的夜晚,在他第一声啼哭时,一缕春风习习地掀过白色的纱帘缓缓而至产床前,名字便这般定下了。不过他的性格粗爽得和民国时的土匪没啥区别,又因为个头高大,浑身粗壮,兼之皮肤黝黑,〃大炮〃的外号在小学时就叫起来了。
韩大炮咿呀学语的时候,梦想是继承母亲的才华,做一名诗人,虽然不敢和徐志摩比试,也得和海子有一拼。十多岁的时候由于英勇善战,又过多地看了些香港的武侠小说,便立志做一个萧峰般的大英雄,甚至第一次半夜里在内裤上遗精都是因为梦到了阿珠。二十多岁开始有了初步的具体目标……打篮球。于是在大学时加入了学校的篮球队,由于这小子身子实在是壮,教练一般让他做候补队员,因为他一上场准能发生意外。
认识梅萍就是这么来的,那天他好不容易找机会上了场,拦到球后一个猛扣,可惜技术太差,只见篮球撞到篮板后嗖地反弹向了观众席。可怜的梅萍那时正是篮球爱好者,就这样被不幸地击中了。
梅萍是学校里有名的美女,虽然那个年代还没有如今这么开放,暗地里写情书的还是有那么一个连的。可惜梅萍是个标准的冷美人。这也与她的出身有关,家庭贫困,一个弟弟正在读高中,两个种地的老人如此的供养两个孩子,难度可想而知。梅萍是最孝顺的,她成立公司以后,给公司的员工规定第一条就是孝敬父母,否则开除,终生不用。因为这样的规矩,没少开除那些优秀的创业人士。但是梅萍就是这样坚持,她认为,如果连父母都不孝敬,还谈什么创业!说难听的那就是混球扯皮蛋!梅萍冷冷地拒绝那些浪蝶,就是这个缘故,她珍惜自己的学习机会,不想把别人眼里看似无聊的大学生涯有一点一滴的浪费。
大炮也是她的追求者之一,结果是可想而知的,白白相思了四年,最后成了严涛的老婆。大炮和严涛是截然不同的两种人,虽然家庭背景都不错,也都是机关大院长大的孩子。但是性格上一个豪爽,一个细腻。就这一点,大炮很看不起严涛,感觉他没有男人味。所以当他第一次听说学校里的第一美人梅萍竟然嫁给了严涛的时候,他是无比愤恨的。
他一直认为严涛这种男人一辈子也不会有出息,可是当他知道严涛携了千万公款逃跑,并且有计划地大肆爆料时,大炮第一次感觉他看错了人。
大炮本来是绝对不会想到走上政界的,他以为自己会去打职业篮球,或者开个大酒店也行。但是家族的压力,让他不得不收敛起那些心思,毕业后,经过在市委工作的三叔的关系,他轻松进入了长川市的建委。那是1999年,长川刚刚由北岛市下面的一个小县城单独划成了市级城市。
市建委所属经营的开发服务类事业单位,包括市煤气公司、公共汽车公司、建筑设计研究院、城乡建设勘察测绘院、城市建设综合开发公司、经济适用住房建设发展中心、市政工程公司、园林管理处、环境卫生管理处、市政工程管理处、城市规划设计研究院、海滨风景区管理服务中心、新市区供热中心、建筑工程质量检测站、房地产评估事务所、建设市场交易中心、市政设计院、村镇建设服务中心等18个事业单位。
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第13节:第二章 合作开发(4)
大炮所属的正是城市建设综合开发公司,进来后也只是一个小职员,月工资1100,外加各项补助合计2000左右。2000元的工资在这个未发展起来的城市是什么概念?已经属于高级白领了,1999年的这种小城,每月拿到2000元工资的又能有几个呢?
那是1999年的夏天,大炮有生以来第一次领到了凭自己本事赚来的1400元钱,晚上便和几个朋友跑到兴海路的夜市上潇洒了一番。在一个烧烤摊上,就在大炮大口地喝扎啤的时候,他在抬眼间看见了那个日思夜想的女人。
女人穿浅蓝的牛仔裤,运动鞋,浅灰色的圆领棉衫。长发下的美丽脸庞是大炮一辈子也无法忘记的。
她正是新婚不久刚刚来到长川的梅萍。
5。
后来,好多人都认为如果梅萍没有遇见韩大炮,那么她的抱负就只能是空想。可是命运偏偏让梅萍遇见了韩大炮,于是抱负成了现实,还成就了一段房产界的辉煌篇章!
