“二叔你从万建身上剥下来的也不是一心半点吧,万建之前抽身到海南就被你明着暗着剥了差不多一千万,蔡明财在海南出了事忙着保他的天兆家园,郊区的那两块地和项目还不是被你压着价拿走了?人家狠你牙痒痒的,那也是有原因的,单单郊区的那两块地就能给你省几百万,要是项目做的好,盈利前景也是很可观的。”
说起商业,唐天浩立马精神起来,“小昱,上次你说的利用边际效益来获利,我之后找人仔细的研究过,总体来说没有什么问题,关键就是要迅的把建好的楼盘卖出去,在短时间之内形成较大的人流规模,这样掌握在我们手中的商业地产才能获得更高的租金。这里边,还有一个平衡点的问题……”
“得得得,二叔你还是别说这个了,这些你找专业人士来,你侄子我负责出个点子就够了。”看唐天浩一副要往下深谈的样子,唐昱赶忙挥手打断,说实话,具体到细节上边,他是不太擅长的。
“二叔,我看你还是心里边有顾忌,是吧。”
“你们两个说什么呢,我怎么没听明白?二哥,该不会是小昱出了什么赚钱的点子吧?边际效益我也知道,不过用到房地产上边,这倒是头一遭听说。”
唐天浩摸了摸脑袋,“可不是小昱这小子出的注意,你别说,我后来仔细想了想,还真是个不错的商业模式,也专门找专家求证过可行性,也从理论上证明了确实可行。不过说实话,还真的是心里边有些顾忌,毕竟是一种全新的商业模式,要尝试的话还需要自己从头到尾完全等额创新,可能赚的盆满钵满,也可能一步走错功亏一篑。这样想着,心里边总有些毛毛的……”
听唐天浩这么说,唐昱扑哧一笑,指了指不远处摆着的一个精致的算盘,“二叔你算盘倒是盘算的清楚,这项目,就算是失误没有做成功,说实话,也不会有什么大的影响,只不过利润低点而已。低价售房又不是赔本售房,我们也要把利润点维持在5%到1o%之间,便是后来的商业地产的增值不够,也足以维持我们的成本了。二叔你呀,就算少赚点有什么大不了的,那两块地上边得的便宜,还不够你乐啊。再说,现在万建忙着市里边的天兆家园等几个大项目,和市里边的地产开公司斗的狗咬狗两嘴毛,郊区和不繁华的地带这会儿可没人关注,正是大展身手的好时机,二叔你是瞻前顾后,不敢把身价全部压上去吧。”
唐天浩笑了笑,“你小子张了张口,一个边际效益这个词儿就把你二叔我折腾了整整一个月,还不兴我瞻前顾后啊。”
“说吧,二叔你是不是像把钱投到我的项目里边?你有多少闲钱?”
唐天浩诧异了一声,“这你都看出来了?”转头看唐昱一脸诡笑,赶忙打住话题,继续往下说,“你能让方建铭投,自家亲二叔要投点钱你总不能不要吧。”
“二叔你连项目都不清楚就敢往进去投钱?就这么信任你侄子,不怕打了水漂?”
“嘿,天塌了还有高个的顶着呢,宋小姐和方家小子都赞同的项目,赔了我也认了。再说,小昱你的眼光也不是盖的,二叔在海南能相信你一次,现在自然能再相信一次,你倒是快给我说说,这是个什么项目?”
“得,小昱你还是别说了,你二叔我哪明白这些东西啊。”
唐昱笑着刚解释了两句,一出口立马让唐天浩头大如牛,便是MPeg他都听不明白,涉及到专业术语的东西他就更不明白了,最后唐昱说和录像机差不多的时候才算是有些明白。
“这东西吧,按照我的预测,因为其廉价的碟片价格只有录像带的十分之一,迟早是要取代录像机成为新一代的音响视听产品的,市场规模,算了,现在预测还为时过早,总之二叔你投钱不会亏了就是了,原本过来就是找二叔化缘的,二叔手头能挤出多少?”
唐天浩笑骂了唐昱两句,“就知道你小子过来没按好心。”顿了顿,“我仔细的算了一下,郊区在建的那几个楼盘,因为项目已经撬动,和银行也处于蜜月期,暂时不需要大笔的资金投入,只需要占用的资金就能让项目运行。在扣除后续的宣传和售楼费用等等,保留一定的流动资金,大约能挤出一千万吧。怎么样,一千万够不够?”
