超级土建- 第97部分

陈逸天来到宇宙建筑工厂主控室，决定先给这块地皮做出大楼效果图。

“光脑准备开启华清怡园面积图。

只见主控室所有悬浮的光屏转眼间消失，取而代之的是一个缩小的空地，这是光脑透过扫描而成，空地上还有几幢破旧的小楼。“厂长扫描完毕，您打算在这里修建哪种风格楼盘。”

空地上空，全都是各种设计风格文字，有欧式风格，欧式风格之下又分为雅典复古，拜占庭风格，克洛洛等系列，中式风格底下也有中式田园，中式复古，中式等风格，还有杂七杂八数百种风格，这可是宇宙建筑工厂凝聚未来到过去所有风格的总集。

陈逸天左右思量了一番，紫晶广场是具有现代气息的建筑，已经构成了小型世界的理念在里面，而华清怡园这块地皮，面积并不算大，只够建五幢大楼就已经不错，现今紫晶公司拥有了土建一级资质，完全可以盖三十层往上的建筑物，原本紫晶广场的六幢大楼就可以修建到十四层，现在曾加到三十五层，本来这块楼盘的地基就够承受这么高的楼盘，现在完全没有问题往上面曾加楼层。

华清怡园靠近常区中心，虽然隶属西二环边上，但交通等各种方面都还算优越，没必要弄成跟紫晶广场一样，只需建出个高档小区就可以。。估计这个地段的炒房团会相当激烈，现在的炒房团都聪明了，一环以内才兴起的时候。炒一环，结果房价高的过头，没得抄了，一万多一平的房价，要是在燕京以及海滩市这算是不错的房价，而北潘市就不同。一万多一平纯属天价，而且又在热闹区域，有钱人自然不喜欢龙蛇混杂之地居住，而方便上下班的工薪阶层，对这里这么高的房价也无爱。

一环以内的房价炒的居高不下，炒房团卖都卖不出去，只能转战于二环到一环之间的房子，这里面的房价还有很大的上升空间，而且太高价钱之后还方便出手，妾易量大，相通这一切之后，陈逸天就知道该把这里弄成什么样的房子比较妥当。

陈逸天知道光脑都是按照实际的形扫描缩小而成，照例来说华清怡园还没施工，怎么会还有几幢小房子在周边，实在让陈逸天有点费解。紫晶广场施工就快完成，三个月对土建来说已经算是相当少了，现在必须在开两个工地，力争无接缝盖楼；连续不断，持续更新，才能在楼盘上打上自己的名号，华清怡园自然不会再用这个名字，直接更改为紫晶怡园，充分表明是紫晶公司所开的小区，一般小区取名很有讲究。有的开商打游击战，注册个公司直接取名给小区，然后小区完成之后，卖完楼，开别的地皮之时，直接重新注册个公司，继续换名，根本没有品牌效应，不过有的房地产开商就注重这个，比如天盛集团。还有恒城国际，这种在各个城市都能看见开楼盘的名字，着实让人眼前一亮，这才是持久之道，而陈逸天也一样，所有开的小区或者商务楼，写字楼都将会用紫晶两字匹配。

既然都叫怡园了，那就是以温馨为主，舒适的楼盘不需要太多修饰就可以，突然周边多出了几幢小楼。让陈逸天有点不适应，急忙从主控室出来，开启传送直接来到了紫晶土建公司办公大楼十层的办公室里。

坐在椅子上，拿起电话就拨通了李可欣这位升职土建公司老总的电话。这一阵子光忙着紫晶广场，而学院上课的时候，文件都是自己的秘书批阅，华清怡园的地皮上居然还会有别的房子，难道都还没拆迁完成。天盛集团就敢开地皮，经行项目转让，实在让陈逸天费解。

李耳欣接通电话，很快赶到办公室里，坐在陈逸天对面，急忙说道：“老板有什么事啊，这么着急。”现在陈逸天应该在公司里成为董事长。但李可欣叫习惯了老板，一直没有改口。

“华清怡园这块地皮情况，你向我汇报了没有？”陈逸天皱着眉头问了几句。

“汇报了，就在上个月报告里。难道老板没有看到？不对啊，不是审批了。”李可欣并不知道，最近一个月的文件全都是让陈逸天的秘书审批。

听到这里陈逸天尴尬的笑了两声。最近都是秘书批阅文件，要是让李可欣知道，作为董事长，公司的掌舵人，居然如此松散，确实说不过去，“呵呵，文件太多，一时之间给忘了，你直接口述说说吧。”

