如今他们家生意败了，再也没有从前那般有底气。二儿子是自小落下的病根，这药根本不能断；大宝儿若能转到县学最有名的清源书院，那三年一度的大考就一定没问题。
除此外小儿子和两个宝贝闺女的亲事也同样处处要她操心。这些可全是钱呢。她是应该好好谋算谋算了。
付氏经过一番思虑后还是先决定把自家的房子起了。要不然就东院这小地方等大儿子和二儿子他们回来哪里挤得下！
“还是婆婆有主意。不过这老宅不是还有上百亩的地么，那地我们也有份呐。东头那不是正好可以盖房子？”
姚氏保住自家的钱不往外流就打起了苏家老宅底下的那上百亩的地。以前她是不在意，可是现在她可不能不在意。那地先划拉一块给自家盖房子可以省下不少银子呢。
“要用老宅的地盖房子得先经过你爷的同意。现在发生了那么多事，老子爷的身子不大好，还是先别去烦他。等老子爷的寿辰过了，我们再去探口风。反正地这东西又不会长腿跑了，该是咱们的，你爷不会多给二房一分。”
付氏将衣裳的样式裁剪好后，伸手点了儿媳妇的额一下。这个儿媳妇以前在锦州还被二儿媳妇给整得极为狼狈，倒是回了万俟将军祠变精明了不少。这会还知道为家里谋算。
只是老宅的田产在老爷子没开口说分家前谁也没有资格去动，这个家只要老爷子还在，就永远轮不到他们来做主。
“这老爷子的心真不偏么？他要真不偏以前也不会咱们不说话，他就把苏家所有的家业全给二叔他们这一房打理。如今咱们是困难了，可老爷子一看二叔他们病了，还不是照样拿咱家的钱。”
姚氏揉了下额，知道她这话付氏肯定听进耳里了，自然就想跟付氏好好合计合计。现在他们家可不能再让步了，这一让步铁定一分钱都别想分到。
谁知道这么些年苏家的家业在二房手里还剩下多少呐。要是他们不早点盘算一二，等回过头要是啥都没了，他们跟谁后悔去呐。地是不会长腿跑，可地能卖银子呐！
“这事咱们婆媳关起门来可以说，你可别傻乎乎地往外倒。否则别说我不饶你，你公公也不会饶了你！”
付氏瞪了姚氏一眼，忙将手中的活放下到屋外看了看，见没人才松了口气。连她这个做大长媳妇的都没敢说老子爷不是，姚氏这个做大孙媳妇的倒是胆子大。
不过听到姚氏这么讲，再联想一下二房那帮人的德行，付氏不得不忧心如今的苏家可没可能成为一个空壳子？
“媳妇知错了，媳妇保证一个字都不往外传。那媳妇先去找里正看看哪个地的宅基地最适合盖新房，最好能在当家的和二弟他们回来前起梁就好了。”
姚氏摸了摸鼻子不敢再多说话，不过她心里清楚她这个婆婆肯定比她有成算，这些事她只要一提她婆婆一定会记在心里的。
“你先去选看看，最好不要离老宅太近，要是村外有好的地基，那是最好不过。咱们离村太久了，还是别跟村里人走太近。对秋儿和果果他们影响不好！”
付氏沉吟了半晌决定将新房盖在外头。他们虽然回来的时间不长，但村子人明着跟他们交好，暗里却一直在议论，由此看出他们并不是特别欢迎他们回来。
既然这样她也不会让自己的儿女受委屈。何况他们家只是暂时回到村子，总有一天他们还是会出去的！
“村外？这爷爷能同意么？”
老爷子要他们搬回来定然是希望他们好好过过这平常日子，就是他们心里有其它想法也不能表现得这么明显吧。
“我们这一房人口也不少，而且过两年就全要成亲了。这村子里有哪个地儿能盖那么大的房子？我会让老爷子同意的。”
不跟老宅的人住太近是不想天天看老宅这般人的嘴脸，不与村里人太近是觉得自个跟村里的泥腿子根本不在同一条线上。这几日回来她是尽量想跟村子的邻里交好的。可她发现出去太久了，她根本做不到心平气和与这些粗俗不堪的人谈笑自如。
姚氏不再说话了。其实她很能理解婆婆的心情。她自个都不习惯跟村子里的人相处，何况是婆婆呐。
——
此刻苏青媚正由沈氏陪着一块看沈氏给她寻的宅基地。是离村子不远处的一地空地，占地有近百亩，已经算是万俟将军祠的外围。
