《超级土建》

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超级土建- 第13部分


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VIP房间,陈逸天还第一次听说银行会有这个,跟着名府老总走到柜台前面,磨砂玻璃门上写着VIP。

座位上的胖子可坐不住了,看着陈逸天走进VIP房间,能进哪里面交易金额基本都是有身份。忍不住小声谩骂了一句。“我操,能进VIP还排号,装B。”

能进VIP房间也全靠名府老总,他虽然去年才进入北潘市,但人脉却是很广,从陈逸天转账到他手里的可是银行贵宾金卡。

自然要在这里交易。

抛磁机化完数目之后,两人互相签订协议,陈逸天算松了口气,终于解决了今后发展最重要的一步。

交易完之后,拿着合同的陈逸天回到盛世景园跟李可欣讨论起公司扩张。

陈逸天也把自己的想法说了出来,八个店面,一个家装,一个地板砖,一个石材,一个壁纸,一个吊顶,一个油漆,一个五金,一个留作办公室。

从合同上转让的八个店面,其中有三个店面占地面积比较大,其余的都是红凯龙小店面,一百一十万买下来,要比一个一个买转租便宜二十来万。

连开八个店,员工那肯定是要扩招,连同公司整个利益全都要重新改进,毕竟李可欣是第一个跟陈逸天,不能太亏待,而且这八个店面业务部总经理位置,还是由她来做。

从原来利润的百分之三十,直接改成业务部营业额百分之五,底薪也涨到一万块,这要比利润百分之三十多一丁点,而且还能让李可欣全心投入到管理上,不必再跑业务。

至于米娜郭峰,分别管理其中一个店面业务经理,提成也只按自己管理店面营业额百分之三,也算是给足了两位员工。

还要成立财务部,想起财务部让谁来担任,陈逸天就头疼,最后还是让自己的好兄弟伍小龙暂时委任。

现在首要就是要把这八个店面装修,及早入住,才能更早把花出去的钱捞回来。

(各位书友兄弟们,召唤票票收藏,再次表示万分的感谢,咱们的楼要盖高,就全要仰仗各位兄弟的支持,有梦想谁都能赢,咱们的楼也能像梦想一样,拼出个精彩来!)

第二十六章节 家装顶峰

红凯龙五层八家店面重新翻修装饰,陈逸天见到这八个店面,最大面积店面正冲着电梯口处,东南面排到楼梯口处,全是陈逸天公司所属。

开始还认为在高层地理位置不占优势,其实不然,红凯龙一层都是卖壁纸,二层才是卖家具,三层主要卫浴,四层基本都是杂七杂八的五金,只有五层才是装饰公司。

这种楼层分化,都是红凯龙规划而成,在五层开其他建材专卖,自然是不允许,不过陈逸天也有办法,直接打着装修公司的名号,其余建材都是附带产品,才勉强允许进入。

手头里去了一百多万,还剩下三百七八十万,注册新地公司,两人以上最低三万块,一人就要十万块,不过陈逸天注资就十万块,虽然知道还有很多余钱,Qī。shū。ωǎng。不过后面还要招新员工。