唐昱苦笑道,“那是正在研中的项目,若是运气好兴许有一千万的投入就够了,运气不好,再有一千万也白搭,方建铭那边,估计还需要他投入几千万的。”顿了顿,“二叔这一千万投进去,我可只给你1o%的股份。”
看唐天浩听到1o%忍不住拖拉下去的脸,唐昱忍不住又打击几句,“而且,这1o%的股份还是受限制的股份,我们要保留回购的权利的。二叔你就知足吧,方建铭往里边前前后后或许要投入几千万的资金,他才能占股1o%的。”
唐天浩苦笑道,“你小子这么空口一白话,你二叔我的一千万就变成了一个还不见踪影的项目的1o%的股份,没有人比你小子更黑了,可不带这么占自家人便宜的,建铭一向精明,这次这么被你小子给忽悠的答应了下来,我看他呀,是鬼迷了心窍。说说吧,你二叔我现在好歹也是股东之一,股权配置从该说一下吧,项目前景你也说说,让二叔心里边有个底。”
“方哥鬼迷心窍,二叔你就不迷了?我那项目,现在可看不出来值一个亿的。股权,方哥和你各占1o%,宛如姐那边原本不要的,我强塞了2o%,剩下的自然就都是你侄子我的了,不过为了避免麻烦,暂时法人和股权都挂在涵宁姐的名下。”
“杨涵宁?”唐天浩不自觉的皱了一下眉头,陈松威案之后他就察觉到自己这个侄子的心智不是一般的成熟,而且和杨涵宁之间似乎还有些什么,那次眼睛眨也不眨的给人家丢了十多万就能看得出来。他还记得,上次看到两个人晚上住一个屋子来着。
对于杨涵宁在陈松威案中所扮演的身份唐天浩自然知之甚详,他是不希望两人之间有些乱七八糟的事情的。
唐天宇也好奇的问了一声,“杨涵宁?小昱,我怎么不知道你还有这么个姐?”不过说完立马就反应过来这个熟悉的名字,可不就是唐天浩和他提过的那个女人吗,倒是不知道为何和小昱会有这么深的牵扯。
“二叔你就别管这些事了,我自己知道分寸的。”
顿了顿,“至于这个项目的前景,现在说还为之过早,不过按照我的预测,这是能够完全的替代录像机的产品,或许,在市场展的巅峰期能达到一年六百万台以上的市场,按照每台三四千元的价格,二叔你可以自己计算一下是多大的市场。”
说完也不管唐天浩和唐天宇二人惊异的张着的大嘴,“小昱,你不会是开玩笑吧?那岂不是有两百多亿的市场?会不会,你的预测过于乐观了。”确实,几百亿的市场份额,足够让唐天浩目瞪口呆了,即便是之前就猜想自己这个侄子必有惊人之举,不过那样庞大的数字,还是把他吓了一跳。
唐昱把喝空的罐子放下,“或许吧,不过即便是只有十分之一的市场,那也是每年二十多亿的市场啊,到时候我们拥有研专利,就可以赚的盆满坡满了。”
事实上,唐昱说的已经足够的保守了,事实上,历史上的VcD市场的巅峰时期,年销量曾经达到一千两百万台的天文数字。
不过,现在说出这个数字了显然没人能够接受,便是自认为对VcD市场看的足够清楚了解的足够详细预测的足够乐观的姜万石,估计也不认为能有这样庞大的市场销量,更不会想到自己的研究成果能够铸就一个怎样庞大的集团……
第八十章 刚哥
给唐天鸿办公室挂了个电话告诉他自己晚上在二叔家吃饭,回头唐昱就和唐天浩两个把一千万的研究经费给敲定下来,具体的1o%的股份需要的手续等等那就是下边的人的事情了。
诳到了一千万的唐昱显然兴奋无比,兴致一下高了起来,连着喝了两罐冰镇啤酒才想起事情来,“二叔,你以后就负责和和小叔联系清华那边的事情吧,这个项目要想快点出成果,兴许还需要请小叔系里边的老是做些私活帮忙研究,二叔你出面联系正好合适。”
唐天浩笑骂了唐昱两句,“得,感情八字还没一撇呢就要把你二叔当苦力了?嘿,遇到苦着的事情就想到你二叔了,苦命人啊,亏我有什么好事儿都想着你。”说着起身过去拿个盒子给唐昱递过来,“拿,今天刚给你买的,看看咋样?”