这块地土质较硬不大适合开荒，所以多年来就这样被闲了下来。如今是地地道道的荒地。不过如果建房子做宅基地还是挺合适的。尤其是苏青媚这种需要大片的地当作坊就更合适了。
“因为是荒地所以价格要比普通的地要便宜些，一亩要价是三两银子。如果连同那块荒山一道买下，里正说可以附赠这一片的水域。”
沈氏指着荒地不远的那条小河，小河边上去就是那与荒地差不多大的荒山。要是一整片全下来将近两百亩。基本上将村外以东除大路以外的地全给拿下了。
“要是连同荒山一起买下，这荒山里正准备算我们多少。”
苏青媚走至荒山的地界绕荒山的范围走了一遭，又绕着沈氏说的那片水域观察了许久。荒山倒是可以开垦出来做香田种果树或养鸡鸭都可以，那水域倒也不是没有用。
“这荒山看过去比这荒地要小，但若连那片山坡一起算进去至少也有一百二十亩。要价一亩是二两银子。不过你要这么多地，银子不会太吃紧么？”
沈氏听过苏青媚的规划，但她觉得一下买一百亩的地已经很让人吃惊了，要是连同荒山荒地及水域一块算进去有两百多亩呢。
“你看能不能跟里正打个商量，如果我把这片地全买下来四百五十两。若是他同意，咱们立马办手续。”
没人闲钱多咬手的。何况她手上的钱大半是百里无双给她的。她想把作坊弄起来要人手更要资金。这个时侯自然是能省则省。不过古代的地就是便宜，一亩才二三两银子。
“我去好好说说，里正应该会同意。”
这块地都荒废好几年了，能有人买下来里正高兴还来不及又哪会不同意。沈氏当初去找里正要大面积的宅基地时，也就这一处较为划算。
但因为在村外，所以买的人少，价格才会相对便宜。否则也不会至今还荒着无人去打理。
“里正如果刁难你的话，你就说我要这里跟人合作建一个作坊，到时侯如果要请人手会当先考虑村子里的人。我想他会卖我这个面子的。”
苏青媚摸着下巴沉吟了半晌。她现在可算得上十里八村的名人，不过这一次却不是纯粹的坏名声，而是好坏掺半。但不管对外名声如何，对内她至少得让万俟将军祠的人站在她这里才行。
“我马上去办。要是买这么大块地方，单单我给你请的那几个建房好手估计不够，要不我让他们帮忙再给你多找几个。咋招也要在年前将这房子给赶起来。”
沈氏原本以为苏青媚只要建一个小作坊，所以先前只打算在村子里找个二三亩左右的宅基地就够了。谁想苏青媚会突然改变主意要一个这么大的。
“这个倒不急。等地买下来后，你先让他们将这个地方圈起来。边圈地边请村民们把地给开出来，到时侯再商量这个房子要盖多大。”
苏青媚稍微计算了下，觉得要在年前把房子建起来的问题倒是不大。大的是这个作坊他们有没有能力按她的要求弄起来。看起来回去得她好好画下作坊的设计稿。
这东西她不擅长，不过她想这古代的师傅们应该能懂她的意思。她只需要画出草图，到时侯让这些建筑师傅自个去捉摸，只要出入不大就可以。
“没问题。那你要的那个长工名单，要我现在就把他们召集过来么？我已经给他们做了工作了，他们都愿意按长工约来。我是觉得如果现在签下来，正好可以省下请村民开荒及盖房子做小工的这份钱。”
沈氏现在在苏青媚手底的工钱已经从一个月一两增至一个月二两。所以这会她自然要对得起这份工钱，尽全力为苏青媚谋划。
“那就先将他们召到我家吧。到时侯我跟他们谈，让红豆云朵弯弯，柱子栓子几个帮你通知。通知完后，你先去找里正谈地的事儿。”
苏青媚点点头觉得这事还是越快越好，早点把长工签下来，她也好早点分配他们做事。要不然凭她一个人就是有十只手也是不够用的。
前天她收到那小贩回信了，他说约了几个要好的小贩想一道从她这里进香品，定了数，过几日就来万俟将军祠一手交钱一手交货。所以早点签下人她就能早点赚到钱。
差不多将近日落时分，沈氏通知到了苏青媚所要的人手后就去找里正商量买地的事儿。
