苛教校鞣看笤�60平方，客房40平方，餐厅20，客厅60，厨房5，两卫加起来5总面积270平方米，这样一个月至少5400元。这些都是往大里计算，事实上没有哪个楼房的面积会有这么大，四房两厅160平方就很吓人了，按20000一平方的房价计算，得三百二十万，再加上每年每月的物业管理费、电费、水费、生活垃圾处理费、污水处理费等费用，呵，何富贵不由赞叹，能住进世纪城的，肯定是大款，而且每月进项至少也要20000元。何富贵觉得外星人租房的想法是正确的，在北京买房子并不现实，简直是天方夜谭。
不过他又看中了另一类的房子，就是别墅，去年在吴淑芳的别墅呆过后让他印象深刻，特别是榕树下的烧烤，还有那约十米长五米宽的游泳池，游泳池旁的白色的餐桌和大遮阳伞，以至于决定以后如果有钱的话，也要建一幢别墅来住，别墅里也要建一个小型的游泳池。其实他家现在就是别墅，前院养鸡鸭，后院种一些瓜果，并不是很气派。在北京，再去租楼房有什么意思，干嘛不租别墅住呢？反正钱也是要花的，而且租楼房还要交物业费，这实在不划算；别墅是独立的居所，不用交物业费的，而且极速位移也不用三更半夜跑到楼顶上去，别墅里应该有足够大的地方给极速位移停靠吧，所以何富贵把他的想法告诉外星人。
“好啊，好啊，我同意，别墅里最好还要有一个秋千架。”略安娜首先赞同。
达拉翁和卡瑞倒是都没料到可以租别墅，他们跟何富贵一起老是租楼房都快习惯了，没想到还有别墅可以租，出入也方便，因此没有反对意见，反正他们有的是现金。
但是别墅在北京毕竟不多，能租出去的就更少了，而这更少了的是否在合适的地理位置上就更难说了。这样的信息只能上网查了，因为住得起别墅的人肯定也能上得起网，再笨也应该懂得如果要出租房子把信息放在网上公布，这样可以绕开房屋中介，省一笔中介费用，别墅的房租肯定更高。经过查询，发现在玉泉山公园边的韩家府村有一幢别墅要出租，连忙给户主打电话，对方是男的，普通话带有南方口音，沉吟半晌才约定三天后在他的别墅相见。又要等三天，何富贵和外星人都不想在宾馆等上三天，便问他能不能立刻马上见面，对方说有公务在身，要处理完以后才有空去办理出租房子事宜。
何富贵和外星人不由猜测，这房东是何许人也，不过能在北京住得起别墅的肯定是亿万富豪，那一套别墅的租金是多少呢？五千，六千？先看看行情再说。北京万柳中路某幢15层的180平方米的四居室一个月房租就要8800元，何富贵看了一下不由吐了一下舌头，像吴淑芳那样的别墅的租金就要多少钱？反正闲着也没事，他便约外星人一起去玉泉山旁的韩家府村，当然，这要坐小红旗车，因为对方已经把地址告诉了他们，是韩家府村113号，在颐和园西北方向不远处，因此可以不用带导航仪就可以去了，何富贵把这段路的地图默记在心里，他知道沿着西三环路一路向北，在与万泉河路交叉时改向万泉河路，万泉河路与颐和园路交接，沿着颐和园路向西就能找到香山路，韩家府村就在香山路的边上。不用说，一路上小红旗的速度并不快，因为他们这条路上有好多景点，颐和园、圆明园、中央党校就在颐和园路旁，许多外地旅游者就是想到这里看这些景点。再看韩家府村，依山傍水，过香山路就是公交车停靠站，出行很方便，真是一块风水宝地。何富贵把车开进韩家府村的村道，村道是正北方向，宽约十米，左右两边又划出两个停车带，结果能通行的只有六米宽，停车带上停满各种各样的汽车，什么牌的都有，都是国际上叫得开的名牌，大部分是轿车，只有少部分是越野车和可以敞开车座的叫跑车的小车，车牌号大部分是“京A”开头，也有“WJ01”开头，还有“津A”和“沪A”开头的，但比较少，村道两边用一条绿化带隔开，绿化带过后就是别墅群，都是红瓦白墙斜屋顶，屋顶呈30度角倾斜，上面都安装太阳能热水器，前面这段是连体别墅，都是三层楼，在村道边是左六幢右五幢，每幢别墅的前院看来并不大，大约只有十六平方米，而且左右院墙与邻居共用，可谓鸡犬之声相闻，但不知有没有往来。