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互利租赁公司有意在潜州开展业务，只是开始。接下来，有大量细致的工作要做。譬如国有资产的价值评估，就是一个很严肃的问题。
市政府办副主任仇用之，也参加了这个谈判。是柳市长点名安排的。但仇用之在这个谈判小组里的地位很特殊，依照他的级别，自然要在谈判小组里挂一个副组长的头衔，不过这个副组长，并不参与具体的谈判议程，只是旁听，然后将谈判的情况，向柳市长汇报。具体的谈判，由国资委发展委这些部门的专业人士进行。
然而仇用之这个副组长，在谈判小组里却有着举足轻重的地位。大家心里明镜似的，仇主任是柳市长派来进行监督的，手持尚方宝剑。
照说柳俊如此做派，很不合规矩，是对同志们的严重不信任嘛。一个专业的谈判，还要指派“监军”但是大家也都能理解柳市长的苦衷，而且对柳市长的安排自内心表示欢迎。
大规模出售国有资产。在A省从无先例。据说至今也不曾得到省委省政府以及国家相关主管部门的明确批复，潜州市就先干了起来，有先斩后奏的嫌疑。这么敏感的事情，绝对不会仅仅只波及到潜州市，可以预见的是，其影响一定会遍及全省，甚至惊动最高层。在上头明确表态之前，此事后果难料，包含了太多的政治风险。有柳市长的“特使”在场，今后真出了什么问题，经办人员身上的干系，也会少一些。
因而这个谈判，真正的主意，都是仇用之在拿。
谈判小组不轻松，仇用之就更不轻松。柳市长交代得很明白，仇用之参加这个谈判小组的作用，就在于防止国有资产被低估。
大规模出售国有资产，除了一个所有制的风险，另外最大的风险在于对国有资产的评估，是不是很准确。万一出现严重低估的情形，纵算中央和省里最终同意了潜州的做法，也难逃国有资产流失的“罪名”这个活不好干。
商人重利，互利租赁公司那边，肯定是要千方百计压低价格的。潜州市这边，却是不能漫天起价。起价太高了，人家外商掉头就走，都懒得跟你啰嗦。一点诚意都没有嘛。如何界定价格。令得双方都能接受，是个技术活。
仇用之虽然精明能干，估价却不是他的专长。因此仇用之就向柳俊提议，除了潜州市国资委、发展委和招商局的业务人员，还应该从省里礼聘专家参与谈判，进行把关。
柳俊笑着同意了，并且对仇用之说，这样具体的工作，尽可由谈判小组自己做主，没必要事事请示汇报。同时，柳俊也鼓励仇用之，不必过于小心翼翼。改革开放是摸着石头过河，但该大胆的时候就要大胆，不然就趟不出新路子来。
仇用之这才隐约感受到更深一层的涵义。
柳市长让他去参加这个谈判小组，可能不仅仅只是起个监督作用，更有可能，是柳市长对他的一种栽培，让他熟悉各种经济工作。仇用之的工作履历，主要是在机关，经办具体的事务，主政地方和经济建设的经验。略微欠缺了些。而要走上地方主要领导人的工作岗位，这些履历和实际操作的经验是必不可少的。
如同柳俊在市长办公会议上的举例说明一样，宗大福对于潜州市的国有资产，最感兴趣的就是潜州宾馆。客源方面，潜州宾馆是不愁的。宗大福尽管对内地的了解不多，却也清楚，随着内地经济的发展，最优先建设起来的，就是亭台楼榭。一方面，各地经济交往增多，接待场所必须增加，档次也要搞上去，另一方面，歌舞升平嘛！
潜州宾馆作为政府定点接待单位，原先的潜州市委招待所，占据黄金地段，升值潜力很大。并且，就目前而言，也是潜州市所有酒店宾馆之中，最高档的一处。有固定的收益来源，不愁以后收不到租金。
宗大福迫于金富昌的压力，勉强同意在潜州进行租赁融资操作，心里其实还是很忐忑。因此在收购价格上，卡得比较死。这也算预为之所。万一今后有什么变卦，他的损失也能少一些。
