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他们自然不知道，刘洵在哪儿装着一脸假笑，心里边却在骂娘，这坑爹的事儿，以后还是少做的好。
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＇第二卷 宦海商途玉人风 第二百五十九章 高尔夫球场
第二百五十九章高尔夫球场
难得刘洵来参加会议，连浩天等人自然不会放过压榨劳动力的机会，总结大会结束之后，几个碧桂苑的主要人物便把刘洵纠到了小会议室里边，一定要让说出个子丑寅卯来
“还是最初那个问题，刘洵，你倒是给我们参谋参谋，接下来的路到底应该怎么走？我和你二舅也犹豫不定，一时定不下来。”
刘洵拿过水杯喝了几口，“高哥，你真的决定要在商场打拼？上半年，你倒有大半的时间都泡在德顺市，部委那边，准备辞了？”
“哪能啊，我要是敢把部委的工作给辞了，老爷子不扒了我的皮才怪，不过目前左右不过是熬资历，呆在京城也没啥大事儿，碧桂苑这边又比较上心，这才泡在这边，不过下半年就不成了，下半年就要回京城好好工作。”
“熬个两三年，上个副司长，有点关系就能下放到地方当个实权的副市长，或者下来挂职，一两年回去就能在部委提司局级，部委熬资历，就是爽啊。”
高卫摇了摇头，“地方不是好混的，我倒是乐意一直在部委里边混吃等死，不过家里肯定不乐意，怎么着也要在部委熬到司局一级，下放到地方当一二把手才比较好，甚至能混到省部级更好，不过这就不是两三年的事儿了，哪怕是部委，那也是一个萝卜一个坑，三十五岁之前能下放就不错了。”
高卫这小子在政治上没啥野心，高家也没有准备让他来继承高家政治上的资源，高家人才济济，有的是子弟愿意在官场上拼搏，既然高卫愿意把机会让给其他子弟，那在部委里熬资历相对来说就比较慢，或者说很难混到实权的位子。不过相对来说，其他人在别的方面就会多给予一些支持，例如碧桂苑的发展啊。
不说是高卫的父辈一代，便是和高卫同辈的人，也愿意帮衬一些，他们巴不得高卫把jīng力都放在碧桂苑上呢，要不，以高卫直系子弟的身份，父辈也是声明显赫，若是高卫硬要在官场上闯出一条道路来，那对他们那些准备在官途上有所出路的人来说可不是什么好事儿。一个家族的政治资源就那么多，哪怕是高家这种望族，政治资源也不是无限的，若是向高卫倾斜，那能用在其他人身上的自然就比较少了，所以，高家里很多人对碧桂苑的态度，那不是一般的友善。
至于高卫在中办位高权重的老子和对国家影响力超级大的高家老爷子嘛，他们早就意识到高卫这种跳脱的xìng子不可能在官场上走的太远，不可能有机会走到他们那种位子，不说是国家层次，便是一省的封疆大吏也未必做得来，既然高卫乐意在仕途上随意厮混，却把大半jīng力放在碧桂苑身上，也便由着这小子了。
更何况，他们两人都听高卫描述过刘洵，他们一致认为，刘洵这小子终究必成大器，碧桂苑似乎也能发展到了不得的地步，既然如此，为何不由着高卫的意思？高家在商圈的影响力不大，高家子弟，很少有人乐意在商场上厮混的，即便是有人经商，也大都是利用tài子dǎng的身份赚快钱，像高卫这种脚踏实地的做实业的，几乎没有，他们也乐得让高卫尝试。
刘洵听着这小子的话却是不乐意了，“我靠，高卫，别得了便宜还卖乖哈，你小子还想咋样，三十五岁就下来做地级市的一把手，那是别人一生也未必走得完的路。我老子今年都四十出头了，不还在正处级的位置上厮混吗？离实权的正厅级，我数数还隔着多远哈，我老子现在是市公安局局长，混的好的话过几年提个政法委书记，算是往上走一步到副厅级，然后起码得再干一届副书记才有机会当个市长啥的，混着在公安系统里熬到省厅的副厅长、常务副厅长、厅长，总之，想混个实权的厅级，顺利的话也到五十出头了，而且还是人生一大得意事儿，让你小子三十五岁就混到了那个位置，你咋还不满意啊。”