“好的老板，华清怡园地段相当不错，就是开就有些问题了，最主要的就是这个项目在天盛集团手里的时候，就没有完全把原居住村民据迁干净，到现在依旧存在几个楼房还没拆除。”不愧是李可欣，看来这一阵子上任之后，没少下功夫，把紫晶公司的所有事情搞得清清楚楚，明明白白，随便问个事情，都能对答如流。

反而让陈逸天弄的很难看，这么大个事，居然都不知道，不过这也不算什么大事，拆迁房近。二非靠的就是几个手段。反正都是会伤害到一此人利凶。一洲一逸天才进入土建没几天，还没有做到心狠手辣的地步。“哦？怪不得天盛集团会把这咋。项目出售，看来没那么好解决吧。”

照例来说，天盛集团在解散王振东的项目部，手下的地皮项目全部出售，而所有地皮和项目全都是不受天盛集团重视，紫晶广场的地理位置就不用多说，而华清怡园应该能让天盛集团赚上不少，但却规划到王振东项目部底下，要不然怎么会出售出去。

“是的，据公司人员调查，华清怡园项目，就是因为有几个楼房还没拆迁，本地居民没有离开，而天盛集团使用了各种手段，也没能达到目的，使得华清怡园很难施工。”李可欣疑惑的说道，早就申报上去。而且还批阅了，怎么现在才说这件事。“老板，不会你想现在就开始动工华清怡园吧。”

“必须尽快动工，紫晶广场在开春的时候即将竣工，如果没有其他工地连续接入，咱们公司养了这么多人都喝西北风去啊。”陈逸天笑着说道，不过李可欣知道陈逸天开华清怡园势在必行，而紫晶公司现在虽然还没盈利，不过有装修这块补上，资金完全能周转过来，就算养公司一两年都能活的好好，怎么可能集体喝西北风。

“可天盛集团早就把华清怡园的项目和徐亭村协商过，但至今都未成功动工，还有这么几户不愿意离开，这如何是好。”李可欣愁的说道。这不是开玩笑么，要是不把居民们都搬迁走，是不能强行开地皮，不然法律这块过不去，就连村委会都不会放过，到时候弄出民变来，北潘市政府肯定放不过紫晶公司。

“咱们先去看看，怎么可能还有人在那里，城中村改造，可是到哪个村都会有好处的。”陈逸天就疑惑了，现在城中村改造，可是很受市里村子们的欢迎，毕竟拆迁块地方，盖好大楼之后，一家至少能分个三四套房子，一套房子五十万来算。三四套足足有两百多万，一下子就近身百万富翁了，还有更夸张的，地皮要是在市中心较近还有可能在这个村子里产生几个千万来。这么好的事，还有人不愿意；至少村子的居委会应该相当欢迎才对，毕竟这是整个村共同的利益，怎么可能会为了几个地方而忽略大家的利益。

走就走，现在时间对陈逸天来说太宝贵了，八个保镖开着五辆轿车。直接来到了西二环徐亭村村委会。徐亭村很大，而华清怡园占用的地皮只有徐亭村的六分之一而已小来到村委会就是来了解情况，村委会建的还算不错，挺干净的。

在公务员的带领下，找到了村书记，这村书记老态龙钟，端坐在村书记办公室里，悠闲着喝着茶水。在公务员的介绍下，村书记急忙上前迎接，毕竟这可是来开徐亭村。对自己的政绩很有好处，笑脸迎人。“这位就是紫晶土建公司的陈董吧，欢迎欢迎，去把咱上好的茶叶泡上。”“书记，我这次来是想询问一下华清怡园的情况，什么时候才能把居民搬迁完成。

”陈逸天坐在沙上，直接开门见山。

“呵呵，陈董稍安勿躁，您还有所不知，徐亭村这次开的华清怡园，对村子来说是件好事，大家都积极响应，就是大家对这个分房有点不满意。”村。

这村书记对村子里的华清怡园城中村改造很重视，自然也打听到不少消息，以前的开商是天盛集团，后来转让给了紫晶公司。

“分房不满意？怎么回事？这华清怡园到底出了什么事，书记你可要说清楚了。”陈逸天实在疑惑，分房不满意。这不都是有政策的么。

“是这样的，以前开商是天盛集团。咱徐亭村都是按照市里下来的规定。按占地面积分房，可有几户人口比较多，拆了房子顶多分个三四套，还不够一家子人分得，所以不好和解村。

原来是这样，怪不得天盛集团不妥协了，政策就这样，不能考虑到个别情况，按占地面积算，能分个。三四套已经不错了，恐怕又得人家人口确实很多，不可能达到满足的地步。要是不拆迁，自家有个小二楼。这就够住了。“具体说下什么情况。”