何富贵看了不由皱了一下眉头，不要说榕树下的烧烤、游泳池，连摆秋千架和餐桌的地方都没有，但愿这113号能大一点。过了十排这样的别墅群，何富贵和外星人才看到另外一个版本的别墅群，这才是真正的别墅，这一排的别墅与前面一排用一条三米宽的水泥路隔开，每一幢都是独立的，不与邻居共用一堵墙，别墅之间都有一条宽约一米的小巷道，别墅都有前院后院，但都没有游泳池，有的顶多弄了个假山喷水池什么的，院墙不是砖头墙，而是用三米高的黑色铁栏杆隔开，院墙的四个角却要用砖头砌成，院墙有一大一小两个门，大门是雕花铁门，宽有三米，对开式，开在正中间；小门又各有不同的，开在别墅大门的前面，大铁门的旁边，门框用砖头砌实，有的是铁门，有的是栏杆门，大门之上的门垛有的是平顶的，有的是斜屋顶式的，有的装点得像长城，在里面的空地上都用来建花圃和安放石头桌和石头椅，有的在里面养狗，小红旗一过，便汪汪乱吠，看来好多家养狗，真够吵的。要出租的房子就在第一排左边的中间位置，隔着栏杆，可以看见里面没有人生活的气息，因为没有狗叫声，也没有衣服拿出来晒，院门前的垃圾筒里没有垃圾，里面的一些花树也已很久没有修剪了。它也是斜屋顶，前院估计也有二三十平方米，在别墅主体的右侧也是空地，有一条小路绕过空地到后院。别墅的大门紧靠左院墙，要上五级台阶才能到达，台阶的右边有一个三米宽三米长的卷帘门，不用说这卷帘门就是车库的卷帘门了，卷帘门的上方是一条五米长走廊，走廊通向右边的一个小房间里，走廊边上立着三根白色的柱子，相隔给两米，柱子直径约三十厘米，顶部与楼层连接处采用圆拱形的装饰，也是白色的。有几株藤蔓植物的枝条通过最右边的白色柱子已绕到柱子的上方，正准备把所有的圆拱形装饰全部遮掩。看来这房子便有一些年头了。楼层高约有三米，在走廊的墙面采用红砖铺面，那应该不是烧制红砖，只是像红砖一样的瓷砖，别墅的其他墙体仍然是白色的乳胶漆刷成。窗户不是四方形而是上面开了圆拱形的钢窗，合页式的，可以向外打开，但里面又有一层左右推拉的玻璃窗。
达拉翁看了以后赞道：“嗯，不错，住在这样的环境真的不错，相对于其他环境比较安静，多少钱我们也要租下来。”
卡瑞说：“就是那狗太多了。”
何富贵说：“你们不是动物保护协会的成员吗？怎么嫌狗太多了？”
略安娜说：“有什么好的，没有秋千架。”
何富贵说：“当然比不过吴淑芳的那幢别墅了，这里是北京，寸土寸金，再说这里的夏天比较短，秋千架没什么用。”
“夏天短点没什么关系嘛，好歹也有一个户外活动的场所。”
“你看这北京的天是灰蓝色的，恐怕不适宜户外运动。”
达拉翁说：“可能在屋内就有秋千架，不知这样的房子的租金要多少钱？”
卡瑞说：“我刚才也看了一下行情，肯定是上万块的。”
“三万块，这也太贵了！”何富贵惊呼，三万块，不用说可以风风光光把老婆娶回来的本钱啊。
“是上万块，不是三万块。”
“唉，反正都贵。”
略安娜说：“不知道里面装修怎么样？”
何富贵说：“那要等三天后再到里面去看了，先认个路再说了。”
四个人都没下车，只在车里面讨论了一下，然后就驱车回到新兴宾馆。
第六章第3节
第3节