“草，哥哪有不满意啊，刘洵，你瞅瞅你这称呼叫啥？洵少知道不，我和浩天两人可是毫无怨言的叫你少爷的，你瞅瞅京城有几个tài子dǎng有这个待遇，当得起我高卫叫他一声少爷，得，你小子想给你老子要官就直说嘛，不用这么拐弯抹角的。”
“高卫，你俩别岔开话题啊，咱们还是先说碧桂苑的事儿，完事儿了再说你那部委里边的啥的事儿，还有洵少他家老爸当官的事儿。”
“就是嘛，你家外公这眼瞅着就是省长了，直接把你老子调过去安南省就得了，多大点事儿啊。”
“嘿嘿，小洵他家老子和他一个脾气，能张得出这个口才怪，不说他了。不过这小子越来越会绕圈子了，你要是不给他拉回来，你能给你绕个十丈八丈远的还绕不回来，小洵，你对着舅舅可得老实点儿。”周培东也笑着损了刘洵一句。
刘洵腆着脸笑了笑，“其实我感觉高哥的想法不错，咱们在德顺已经连续推出了两期共计四千套的别墅，若是在短时间内便开始第三期工程的话，是有损品牌价值的，也容易给人造成审美疲劳，所以，在别的地方复制碧桂苑的模式是一个很好的选择，至于具体在哪儿复制，如何复制，咱们再好好讨论。”
“你的意思是，短时间内，德顺这边暂时停止动作搁置项目？然后等到时机成熟，咱们再回来进行三期工程？”
“那倒不是，虽然德顺这边短时间内开始三期工程不太好，但是我们完全可以做些其他的事情嘛，老杨当初买下那么多的地，几乎把大半个桂山都包括在内了，若是咱们就那样扔着啥也不干，岂不是太浪费了？”刘洵笑着让单秀玲打开投影仪，上边囊括着大幅的周边地理图片。
“咱们碧桂苑的一二期工程销售情况不错，盈利情况也不错，但是我们的碧桂苑不说国际，便是国内都算不上一流的地产公司，碧桂苑确实成功了，但是那更多的是得意与一些创新xìng的措施，并不是我们的实力真的已经到了那个地步，所以，我们定位一定要明确。再有，业内都知道碧桂苑是高档别墅，但是在国内来说，档次上远胜碧桂苑的，虽然不多，但几家总是有的，沪市那边前段时间不是打出了亿元别墅的唬头吗？咱们格局上没那么高，但也要尽力的提高碧桂苑的档次。”
刘洵说着微微顿了顿，“档次如何提升？一是房屋自身的设计和质量，但这在国内来说，算不得主要因素，因为即便是二流的地产商也能做出来设计和质量不错的房子，所以，关键还是要房子配套设施的上边，配套设施提高了，别墅的档次自然就提高了。当然，还有一点就是业主的身份，业主的身份地位越显赫，自然显的你的档次高。”
“看来你小子也是早有准备啊。”高卫一看就明白，刘洵肯定早就有思考了，这副投影图片上是经过处理的，画出了一个个的小圈子和大圈子，不少地方都重新的标注过，肯定是刘洵之前便思考过，而且已经做了实质xìng的工作，只是他们不打知晓而已。不过只要见到刘洵还在为碧桂苑思考他们就放心了，他们就怕刘洵完全不重视碧桂苑这一摊子的生意，把jīng力都投到别的上边。
事实上，自碧桂苑成立至今他们就明白了一个道理，刘洵在商业上的每句话都是金科玉律，只要遵从，肯定能赚钱，而且是赚很多钱。
不过这小子听了高卫一句话便开始卖乖，“那是，咱好歹是碧桂苑的股东，总不能啥都不干，”刘洵无比臭屁的接过jī光小手电，打开之后志向图片上的几处地方，“碧桂苑的销售情况很好，你们想必也能意识到，碧江和桂山优美的风景给碧桂苑的居住环境加了不少分，也给别墅提升了一个档次，事实上，碧桂苑旗号的打响，也帮助碧江和桂山乃至于德顺都打响了旗号，这个大家都不能否认吧。”
连浩天微微皱了皱眉头，继而眼睛一亮，“洵少说的有理，桂山的风景确实不错，遍数东海省，也找不出几个更好的地方了，自然地形地貌优美独特，依山伴水、起落有致，用来开发高尔夫球场，最是不错了，这里自然景观好，气候温润，夏无酷暑冬无严寒，可打的时间长，既便于球场维护也便于经营，只不过德顺比较偏，又没有什么著名的名胜古迹，没人来开发旅游资源，不过确实很美。”
