须取得成效，这才是做事做实事的干部，这样才是做实事的态度！”
有了这位的表态，纵然是师尚古和宁霄瀚有天大的事情，也不方便离开了。别看师尚古同样是政治局委员，党内地位并不弱于农孝廉副总理，但是越是他这样的高级干部，越是注重形象。
师尚古是不会给下属留下自己不尊重上级的印象的，想要获得尊重，前提是你先尊重他人。宁霄瀚也绝了想要回去的想法，干脆静下心來，看看小刘教授到底为古城改造项目，筹备了多久！
刘枫此前准备的那些，终于派上了用场：“和胡同文化幸存相比，中心区地区四合院的初始踪迹已经很难寻觅了。按照一些古籍记载，燕京四合院的组成部分有大门、影壁、屏门、垂花门、廊、正房、耳房、厢房、倒座房、厅房、后罩房、群房、园林、围墙及更道。
正规的燕京四合院一般都以东西方向的胡同而坐北朝南，基本的形式是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和东西厢房，四周再维以高墙形成四合，开一个门。
大门辟于院东南角“巽”位。房间总数一般是北房3正、二耳5间，东西房各3间，南屋不算大门4间，连大门洞、垂花门共17间。如以每间11…12平方米计算，全部面积约200平方米。”
随着刘枫的讲解，大家仿佛面前展现出那些堪称古建筑文化瑰宝的四合院，那都是历尽沧桑的东西。历经战乱和动乱的洗礼，留存到今天，绝对是一个奇迹。
只是可惜，岁月的更替还是给这些古建筑带來了太大的伤害，很多四合院已经是徒有其名了。尤其是中心地区的四合院，更是被拥挤的不成样子，早就找不出一丝亲近自然的痕迹！
刘枫此刻仿佛是一名尽职尽责的导游，为在座的诸位讲解古老燕京城的传说。是的，此刻的四合院更多的成为一种传说，也许在不久的将來，四合院这个名词，也仅仅是辞书上的名词解释罢了！
刘枫的讲解生动流畅，让人仿佛置身于期间：“四合院中间是庭院，院落宽敞，庭院中可植树栽花，饲养鱼鸟，是四合院布局的中心，也是人们穿行、采光、通风、纳凉、休息、家务劳动的场所。
四合院是封闭式的住宅，四面房子都向院落方向开门，正像是每一位家庭成员的心一样。一家人住在里面，和和美美，共享天伦，一片其乐融融的景象。
现在燕京城这样的四合院还有么？答案是肯定的，有，不过已经不再是老百姓居住的场所，有的已经变成景点，这也就是之前燕京市市委市政府做的保护工作。”
师尚古叹口气，接话道：“正是因为四合院即将消失在历史长河中，我们才应该进行保护，而不是擅自拆迁！”
刘枫微微一笑：“师书记，难道你就想保护中心区的那些破落宅院么？”
师尚古一呆：“呃，中心区的四合院的确很少有古风遗韵了，可是如果像你所说的大面积拆迁改造，岂不是把仅有的古风全部毁掉？那样我们是无法和后代子孙交待的！”
刘枫摇摇头：“师书记，这一次的古城改造项目大面积拆迁不假，却不是全部毁掉古风遗韵。届时，真正具有保护价值的古迹院落，非但不会受到伤害，相反会在这一次大规模的拆迁活动中，获得新生。
未來的中心区地区，会形成整片的仿古复古建筑群，这片建筑群不是单纯的居民区，也不会再有那些像是都市狗皮癣一样的棚户区。
这里将会形成类最具有燕京特色的商业旅游区，同时还会有老燕京人在那里居住，这些人才是老燕京文化的传承者。到时候商住一体，重现数百年前的胡同文明，也不是梦想！”
兰苑雨痴迷的看着小男人在那里畅谈，这就是她为自己选择的男人，尽管不可能全部拥有。仅仅是和他生活在一起，小公主就感觉万分的幸福，这一次的工作，让小公主格外期待。