何富贵和外星人已经预先设计好如何砍价的协调办法，无论如何也不能让房东随便提高租金，又不至于把买卖谈崩了，这样既要有人扮红脸，又要有人扮白脸，所以三天之内他们反复演练讨价还价的技巧，在北京，如果不会讨价还价，会被笑话的，北京人信奉“买卖不成仁义在”，做买卖不成临了还会说：“您走好。”如果不跟他们讨价还价他们还可能骂你是菜鸟。何富贵和外星人在逛街的时候就注意到这点，北京人的自信心和大大咧咧可能就是这样训练出来的。何富贵还发现北京人爱管人家叫大爷，也爱听别人叫他大爷大妈，这可难坏了何富贵，因为在厦门他便被要求不管男女老少都要叫名字，到了北京却不可以哦，除非是平辈，小一两岁就要在姓前面加个“小”字，过四十岁就要在姓前面加个“老”字，年纪太大了便直接叫“大爷大妈”准没错，哦，这可是全新的人际关系学，得好好学习。外星人也煞有介事地学习这种新人际关系学，比如管达拉翁叫老李，管卡瑞叫小闻，管略安娜叫小略，何富贵当然叫小何了，略安娜听何富贵管她叫小略都忍不住哈哈大笑，而达拉翁也不满意把自己叫得太老了，非要叫他小李不可，但他确实是四人中年纪最大的，不叫他老李叫他什么？这也确实够他烦恼的。
到了约定的这一天，何富贵和外星人穿戴整齐，何富贵穿的是白色短袖衬衫和黑色西裤，黑色皮鞋，这皮鞋的鞋面真的亮得可以照见人影。外星人穿着则比较简单，达拉翁穿着黄色罩衫，是领子上有纽扣儿的那种，白色西裤，白色皮鞋。卡瑞穿一身红白两色的运动装和名牌运动鞋，略安娜蓝色连衣短裙，短裙下摆有几个大摺皱，虽然如此也掩盖不了她那白森森的玉腿，她还换了学生头模样的假发，看上去真像中学女生，足以以假乱真。约定时间是早上九点，但他们八点就出发了，因为要考虑到路上可能出现的堵车的问题，而且正好是星期一，大家都要上班，那肯定是全城出动，不堵车是很困难的。
他们在八点四十五分到达韩家府村113号，发现在大门前的道路上有一辆白色的BMW车堵住了道路，小红旗车只好退回到村主干道，以免这辆车要倒出来时被它堵住了，何富贵在其中一个停车位停下车，然后四人下了车，徒步来到113号。113号的大门竟然开着，但出于礼貌，而且也要试一下那门铃有没有作用。隐隐约约可以听到的是“嘟嘟”的声音，约五六声后，别墅的大门才打开，出来一男一女，男的身高约有一米八，身穿白色罩衫，米黄色休闲裤，黄色皮鞋，脖子很大，脖子很粗，嘴唇很厚，眼睛很小，手脚都很粗壮；女的虽然有一米六五，但在男的衬托下显得娇小玲珑，而且是太平公主，穿着黑色小对襟衬衫和裙裤，脚上穿黑色皮凉鞋，剪学生头，脸上长满斑点，五官看上去也不端正，但何富贵在第一秒扫过之后已不由对她肃然起敬，因为她的气质惊人的高雅，如果要论学问，肯定不止大学毕业。他们不用说肯定是这幢别墅的男女主人了，所以何富贵带头走了进去，与迎上来的夫妻俩握手，因为他们事先说好了，何富贵是主谈判手，外星人则从旁协助。就算是这样，何富贵也觉得实在是矮人一头，因为他也没有男主人高，这个有一定的心理作用。
他们虽然贵为亿万富翁，但也屈身走下台阶，主动伸出手来，何富贵和外星人连忙迎上去与他们一一握手，男主人首先自我介绍说：“我叫刘群龙，这是我的妻子，颜玉茹”他也不管你是否误解是哪几个字，并不作特别说明，这是事后何富贵证实的名字。何富贵与他握手后也介绍说：“我叫何富贵，他叫李睿捷，他叫闻志喜，她叫略安娜。我们是来北京的旅游团队，本来可以租普通民房，但想尝试租住别墅。”何富贵觉得他的手还不及刘群龙的一半，与他比起来，他的手显得纤细了。
“你们是哪里人，为什么要到北京来旅游，而且还要租别墅住？”
“我们是福建人。”
“哦，我们还是邻居呢，我是温州人，你们呢？”
“我们是漳州人。”
“幸会，幸会。”众人听着他们的寒暄并不说话，但彼此以眼神示意，表示理解。
在握手寒暄之后他们便进入别墅参观，这是租房必须的过程，根据房子的装修、家具的陈设的满意度的高低决定房租的高低，何富贵他们现在可不是随随便便什么房子都可以租的。但是现在连何富贵看了以后都暗暗惊讶，虽然在国能购物广场或其他商场看得太多高档的家具，但真的在一个家庭里看到如此高档的家具，不惊讶都不行。
进了房间后，大家便分散开来，刘群龙当何富贵是领头的，便陪着他参观室内的摆设，颜玉茹则陪略安娜