现在谁都不知道建材和劳动力全是免费,只都明白老板与各大建材商有所往来,能弄到出厂最低进价。陈逸天还不想暴露。

连夜做了一份各种建材进价表,价钱上跟市场高档产品出厂价格相差无几,至于从财务账目上,根本看不出到底陈逸天能挣多少,表面上也就保持在一百多万而已。

这样对于陈逸天来说再好不过,今后白挣着建材和劳动力份子钱,连明面上的利润还能拿八九十个点。

公司起名,可让陈逸天煞费脑筋,既然是融入身体里水晶带给他的财运,自己比较喜欢紫色,就叫紫晶装饰公司。

红凯龙这边忙着装修,李可欣那边也没闲着,人才市场上四处招聘员工,学历不限,口才好就可以,毕竟陈逸天的公司不需要设计师。

家装从低档到高档效果图都印刷出册子,低档只包含改水电铺砖吊顶等普通家装,报价都在就九万九千九百九十九,这种报价也是商业手段,很吉利的数字。

进入红凯龙,价钱自然要翻上一翻,低档效果图家装报价,跟名牌公司报价基本一样。

中档家装就是多了一些木制作和简单造型设计,报价都上了十六万左右,至于高档,都在二十万往上,主要看造型复杂难易程度,往上无封顶。

也就是说越复杂的装修,价钱越高,连带着附带产品,进入红凯龙价钱都翻了一点五倍。

红凯龙跟建材市场差距就在这里,同一款产品,进了这里,价钱都翻到这个倍数,没办法,里面包含了店面费用。

光依靠红凯龙知名度还是不够,名府就是最好例子,在经过盛世景园竞争洗礼之下,现在的陈逸天跟人精似的,可不会犯前车之鉴。

名府就是光窝在红凯龙,等待顾客自动上门,依照燕京总公司模式,却不符合北潘市实际情况。

虽然来红凯龙选购顾客很多,但这里的竞争也相当激烈,陈逸天店面旁边就是大名鼎鼎得新天地,至于五层没下几十家装修公司。

下小区做宣传,这才是陈逸天摆脱名府失败的根本,今时不同往日,几年前北潘市楼盘还不算多,这几年经济飞速发展,一座座高楼平地而起,带动着装修行业跟着兴起。

有了利润的诱惑,抢的人自然也多,竞争更加激烈,开始大品牌公司是不会下小区,这也是为了维护市场价格。

现在都放下架子,纷纷投入小区,不管是设点也好,挂广告牌也好,都把小区作为重要得宣传手段。

自然陈逸天也要插上一脚,而且还要高姿态插入,全面铺设所有新建楼盘。

家装公司想要做到顶峰,无非就两样,一个是慢慢积累人气,一个就是重金砸出名气来。

陈逸天走得就是第二条,手头有足够的资金,但也不能过多挥霍,每个小区都要拥有广告位,每个广告位也就三千块不等,算下来新开盘小区也就是十几个,也就几万块钱的事。

至于跟新天地这样北潘市龙头装饰公司比,还稍逊一点,新天地可是每年投入数字电视广告不下上百万。

不过陈逸天已经拥有能跟名牌家装公司叫板的资格,光从报价表上,就可以看出价钱都不相上下。

最大的优势就在于家装效果图,不管是什么样的风格,都能考虑全面。

一般大家装公司至少有上千波工人电话,虽然没养着工人,但一个电话过去,这些工人都会及时赶到,光这一块积累,就不是两三年能下的来,陈逸天自然不需要这些。

能想到地,陈逸天在这几天都准备妥当,就差装修完开业。

从上大学以来,多少次听周围同学讲过红凯龙里面的事情,没想到真有一天,自己能站在这里,跟所有北潘市装饰公司竞争。

这无疑是对梦想顶级设计师一种肯定,心情期盼之下,陈逸天也每天跑到红凯龙五层,看一看施工进度。

“您好,请问谁是这里新的老板。”正在陈逸天监工的时候,貌似中年妇女,但风韵犹存的女人带着文件包询问起来。

“我就是。”陈逸天转过头来。

“我是红凯龙管理计划部经理,首先欢迎您入住红凯龙。”中年女子彬彬有礼,表明身份。

“谢谢你的欢迎。”跟这里经理打好关系,对今后帮助不少,这是陈逸天第一个想到的念头。

“我这次来是看看装修符合红凯龙标准没有。”中年女子说明来意。

早就听说这里装修都要硬性要求,果不其然,普通建材市场管理跟这没法相比。

说完之后,中年女子四处转了转新装修的店面,时不时皱了皱眉头,这些所用的建材,都不是名牌产品,能在这里当经理,连这点眼力劲都没有,那不是白瞎了。

陈逸天也看出经理脸色不对,急忙掏出一叠钱来,塞进经理口袋。“您放心,这里的建材绝对环保,这些产品都是新上市产品。”

中年女子一摸自己口袋,鼓鼓囊囊,成熟脸庞,自然眉开眼笑,也停止了检查,拍了拍陈逸天,随口说了两句多注意施工安全之类的话,转身离开了五层。

第二十八章节 花天酒地

米克斯迪厅是北潘市最嗨的地方,混乱重金属音乐交杂,中间舞台上无数男女疯狂摇摆着身体,周围沙发角落坐满了享受夜生活的人们。

霓虹灯闪烁不住黑暗,却是凯子们的天堂,来找夜情怀理想场所。

伍小龙带着陈逸天来这里,可不是为了嗨皮,穿过娇柔百媚,身材暴露,时不时曾到女孩子敏感部位的陈逸天,虽然很刺激,但来这里的目的,就是找人办事。

要想在北潘市所有小区挂上广告牌,光找物业就十几家,相当麻烦还不说,极有可能广告位已经有人大包下来。

这几年家装下小区已经很普遍,闻到鱼腥味的猫,哪有不知道这里有赚钱的机会,搞不了建材,那就搞招商。

小区搞招商,少不了跟物业城管打交道,从物业大包下来,也就几万块钱,转手一租,几十个摊位,一个摊位交租三月,起码要六千往上,还有楼墙外壁广告位,这都是钱推出来,搞好一个小区,差不多就有六七十万收入,而且还不麻烦,省事来钱又快,又是正经生意。