刘枫这次得以被高层选中，作为古城改造项目小组的执行人，绝对不是因为他经济建设才华。这之前兰苑雨做了很多的小动作，比方说把大风文化传承公司、大风复古时装公司和大风学堂的资料呈送给相关领导。
实际上就连燕京市市委市政府觊觎刘枫，也是出自兰苑雨的杰作。只不过当时出了一点岔头，那三位自作聪明的官员，洠в姓嬲斫馐ι泄藕湍鲥囊馔迹峁づ肆醴恪�
师尚古和兰家有着很深的渊源，兰老对师尚古有着知遇之恩，小公主做一点事情，根本不费吹灰之力。至于來这个小组担任一个副组长，对于兰苑雨來说，运作起來简单的很。
兰苑雨很是怀念和刘枫一起工作的日子，不管是最初的教育部，还是后來的同兴市，都给小公主留下了难以忘怀的回忆。这是兰苑雨的一点小心思，也许只有在工作中，小公主才会觉得，刘枫和自己是最单纯的爱人。
下午两点，农孝廉和师尚古踩着点进入政治局会议室的时候，面上居然都有一种满足的笑容，这让在场的诸位很是讶异。
总理笑着问：“二位可是很少迟到的，是不是古城改造项目小组出了问睿俊�
大家都知道，这二位昨天是去古城改造项目小组筹备会了，农孝廉摇摇头：“我算是见识到什么叫做工作狂了！会议一直在开，中间午饭都是刘枫请客的盒饭。这个刘枫，不知道准备了多久，扎扎实实的给我们上了一堂课。会议上说到的议睿尤粵＇有重复的，这一次会议解决的问睿龊跷颐堑脑ち稀！�
师尚古也感慨的很：“难怪某些人说，燕京市的古城改造项目，也只有在刘枫同志的手中，才会得以顺利进行。开过这次会议，我对这个项目抱有充分的信心，我期待几年后中心区地区的全新形象！”
一号饶有兴味的问：“一次会议，居然可以让二位如此触动，刘枫同志这个燕京党校客座教授还真的是名不虚传。我很希望这位再一次给我们补补课，今天的经历，二位不妨说出來听听。”
。
第八卷京官难当第765章运作模式
w晚上，刘枫安排参加会议的所有人到忻馨餐厅聚餐，这一天会议下來，大家可是累惨了。也就是农副总理和师书记离开，就连宁霄瀚都一直坚持到现在，已经是晚上七点了。
看着面前堪称丰盛的酒席，宁霄瀚摇摇头：“小刘教授，好像有点太破费了，这样似乎不大好吧？”
刘枫笑道：“宁市长放心，这一顿是为了补偿各位与会者，以后每一次古城改造项目小组的例会，都由我个人來安排餐饮。饭后还有一点小礼物，作为影响大家正常休息的补偿，这个不是行贿。”
幸好六楼的专属包房足够宽敞，这二十几人进去，也还绰绰有余。餐桌上关东菜、湘菜、淮扬菜、粤菜，四式菜品的经典名菜，一一呈现，让大家叹为观止。
这也难怪宁霄瀚看着不舒服，古城改造项目小组手头握有巨额的资金，如果这样一顿晚餐被别有用心的人曝光，那会引起不明真相人的无限遐思。
这种会导致名声受损的事情，任何一位领导干部都是避之不及。众口铄金这句古话，绝非空穴來风，有多少人都是被谣言打倒的。当初明朝著名的袁崇焕，那样一个愚忠之臣，还不是被谣言杀死！
身为燕京城的父母官，宁霄瀚很清楚这里的水有多深，每日从早到晚，甚至都是战战兢兢。虽然燕京市的市长地位显赫，但是这里当官也是最辛苦的，错啦，是心苦！
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今天两位政治局委员同时出现在一个小小的会后餐饮上，谁也不会把这件事简单化。官场中的事情就是这样，越是简单的事情，你越要往深里琢磨。
这些高人似乎更喜欢在寻常小事中，來宣告自己的态度和喜好。如果谁把这一次聚集了两位政治局委员，一位国务委员的会餐当成寻常事，那他也就不配在官场行走了。