仇用之牢牢记住自己的使命，在价格上不肯做太多的让步。不过他也在谈判的时候，暗示宗大福，收购价格上商量余地不大，但今后的租金方面。却是可以商量的。
经过十来天艰难的讨价还价，双方基本达成了一致，潜州市政府以三点七亿的价格，将潜州宾馆极其附属设施，包括周边的一块空地，整体出售给香港互利租赁公司。再以每年两千三百万的租金，从互利公司手里租赁使用。
合同规定，互利公司拥有潜州宾馆的所有权，潜州市政府继续拥有潜州宾馆的使用权和管理权。潜州宾馆的内部经营管理，互利公司不得干涉。但互利公司可以监督潜州宾馆对于房产、设备等财物的使用和维护，不得破坏性使用。
对这个谈判结果，双方都比较满意。
就整体出售价格而言，仇用之和谈判小组，可谓超额完成了任务。省市专家给潜州宾馆的整体估价，加上周边的那块空地，不超过三个亿。这个是有书面材料的，专家们都在估价报告上签了字。互利租赁公司出价三点七个亿，超出了估价的百分之二十以上。
而互利租赁公司，则对租金比较满意。依照国际惯例，这样的大宗租赁，资金回笼期限，一般都在二十年至二十五年左右，潜州市给予了一个相对优厚的租赁价格。大约只需十五年，就能收回成本。
当然，这是大宗固定资产的资金回报时间。小宗易耗品，譬如机器设备、汽车之类的租赁，资金回笼期限就要短得多。
柳俊亲自参加了这个合同的签字仪式。作为潜州市长，潜州市的法人代表，这个合同原本需要柳市长亲自签署。柳俊委托潜州市国资委主任代为签署合同。加盖市政府和市国资委公章。
这是潜州市第一次大宗国有资产出售，市政府给予了高度的重视。柳俊在签字仪式上发表了热情洋溢的讲话，对这次合作的成功，作了充分的肯定，表扬了谈判小组的全体成员。并对参与谈判评估的省市专家，表示由衷的感谢。不但柳市长参加了签字仪式，常务副市长赵师范和分管副市长以及潜州宾馆的直属上级机关，潜州市政府办公室主任庄益谦，也参加了签字仪式。
潜州宾馆的前身，是潜州市委招待所，改称潜州宾馆之后，划归市政府管理序列，归口市政府办公室直接管理。潜州宾馆的总经理，兼任着市政府办公室的副主任。
赵师范等人参加这个签字仪式，心情比较复杂。潜州宾馆出售，一次性获得了三点七亿的资金，是个大好事，可以缓解市政府财政紧张的燃眉之急。今年遭了大洪灾，尽管中央和省里都拨了一些救灾款和扶持款下来，市里财政却是益发的捉襟见肘。年关在即，很多单位都在等着政府拨款。如今凭空得了这么大一笔资金，今年的年关，会过得比较轻松了。
但眼见得曾经的政府宾馆，悠忽之间，变成了资本家的财产，昔日的主人反倒要向资本家租来使用，大家心里又蛮失落的。特别是潜州宾馆的总经理老关，在签字仪式上甚至流下了眼泪。这样的变化，他一时半会真转不过弯来。
当然，赵师范等人更担心的是政策。省政府和国家国资委，国家发展委都没有一个明确的态度，潜州市就先干上了，无论如何，有目无上级领导的嫌疑。一旦怪罪下来，可也不轻松。虽说天塌下来有个子高的人顶着，副市长们依旧心中不安。事实证明，覆巢之下无完卵。况且小柳是衙内，正宗太子党，靠山硬扎，当真抵挡不住的时候，很可能会找人做替罪羊。
丢车保帅。也是官场的惯常手法了。
签字仪式之后，就在潜州宾馆举行了盛大的庆功酒会。
与市政府的高调相对应的，是市委的低调。十三名市委常委，除了柳俊和赵师范，其他常委一个不见。参加这个签字仪式前，柳俊按照礼节，亲自打了电话给刘辉，邀请他参加签字仪式并出席酒会。刘辉笑着婉拒了，说是经济建设，由政府主导，请市长全权负责就是。
柳俊知道刘辉心中有顾虑，也不强求，微笑着答应了。
刘辉的态度，自然影响了其他常委的态度，全都谢绝了市政府的邀请，不来出席仪式和酒会。
改革之路，原本就是艰难而曲折的。