这时的韩大炮虽然没有实权,在官场上也只是一个小小的公务员,可是在他和梅萍交谈以后,他彻底决定了自己以后的方向。他本以为以后的日子将在无聊的朝九晚五中走过,梅萍的出现让他终于知道了自己手中的权力到底有多大,有多么慑人。
梅萍也看见了韩大炮,她是反感的,刚搭上话就打算借故离开,就在韩大炮尴尬地介绍自己正在建委工作,有空去找她玩的片刻间,梅萍感觉脑子中灵光一闪,面前出现了步向梦想的阶梯。
接近凌晨的路边小烧烤摊上,两扎生啤,十支羊肉串,居然造就了一年后的千万资产。这个时候,别说别人想不到,就是身在其中的梅萍和韩大炮也绝对没有料到!
梅萍惊喜地拉着韩大炮又坐回小地桌子边,并吆喝着上来了两扎一斤的生啤,十只羊肉串,这次关乎梅萍前途命运的重要谈话,便这样展开了。
〃梅萍,我真没有想到能在这儿遇见你!你说怎么就会这么巧呢?〃大炮吃着流油的肉串,心情也是一样的流油。
〃大炮,你是混得越来越不错啊,竟然进了建委了!〃梅萍是真心的羡慕。
大炮却不以为然,有点解嘲并带着讽刺的口气说:〃什么不错,混得再好,也不如人家严涛那小子牛!他竟然……〃
梅萍端起塑料的啤酒杯碰了一下大炮的杯子:〃来,为我们两年后的相遇干杯!〃说完猛地昂头灌了下去。
梅萍此时是苦恼的,你开一个公司容易,可是你要拿下土地规划使用审批证,就有点难度了。1999年的中国,可以说是房地产刚刚起步兴旺的年头,大城市不乏英勇之辈,可那毕竟是大城市,他们有的是前途,有的是光明。而梅萍所处的长川呢,一个刚刚由县级市划分出来的市级城市,要内涵没有,要实力属于周围最薄弱的。虽然靠海,却多高山,真正能开发的土地就摆在那里,一眼能望得见,一小时能走得完。但是梅萍考虑的也正是这点,凭自己的实力,只能从小城市出发,走慢慢扩展的道路,一口吃个大胖子那是童话里的故事。
现实是残酷的,残酷得让梅萍无法想象,自过了年来到长川,她踏遍了这里的每一片土地,发现目前最好的位置就是城区中心的瓦房居住区,那时的市政府也还在老城中心,左边就是百货大楼,再后边是土杂批发市场,服装鞋帽批发市场,周围散落着一圈单调无规则的工厂家属院。可就这样,已是长川最繁华的地段。那时的新市区还没有规划,长川市中心以东,七象山附近还是一片良田,成片的水稻,万亩的石榴园。
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当梅萍看到这些的时候,心里是刀割般痛的,在她的意识里,这里是中国最优雅的居住环境,那这里就应该是中国最高档的居住楼盘!老城区里那成片的旧建筑,70年代盖起来的破旧不堪的二层小楼,都应该被一一拆除。长川市,是配得上高楼大厦,是配得上豪华购物商场、高级办公空间、优雅居住环境的。这一切为什么还没有?梅萍告诉自己,那是在等着她的到来,长川市在等着她,等着她让城市的面貌彻底焕然一新,让明天无比灿烂美好。
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第14节:第二章 合作开发(5)
梅萍奔着这样的思路,首先考虑的就是市中心的老城区重建开发工程。这是一个宏伟的规划,几年后,这里的一切将不复存在,人们看到的是一个标准的蒸蒸日上的新长川。正是在考察之后,在她考虑着怎样把这个想法付诸行动之时,她遇见了韩大炮。
梅萍把她的这些看法一一告诉给了大炮,大炮端着酒杯的手在发抖,两只眼睛冒出了光。他猛地一拍桌子:〃梅萍,我就算不是你的老同学,这事我也给你办了。我半个月内给你个满意的答复!〃大炮顿了一下,继续说:〃但是,你得赶紧把公司先成立起来。有了营业执照,有个正规的公司,那么土地审批、土地规划使用的事情就归我了!〃