刘枫忙活想要单开一桌，师尚古摆摆手：“今天这顿就是联络感情的，还是随意一点的好。每一位都是小组成员，洠в刑厥馊巳海驼庋桑 �
看到桌上丰盛的菜品，农副总理也是一愣：“哎呦喂，早就听说你小刘教授，今儿算是真正见识了。这样丰盛的酒席，价格恐怕超过万元了吧？”
刘枫一呲牙：“赚钱不是就想让大家享受的吗？这一顿是我请诸位吃，我希望未來有一天，中心地区的老百姓，也可以请得起我们，吃这样的大餐，那是我们为官者最高的荣誉！”
“好，说得好！”
师尚古为刘枫的话鼓掌，“不错，仅仅是艰苦朴素是洠О旆ǜ习傩沾鴣硎祷莸模挂⌒木×ξ习傩兆鍪凳隆Ｈ妹恳桓隼习傩斩伎梢韵硎苷庋拇蟛停攀俏颐歉刹康淖非螅 �
在场的很多干部心中都在腹诽，这也就是刘某人摆下的酒席，换做他们中的任何一位，也是摆不起或者干脆不敢摆这个谱！
三张桌总造价超过五万元，相当于一名司局级官员三年的薪水，单纯凭借那点工资，任谁也请不起！这样一顿饭，在官场应酬中相当罕见，绝对可以上华夏贪官排行榜了！
可是人家小刘教授牛哇！摆出这样的酒席，还能唱出高调，居然还受到赞扬，这这还有天理么！不过洠в腥烁矣诎炎约旱那樾鞅硐衷诹成希饫镆簿土醴闶遣坏饺辏渌脑缇褪抢瞎儆妥恿耍崮敲窗壮眨�
刘枫显然不想放过人员如此齐整的场合，他一直就洠в卸狭颂腹ぷ鳎骸啊ぁぁぁぁぁす懦歉脑煜钅拷岵扇≌骞婊杓疲制侄沃鸩阃平陌旆ǎ锌⒃俗鳌！�
农孝廉和师尚古相视苦笑，这个小刘教授还不是一般的执着，宁霄瀚诧异的问：“这样一來，怎么样保证前后的开发项目保持整体的协调性？会不会造成片区差异过大，造成影响整体效果的事情？”
每一个人都心存这样的的疑惑，整个工程，按照白天开会时候的说法，至少要持续十年以上。如此长期的工期跨度，怎么样保持前后工程的连续性，建筑的协调美，绝对是一个不可忽视的问睿�
刘枫叹口气：“这样做也是迫不得已，中心区地区强行拆迁是不可能的，只能是采取各种婉转的办法，规劝住户接受我们的拆迁方案。同时，我们一定要确保，古城改造项目未來的收益，只有让老百姓看到了两种截然不同的效果，才是促进老住户接受方案的最佳途径。”
东城区副书记兼区长杨帆摇摇头：“刘教授，如果后來的拆迁户看到先期的收益，岂不是会更加抬高拆迁条件？这个似乎不可取。”
西城区的书记张大庆连连点头：“杨帆区长说的有道理，这种事是拆迁工作中的大忌，绝对不可为。要尽量争取一次性拆迁到位，切不可让后來者看到先前的利益，那简直是在诱人犯罪！”
刘枫微微一哂：“人性贪婪，这是本性未可厚非，凡事都有正反两方面。我们正是要借用这种贪婪，让他们主动找上來，求我们接受他们参与进來。”
所有人都对此不抱有幻想，大概也只有这位才会异想天开。人性贪婪那是洠Т淼模钪饕氖翘坝拗咕常绻娴囊⒘死习傩涨痹诘奶坝氡鼗岣懦歉脑旃ぷ鞔鴣砑蟮睦拧�
农孝廉微微皱眉：“小刘教授是不是有一些想法，不妨说出來，我们一起探讨探讨。”
刘枫目光坚定：“这一次古城改造项目的目的，是造福棚户区的老百姓，而不是与民争利。因此，届时拥有临街住宅的，还会提供给他们门市房，只不过需要缴纳适当的差价款。这笔钱如果居民拿不出，我们可以以抵押贷款的方式，允许居民按揭购买。洠в忻攀械木用瘢嶙≡诙ィ腔嵩陴朗缴唐汤镉涤刑弧Ｄ切┎徊斡氩鹎ǖ拿窬樱岚敕獗掌饋恚锩嫠械纳涛窕疃岜蝗〉蕖！�
“喔！”
所有人都惊呼出声，这个招数可是有点损！这就像看着别人在餐桌上大吃大嚼，自己却只能眼盯盯的瞅着，洠в凶矢癫斡胍谎Ｄ侵滞纯啵
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