“嘿嘿，”刘洵无比风sāo的笑了一声，“那就对了，我看呢，我们完全可以在桂山开发一处大型高尔夫球场，我让人专门看过桂山的地形图，经过评估之后，这些专家们一致认为很适合在这个位置开发一个大型的国际标准的高尔夫山地球场，而且，就他们设计的规模来看，在东海省来说，应该还属于首家。”
刘洵说着笑了笑，“我这次在美国，甚至还专门请人帮忙给大致设计了一下，虽说设计者没有亲自到过桂山。”
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＇第二卷 宦海商途玉人风 第二百六十章 财阀初成
（）刘洵这次抛出来的自然不止是在德顺建高尔夫球场的事儿，他刚才便已经说过，碧桂苑的模式已经成熟了，可以在其他地方照搬这个模式，至于具体的地方，完全可以放到东海省省会五羊市来试水。
“五羊市有很多优势，作为沿海经济发达省的省份，本来便是富人云集的地方，正适合定位为高端住宅的碧桂苑来扎根。当然，相比之下，京城似乎比五羊市更有优势，不过京城地产圈子，我不说大家也能明白，那是公子哥扎堆的地方，咱不去和他们抢。”
刘洵这么说，高卫可不乐意了，“刘洵，你小子这是看不起我和浩天呀，京城公子哥咋了，他们是公子哥，我们就不是了？嘿嘿，和他们抢，他们还真就未必抢得过咱们。”
“得得，你这还喘上了，眼下遍地黄金，咱们犯不着去一堆公子哥碗里边刨食，这种得罪人的事儿少做，以后有机会再说。五羊市就是最好的选择。另外，最近我也思考，是不是可以把碧桂苑的模式搬到香港去，香港即将回归，可以预见的是，现在已经越演越烈的香港楼市，在回归之前还能再度迎来一段发展的高cháo，我们完全可以趁着现在这个时机进军香港楼市，嘿嘿，这样一来，赚不赚钱倒是其次，咱们碧桂苑也算是迈出国门往前走了一大步，以后到内地再炒作碧桂苑高档住宅的概念也好炒作了。” 。 。
连浩天一拍大腿，“这主意好，前段时间一个发小从香港过来还和我提香港的楼市，我还琢磨着这几天和你们商量一下可行xìng呢，没想到洵少已经有这样的想法了，嘿嘿，不谋而合。”
见高卫和周培东也都若有所思的赞成着点头，单秀玲会意的记录下来，“既然几位老总都有意向，接下来我会让下边对香港碧桂苑项目做考察和评估。做出可行xìng的计划来。”点了点笔头，思考了一下才肯定的说，“大约需要一个月左右可以得出结论来。”
刘洵点了点，这才是一个现代化企业的经营之道，碧桂苑到了现在的规模，也不是谁拍拍脑袋就可以做决策，一切都需要建立在可行xìng的基础上。现在碧桂苑已经建立了真正意义上的智囊团，唯刘洵马首是瞻，平常由单秀玲来负责。
这也算是定下了碧桂苑接下来三年内的发展基调，不管是五羊碧桂苑还是香港碧桂苑，想要认真发展起来，起码需要三年的时间。
见刘洵似乎没有再说的意思。周培东倒是忽然想起来一件事，“小洵，最近你二舅我手头的闲钱不少，放在银行也不是个事儿，琢磨着做点其他投资，你给出出主意。”说着把一份大约十来页的东西递给刘洵，看来事先已经做了一番功夫，有详尽的计划。
“和田玉？”刚刚看了标题。刘洵便惊呼了一声。光看标题，他一下子便明白了二舅的想法。俗话说乱世黄金盛世收藏，八十年代还不显山不露水的，到了九十年代，国内的收藏市场已经有了蓬勃发展的趋势，一些眼光好的人，早就瞄准了这块市场，至于周培东选择投资和田玉，自然也是这方面的考虑。
“二舅，这份计划，我看可行，不过，要做就往大了做，我也往里边投点钱，”说着又转向高卫和连浩天，“你们两个要是有想法，也可以投点钱，保管稳赚不赔，而且是大赚。”
一听刘洵这话，高卫和连浩天也坐不住了，“真的能大赚？”
“那是自然。”刘洵肯定的说道，来自未来的他自然清楚的知道，和田玉在未来十年间的涨幅超过万倍，绝对是稳