“长工约的内容我想沈嫂子和弯弯他们应该有跟你们说过了。我的要求不高只要你们认真干活，不违反长工的约定，除了每个月给你们的月银外，表现好的还会有奖励。除了年节的福利外，每年的年终你们还会有分红。
分红的多少是按作坊的盈利算的。作坊的盈利越高，你们的年终分红就越多。当然，有奖就有罚。长工约中有一条是保密协议，任何人不管是谁，只要违反直接送官。其它的惩罚我会按情节轻重扣除他的月银和奖励。
希望大家能够谨记我今日所说的话。不管是奖是罚我会以明令贴在大家工作的地方。看不懂的可以找看得懂的好好记一记。望我们以后能合作愉快！要是有意见的话你们现在就可以提出来，要是没意见的话直接在契约上按上手印即可。”
苏青媚说完，让红豆弯弯云朵、柱子栓子等人将手中备好的契约一一分发下去，并让他们几人教他们如何签约才算有效。
大多数人都没有啥意见，有意见的，苏青媚也当场给解决了。等所有的人签下来已经是半个时辰后了。苏青媚让他们先回去，等沈氏从里正那里将地买下来，他们就可以和请来的村民们一起开工。
第二日沈氏就给苏青媚带来了消息。里正同意将那块地连同那片荒山和水域卖给苏青媚，要价只要四百二十两，比昨儿苏青媚给沈氏的底价还要少三十两。
“里正夫人的娘家建了个小砖窑厂，他希望咱们盖房子建作坊的砖瓦能从他们那里拉。我到他们的砖窑厂看过，那砖做得不比林氏窑厂的差，价格还比林氏窑厂便宜了近半。所以我便做主卖了里正一个面子，里正也爽快，只在我提出的价格上多了二十两，说是一会就找人量地。”
苏青媚给沈氏的底价是四百五十两，沈氏跟里正谈直接降到四百两，就是希望有个差价。却没想无意中得知了里正有这么一门亲。这样一来里正说啥也不能不给自家夫人面子。
“那就记嫂子一功，回头我就在功劳薄上给你写上。现在咱们去量地吧。”
苏青媚点点头，表示对这个事儿极其满意。其实即使沈氏没答应里正的这个请求，苏青媚也没打算从林氏窑厂那里进货。
她现在正跟林氏的大少爷合作。可是别忘了，她跟王大顺可是有梁子的。若真从林氏窑厂进货，谁能保证王大顺不会趁机给她搞鬼？所以只要里正家的这个亲戚没大毛病，她倒是很乐意借此跟里正交好。
二人到村外的时侯，里正已经同量地的师傅在那里等着了。因为这地挺大的，所以苏青媚跟里正只是打了下招呼，便开始随同量地的师傅一块丈地。
量完地，苏青媚与里正当场就签了文书，一手交契约一手交钱。随后苏青媚跟人借了车，同里正一起到县衙办了官契。自此村外头的那两百多亩地便成了苏青媚的私有财产。
地买了，自然要马上开荒，苏青媚请里正做主召集勤劳肯干的村民尽最快的速度将那块地开出来。
里正收到夫人娘家的侄子捎话，说苏青媚去审查过他们的窑厂后当场订了两万块砖头，订钱都付了，只要货一到马上付余款。
有这么一个消息在前，里正办事自然也牢靠多了。当天就召集村民说村外的两百亩地有人买下了，这会要建作坊让大家以后有所生计。
如今请大家开荒，每日三十文，愿意干活的就来报名。只要干活勤快的，日后会成为作坊的一员，月银至少一两，还有奖励。
这话一出报名如潮，刘氏和先前签下的几名长工这会就有了大用。苏青媚跟里正交了底，让他们几个负责此次选用开荒人手的筛选和监工。
里正夫人唐氏在里正面前耳提面命不准他在苏青媚的事上动手脚，否则搞砸了她娘家侄子的生意她一定饶不他。所以里正在这事上也只是做了个传声筒，其它的全由刘氏等自己办。
这边的事安定下来，苏青媚划拨了一笔资金给沈氏，就放手让沈氏等人去干。她则开始从长工里挑选帮她制香的助手。
“你们都是我先前特意培养出来的制香助手，现在我开始教你们调制现有香品的步骤，谨记之后若你们有管理的能力，将来我会给你们机会管理你们所学的那个步骤的人员。”
苏青媚打算把调香以流水线的形式展开，所以这会她得开始培训这类人员出来。这是最关键也是最重要的一步，她当然要亲自去