迟，说干就干。
谷王带着二徐来到金川门。由于谷王是金川门的总管，谁敢不听他的？就有些人想动手，一看徐增寿、徐继寿那虎视眈眈的样子，也都不敢动了，当兵的心想，管他谁胜谁败呢，我们还不就是为了混碗饭吃，叫开门就开门吧。一声令下，城门大开，接着有一队军兵就喊开了：“燕王的大兵进了南京了，迎接燕王啊！”韩金虎手下的军队多数跟他不一心，只是为形势所迫，不得不将就。如今听说燕王的军队进了城了，大家是纷纷响应，倒戈投降。谷王、徐增寿、徐继寿的人马像滚雪球一样越滚越多。
就在谷王打开金川门的同时，燕王的人马也拥进来了。领兵带队的正是无敌大将军常茂。常茂按计行事，把人马带走后，今天夜里又偷偷回来了。燕王又让于皋、常衡、邱福等将率领三万人马，与常茂合兵一处，等候在金川门外，就等城内变化。现在金川门一开，常茂一声令下，大军像决堤的洪水，以排山倒海之势，拥入了南京。他们一进城便分兵夺取各门，各门的守军斗志全丢光了，一个个抱头鼠窜，燕王的军队从四面拥入城内，天色放亮，便占据了全城。
老百姓一听说燕王的军队进城了，有那胆大的把门开开，送水送茶，表示欢迎，这一来对士兵鼓舞很大。燕王传令不得私入民宅，不得私拿民间一草一木，违令者杀无赦。命令传下，万民欢动。市民们帮助他们捕捉韩金虎的人马，到太阳出来的时候，众人就杀到了皇城。
于皋抬头一看，就见皇城的东南角外，战斗相当激烈。他带着三千铁骑兵像旋风一样赶到近前。于皋在马上一看，正是小矬子徐方和徐轮，两个人已经是汗湿衣襟，仍然在拼命血战。于皋大吼一声冲进重围，杀散了军兵，把徐方和徐轮给救了。
韩金虎听说南京已破，便匆匆忙忙跑进了皇城。这皇城是城中之城，是皇帝及其家人居住和朝臣议事的地方，周围也有护城河，城墙比一般的城市那城墙还高，里边有五百羽林军，负责保卫皇城的安全。韩金虎又带进去了五千人马，他指挥着这些人在这负隅顽抗。
燕王为了减少皇城内的损失，决定派人劝降。左都督徐增寿自告奋勇，愿送劝降书。他刚来到左顺门，迎面碰上了韩金虎。韩金虎不等徐增寿把话说完，冷不了猛刺一枪，挑徐增寿于马下。韩金虎站在皇城的城头，面对燕王破口大骂，并把劝降书撕得粉碎，扔到地下。
燕王一看，劝降是不行了，那就打呗，一声令下，军兵架起云梯，四面攻城。韩金虎、马兰自知难保，纵火焚宫，与太皇太后等都被烧死在宫中。建文皇帝朱允炆；则乘着救火的混乱之机，身穿微服，夹杂于人群之中逃出，不知去向。
建文四年也就是公元一四○二年六月十七日，朱棣在百官的劝进下升坐龙辇，诣奉天殿接受群臣朝贺，在一派鼓乐声中，登上了皇帝的宝座。诏定明年为永乐元年。
朱棣登基之后，第一件事便是平反冤狱。李文忠、武殿章、傅友德等等被杀害的功臣，一律恢复原来的爵位，配享太庙。第二件事是大封功臣，胡大海进鲁国公，常茂进齐国公，田再镖、于皋、徐方等人俱封公爵；常衡、常兴、张武等十四人受封为侯爵，另有十四人为伯爵，公侯伯都是世袭罔替。追封张玉为荣国公，后加封为河间王，追封王真为金乡侯。第三件事是大赦天下，减税免赋三年。第四件事，改北平为北京，并扩建北京城，在那里修皇宫，永乐十九年迁都于北京。
按论功行赏，军师姚广孝虽然没有上阵厮杀，但他留守北平，运筹帷幄，安抚百姓，功劳最大，永乐皇帝拜他为资善大夫，加太子少师，后八十四岁无病而终。追赠荣禄大夫，上柱国，荣国公，配享太庙。胡大海活到九十三岁，田再镖、常茂等都活到八十多岁而善终。
至于建文帝朱允炆；的归宿，历来众说不一，有的说他葬身火海，尸骨难辨；有的说他匿名民间，直至老死；有的说他流落海外，再没回来；有的说他落发为僧，云游巴蜀之间。据说他当云游僧时，曾经在庵壁上题诗一首，怀念早年的宫廷生活，嗟叹后来为云游僧人的凄凉寂寞。诗中的《楞严》是指佛教经书之一的《楞严经》。词曰：
阅罢《楞严》磬懒敲，笑看黄屋寄团瓢。
南来瘴岭千层迥，北望天门万里遥。
款段久忘飞凤辇，袈裟新换衮衣袍。
百官此日知何处？唯育群鸟早晚朝。
后人读过这段故事之后，有诗说到：
古道荒山苦相争，黎民涂炭血飞红。
骨肉自残成一统，是非功过大家评。
一部《燕王扫北》的评书，到此结束。
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