有怎么多好处,盯着的人也不少,但还要靠关系才行,陈逸天来找的这个人就是在北潘市所有招商里占据大佬位置的暴强。

人如其名,坐在米克斯迪厅角落处,硕大的头颅下,挂着一条纯金打造金链子,满身上下无不透露出暴发户形象。

身边坐着两个小弟,几个年轻风骚陪酒小姐,大大咧咧横跨在沙发中间。

伍小龙知道暴强平日里喜欢在这里玩,所以才拉着陈逸天过来,尽快把小区宣传的事定下来。

“稀客稀客,伍少爷怎么有空过来玩。”暴强看见来人,自然不陌生,能把所有摊位垄断,人脉广阔,江宁建总老总也一块吃过饭,在酒桌上认识他的小舅子也不足为奇。

随手一挥,两边的陪酒小姐面露意思幽怨,表演可算到家,才姗姗从暴强身边离开,两边小弟也识趣让开了座位。

“强哥说笑了,今天来是有事需要强哥帮忙。”伍小龙忙上前搭话,和陈逸天坐了下来。

“呦,岂敢岂敢,还有伍少爷办不了的事情?”暴强赶紧承让,江宁建总能在北潘市土建混迹多年,实力可不是暴强能比,这话里有话,其实在问伍小龙怎么没找你姐夫帮忙,到我这里,万一同出篓子来,他暴强也不好办,有意在推托。

“这是我朋友陈逸天。”伍小龙也听出不愿意惹麻烦的意味来,急忙转移话题。

暴强一听不是伍小龙的事,而是朋友,冲陈逸天点了点头,算是勉强同意谈一谈。

“服务生过来一下。”陈逸天见状,随手一招。服务生矫捷得走到身边,“强哥这一桌我请,再开个豪华包间。”

从口袋里掏出信用卡直接放到服务生端着托盘上。

不一会儿服务生把卡送了过来,暴强吩咐小弟们在这里玩着,和陈逸天伍小龙进了豪华包间。

第一次来米克斯迪厅,陈逸天根本不清楚这里的消费情况,只能用卡支付,剩的掏现金少了,让别人看笑话,再说找人帮忙办事,输人不输阵。

豪华包间宽敞大气,陈逸天翻开价单,上面最便宜的酒就是伏尔加,还要二百八十八一瓶,既然要请客,就照贵地点,今后在小区里投放广告牌少不了麻烦这位暴强。

冲着最贵得一万多酒点了两瓶,又点了几个果盘,服务生领着单子正准备离开,伍小龙又叫了回来。

“把你们着最漂亮的都叫过来,让强哥选选。”伍小龙赶紧补充。

在交际上,陈逸天可不像伍小龙那么老练,他一个月前还没这么奢侈,一瓶酒就要一万,伍小龙当然明白暴强喜欢什么,投其所好嘛。

十几个涂脂抹粉,风骚露骨,穿着暴露的年轻小姐占成一排,暴强先称赞起伍小龙来,让他先挑,但伍小龙又退让他,两人互相寒暄了几句。

暴强把最漂亮的两个姐儿点了过去,伍小龙随便点了一个,陈逸天也跟着点了一个。

加上小姐们,一共七个人,两瓶价值两万多块的酒,连两圈还没打完,就喝光了,幸好暴强不在意这酒多好,就喜欢烈性的,随后叫来服务员点了几瓶烈酒,才两三千块钱。

这的小姐素质确实很高,半推半就,欲罢还迎,弄得暴强开怀大笑。

酒也喝了,妞也玩了,暴强没有拒绝,也算是交上了陈逸天这个朋友。

“说吧,找我什么?”暴强玩够了,也知道这些可不是白享受。

“强哥,最近我打算把所有新开盘小区牌上我公司广告牌,不知……”陈逸天连说着,把口袋里早就准备好的十万块信用卡,沿着桌子,递了过去。

暴强还以为什么事,这事对于他来说,简直太容易不过,随手从桌子上拿起信用卡。“人不风流枉少年啊,我暴强虽然没读过几年书,还能说上几句像样的话。”

看着暴强拿起银行卡,陈逸天和伍小
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