“摩托罗拉?”唐昱打开盒子,无语的从里边拿出那个所谓的大哥大。
唐天浩笑了两声,“现在事情多了,有个电话以后在外边联系也方便,省的有了事儿找不到你,天宇去了北京自己买。”顿了顿,“怎么样,还喜欢吧。连带着选号,你二叔可是足足给你花了三万块,买的新型号。”
唐昱不屑的撇了撇嘴,“二叔什么时候把三万块也挂在嘴边了提不休了,小叔送我一个电脑都不说什么呢,二叔你倒是小气起来,你说是吧小叔。”说着眼睛转向唐天宇。
说实话,唐昱对这种笨重的大哥大还真有些看不上不太乐意用,用惯了后世身态苗条功能强大的手机,这种砖头块在他眼中实在是垃圾般的存在,又笨拙又丑又重,通信质量还不好,打架时当武器倒是个好选择。
不过93年这会,想要通信方便,也只能将就着用砖头块了,倒是没有再调侃。
叔侄三个正在上边谈着,正问起他小叔在学校里边有没有对象,把一贯自诩强大的唐天宇弄的脸上臊红不已,九三年这会儿,对这事儿大家还是脸皮薄得很,唐天宇现实还不习惯唐昱用这样的口气说这种事儿,正臊着,忽又听到下边的门铃声,
“嫂子好,”似是年龄不大的年轻男人,“听说天宇回来了,我过来看看!”
“刚子?你可稀客呀,你呀,就知道天宇回来你指定来,还寻思着什么时候过来呢。”递过一双拖鞋,“天宇正和他二哥在楼上呢,自己上去吧,嫂子给你们做饭去。就不招呼你了。”
唐天宇显然听出了声音,“该是刚子这小子过来了,还想着这回这小子咋不过来呢。”说着赶紧从唐昱和唐天浩的“围追堵截”中脱身,起身下了楼去,不大一会儿就传来两人的喧哗和笑闹声,看样子两人的关系倒是不错,就是不知道这个刚子是何许人。
唐天浩看唐昱一脸的疑惑,笑着解释道,“刚子,人不错。以前和你小叔以前一块玩到大的,所以一直跟着天宇一块叫我二哥。他原先是老街那边的人,小学初中高中都和你小叔一块儿上的,后来高考没考上就戳了学折腾,现在在东河区开了家游戏厅……”
两人正说着,那边楼梯上两个人已经冒了头,唐天浩止住话头往那边打招呼,
“刚子,你小子可稀客的紧,打天宇去了学校你可就少来家里边玩了,怎么,还怕来了二哥不招待你?”
那个叫刚子的青年赶紧笑了两声,神态间略显拘谨,有些放不开的样子,和刚刚楼下略显豪放的笑声可大不一样,“二哥你大忙人一个,这不是怕过来给家里边添麻烦吗,上次的事情还没有谢二哥呢。”摸出两根烟给唐天浩和唐昱递过去,这才注意到唐昱面嫩,看起来不过十六七岁的样子,心里边犹豫着不知道要不要递,
“昨天才听说天宇回来,那边忙了些事情,赶着今天才过来。”正犹豫着要不要抽回来给唐昱递烟的手,唐昱已经笑着把烟接了过去。
唐天浩接过香烟看了看,“吆,刚子都抽红双喜了,游戏厅经营的不错啊,你唐哥我现在还抽着咱东陵本地产的“人民大会堂”,改天是不是要打土豪去。”看唐昱拿过烟也没有说什么。
“唐哥可别寒碜我,你那是和天宇一样不喜张扬,我那小打小闹的哪能和二哥比。”
唐昱细细的大量着这个二十多岁的年轻人,个不矮,比现在的唐昱还高一截,递烟的时候唐昱注意到,半袖露出的左臂上边有一条十多厘米长的缝过的疤痕,一看就是砍刀砍过的刀疤无疑,额头上也有一道三寸来长的刀疤,不细看不是很明显,倒是凭添了几分剽悍之气。
红双喜93年的时候也要一百多一条,普通人家一般不抽这种烟。手里边提着的“砖头块”看着有些破旧,一个角有明显的凹进去的痕迹,像是砸东西出来留下的痕迹。
看着他眉宇间隐隐流露出的剽悍气息,再想到唐天浩说他经营着一家游戏厅,唐昱心下微微一转,大致也就明白了这个刚子的身份,只怕即便不是街上混着的青皮之流,和道上也脱不了干系。
九十年代那会儿,经营游戏厅的老板,少有几个是底子干净的,大都是街面上的混