但出乎所有人意料的是，酒会将要开始之前，市委一号车忽然出现在潜州宾馆，刘辉微笑着从车里下来，走进了宴会厅。
第1041章 案情出现了重大变化
刘辉忽然来参加这个宴会。无疑是亮明了市委的态度。令得所有与会官员都很振奋。柳俊虽是大有来头的衙内，但在潜州干部心目中，刘辉才是真正的主宰。在大家想来，既然刘书记表态支持，那么此事便可高枕无忧。
自然，柳市长并不这么想。
刘辉并非那种拿不定主意的人，促使他忽然改变决定，必定有一些意想不到的原因。
宴会上，不是交谈的好地方。
刘书记笑容可掬，发表了开席之前，发表了简短的，热情洋溢的讲话。随后入席，与宗大福亲切交谈，对宗大福和互利租赁公司表示热烈的欢迎。
宴会尽欢而散。
柳俊一上车，于怀信就对他说道：“市长，白湖县的案子，出现了一些变化。”柳俊双眉微微一扬。
于怀信接着说道：“方汝成把江城市委书记管永清供出来了……”柳俊忽然明白了刘辉出现在宴会上的原因。
江城市委书记管永清，和方汝成是两个不同的概念。管永清是市委常委，副厅级干部，直属省委管辖。这还只是其中一个原因，最重要的是。这标志着白湖窝案超出了白湖县的范围，扩大到了潜州市。
刘辉极力想要将白湖窝案控制在白湖县内的努力，已经失败了。
这个时候，他出席互利公司收购潜州宾馆的“庆功宴会”只有一个理由，向柳俊示好，争取与柳俊取得一致的步调。
柳俊不但是潜州市长，政府一把，刘辉还需要获得他身后势力的支持。
“据说管永清在担任白湖县委书记期间，也有买官卖官，收受下级干部贿赂的嫌疑……”于怀信简短地说明了情况，这个时候，柳俊的手机震响起来，柳俊拿起手机一看，是刘辉打过来的。
“书记！”柳俊沉声说道。
“嗯，到我办公室来一趟吧，有些情况和你沟通一下。”刘辉的语气也很沉重，两人之间都免了客套话。
市委一号车、二号车，相跟着停在了市委办公大楼下。刘辉与柳俊并肩走上三楼，一路上碰到的工作人员全都小心翼翼，低垂下脑袋，不敢与两位一把手目光相对。实在刘书记和柳市长的神情，都太严肃了。绝对是发生了大事。
进了市委书记办公室，南睿给两位一把手倒了茶水，退了出去，见于怀信站在外间，就微笑点头。于怀信也微笑答礼，两人都不说话。
刘辉不急着说话，抓起茶几上的中华烟，递给柳俊一支，自己也叼了一支在嘴上，柳俊随手给他点上了火。
一股淡淡的烟雾缭绕起来。烟雾中，刘辉的双眉深锁。
“书记，管永清出事了？”沉默稍顷，柳俊主动提起了话头。
刘辉的身子，微微震动了一下。可见这个事情，对他心理造成了何等样的冲击。和方汝成一样，管永清也是他一手提拔起来的。得力干将一个接一个出事，纵然刘辉老于官场，也感到了沉重异常的压力。
多事之秋！多事之秋啊！
“嗯，根据方汝成的供述，管永清在白湖县任职的时候，有收受下面干部现金和物资贿赂的嫌疑。”刘辉缓缓点头，声音还算平稳。而且避开了“买官卖官”四字评语。到了一定的层级和地位，有些话，纵算是在密室，也不能随便宣之于口。
这个消息。无疑是黎敏中从白湖县反馈过来的。方汝成眼见自己跑不掉，也就放下了一切顾忌，什么都抖搂了出来。检举管永清，也要算是立功的表现，今后量刑的时候，可以作为从轻的条件。这人濒临绝境的时候，不要说是一根稻草，就是一个虚幻的影子，也会不顾一切去紧紧抓住。
其实黎敏中的汇报内容里，还有一些情况，是直接与刘辉有关的。或者说，与刘辉的爱人张阿姨有关。关于张阿姨的事情，是方汝成的老婆小齐供述的。方汝成被双规之后，专案组成员抓紧突破，了解到小齐有伙同方汝成收受贿赂，窝藏赃款的行为，属于共犯，随即也对她采取了强制措施。小齐的德行，比方汝成还操蛋，被传唤后，全然乱了章法，先是和专案组成员大吵大闹，把出了泼妇的撒赖手段，声称自己是完全无辜的。省市联合专案组的办案人员，个个都是经验丰富的积