“好的，主要就是三户，但最难办的就是徐强他家，他家在咱们徐亭村很有势力，徐亭村大部分都是姓徐的，别看徐亭村挺大，不少都挂着亲戚，而徐强的亲戚在徐亭村多这很，他家有三小子和一个女儿，这三小子都快该结婚了，这次顶多能分到三套，刚够给他家孩子居住，他气不过到现在都不肯搬迁村，陈逸天还算能听得明白，看来这徐强不走，其他几家也不会走，真是相当麻烦。

“不是还有补偿么？拆迁期间应该有几万块补助吧，这么多优惠政策。还不满意？”陈逸天皱了皱眉头说道。

“这个自然是有，可问题是村。

陈逸天不用想也知道里面的猫腻，看着村书记膀大腰圆的揉搓着，看来没少在这上面划点实际的东西，也懒得为这点钱要心：“没钱了，就跟紫晶公司来要，这几户不就是分的房子少了点，告诉他们华清小区完工，回迁户还有机会每户购买一套可以按照经济适用房的价钱出售。”

这已经是陈逸天的最低限了，要是五幢大楼盖三十层以上，这五幢大楼才会有盈利产生，村书记一听，两眼放着金光，急忙感谢的说道：“谢谢陈董，我这就去办。”说完之后马不停蹄的离开了办公室，看来华清怡园的问题，基本上没事了。尽快施工就行。

第一百七十一章节　钉子户当头

山享着村书记好消息。陈逸天坐在村委会里。旁边的子咛联出了看手表，说道：“老板，都过去怎么长时间，还没解决掉，这书记到底行不行？”

“等等再说吧，开出这么厚的待遇。应该能把这些钉子户给搬迁走。”陈逸天不紧不慢的说道，随后拿起桌子上的茶水喝了进去，居委会只是个三层楼房。墙壁隔音效果不是很好，正在这时，坐在屋子里面的陈逸天听到外面叫嚷声非常之大，才才外面还冷冷清清，突如其来的变化。李可欣感觉事情有点小不太对劲，脸上泛起一丝担忧的神情。

还没等李可欣说出自己的担忧，村书记摇晃着肥壮的身材，撞进了屋门。大汗如林的说道：“不好了。陈董，徐强又来闹事了。”

“怎么回事？徐强？就是那个带头闹事的钉子户？怎么，你没把我说的条件告诉他。这么宽厚的条件还不满足？”陈逸天有点诧异了，开出的筹码相当丰厚，一般城中村改造。按照面积补偿楼房作为叫唤条件。陈逸天已经额外还开出了不少条件，补助金还多发，而且到时候还可以按照市场价值的商品房。只要花费经济适用房的价钱就能买到，这可是白送几十万给居民们，照例来说应该再也没有人支持徐强才对。听门外热闹轰轰的场景，支持的人应该不少，实在让陈逸天感到诧异。

“都说了，可徐强说了，以前的补助金根本没发到手上，现在又要多给一部分，但以前的没发。”村书记赶紧把事说了出来。

难道天盛集团没有把补助金发放，这里面难道还有问题？陈逸天急忙说道：“到底怎么回事，书记，有什么话别噎着，要是开发不了这介，项目，你可要知道和村委会签订的协议就要作废了。”

“哎，是这样的。天盛集团发放的补助金不够，徐强他家人口多。照例来说，补助金应该多发好几份才对。很多人家都这样，谁家没个三四个孩子，本来这补助金是按人头算的。大家发的都是三万块，有的人家人少沾了便宜，有的人家人多，就这样发的不成比例，让好多人来。

又是天盛集团流的烂摊子，陈逸天想象就头疼，怪不得把这块地理位置不错的地皮出售出去，看来没那么简单。幸好这块地皮的价钱较低价格买了下来，而且从中关系复杂，就算打官司也不是一两年能弄清楚的。这严重阻碍了紫晶公司的发展速度，这是陈逸天所不允许的范围。

“算了，有多少钱就补助多少，该