梅萍点点头:〃大炮,我真的不知道该如何谢你!〃
大炮一愣,哈哈笑道:〃先别谢,我也不是有十足的把握啊!〃
梅萍又把手机号码和BB机号码给了大炮。在回去的路上,给丈夫严涛拨了电话。严涛正睡得香,被电话惊醒,没好气地问:〃谁啊?三更半夜有病啊你!〃
〃是我,梅萍。〃
〃哦,梅萍啊,你怎么还不休息?〃
〃我在这边的事情有眉目了。〃梅萍高兴地在电话里说。
〃什么眉目?〃
〃就是在长川做房地产生意的事啊!〃
〃那明天说好不好,我尊敬的老婆大人,你也不看看现在是什么时候?〃
〃不是,我是要求你一件事。〃梅萍轻轻地说。
〃什么事,你还要求我啊!〃
〃我要你给我开一张个人存款证明,500万的。〃梅萍的语气很轻。
可是那边的严涛却一下子坐了起来。〃什么?你要500万的证明!你疯了吗你?〃严涛光着身子吆喝道。
6。
开一家普通的房地产开发有限公司所需用的注册资金200万元就已足够。在房产界,明白的人都知道,创业的时候,有几个真正拿得出200万来?可是,营业执照上的注册资金是哪里来的呢?这个问题特别明显,第一是借贷,第二就是找熟人或走关系开一张银行的个人存款证明单,在巴掌大的一张白纸上,盖上某某银行的公章,这张白条拿到了手,就算你身无分文,到了工商局,国税局,地税局,甚至到国土资源局进行土地使用权的招标,等等,你都完全拥有了参与资格。
梅萍为什么选择500万呢,因为目前的长川市数得上来的房地产开发商注册的都是200万元。注册200万至少有一个好处,那就是固定的税额可以相应减少,而梅萍想到的是既然能想办法开出证明来,素性就开一张500万的,其中的因由也不得而知,也许正应了某电器的广告语……〃要做就做最好!〃
严涛乍听见梅萍提出的要求,是吓了一跳的。他的心理底线也就是在几十万以内,没想到梅萍张口就要500万。在银行已经工作了两个年头的严涛很明白,开证明条是司空见惯的事情,但像梅萍这样一上来就是500万的还是第一次见。
〃对,就是500万。我知道这个很好办的,再说你也在里面工作。好了,我不多说了。你抓紧办,该花的钱你就花。我回来还你!〃梅萍说完挂了电话。她知道严涛的性子,索性挂了电话,让他自己琢磨,说下去也是多费口舌。她相信严涛能够开出来,因为她相信严涛一定是爱她的。
三天后,梅萍终于等来了严涛的电话。
〃小梅,单子拿到了,你什么时候回家?〃严涛问。
梅萍看看朗朗的天空,心中是压抑不住的欣喜。她对自己说,第一步已经走出去了。
在这段时间,梅萍回家拿到证明条,并取了家里这两年存下来的全部资产36000元人民币。再赶到长川的工商局进行了公司注册,名字起为〃大海房地产开发有限责任公司〃,注册资金为500万元。
那是1999年的6月16日,大海房地产正式成立的日子。当梅萍拿到办好的营业执照时,她接到了大炮的电话。
〃梅总好啊,我大炮!〃
〃什么梅总啊,你别贫!〃
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〃不是贫,我要告诉你一个好消息。〃
〃什么?你说。〃
原来大炮自那晚以后,便在心里琢磨起了市中心老区重建的那件事,然后在一次城市规划会议中重点提了出来,结果得到了所有领导的重视,并加紧研讨,今天终于做出了规划方案。
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第15节:第三章 千古文物(1)
〃梅总,你发了,自市政府以南,长川路以北,海通丝厂以东,百货大楼以西。这近3。6万多平方米的黄金地段将全部重建,第一期规划方案为两座31层的大厦,分为购物中心,商业步行街,沿街商铺,高档写字楼以及高档居住区