肘，就连头等大事集装箱码头的水电道路前期建设资金，都是赵奎市长好不容易争取来的，有一部分甚至是从省财政直接申请专项补贴才启动起来的，你想想，修那条破渠至少得三百多万，市里哪来的钱？管委会哪来的钱？”
王勇一听就丧气了，苦着脸说：“安然你不会真让我们去做善事吧？”
林安然说：“你怎么老看到的是出血的事，就没想过这里头的商机？我看那块地方挺大的，如果能够和市里达成协议，出钱修渠，地块使用权归我们，这地用好了，就是大把的钱。”
王勇对建筑在行，马上反对说：“等等，这里面有两个问题，第一，即便是修好了渠，市里也答应将地块划给我们用，那暗渠上面只是一层水泥盖子，根本不能建高楼，没用；第二，就算被你在上面建了楼房，以后暗渠如果出现堵塞，你怎么清理？挖开楼房？”
林安然说：“如果我的建筑不建在渠上，而且也不是建高层建筑，就没问题了。”
王勇反驳道：“不建楼房，你怎么赚钱？”
尚东海毕竟是聪明人，没等林安然回答，抢道：“建市场！”
林安然哈哈笑道：“东海兄果然是聪明人。”
王勇还是没弄清楚，摸着脑袋说：“建市场？菜市场？”
林安然笑道：“不！建服装批发市场。我昨天看到街道分管环境卫生的副主任抓了一些小贩回来，据他说，这半年来，在鹿泉出现的服装贩子越来越多，因为这附近的生活圈越来越成熟。开发区的工业都在北面，南面都是生活区比较多，除了一个白泥村，也就是紫荆花集团，是混搭的以外，基本都是宿舍区和办公楼、住宅。集装箱码头未来三年建成后，我看过规划图，宿舍区也规划在那一带，人最重要的是什么，衣食住行，所以做服装批发市场，我相信一定能吸引客商。”
尚东海打断林安然，说：“这里有个很大的问题，你说服装批发市场，我很赞成。光说临海区，他们早年自发形成的服装一条街生意火爆程度大家有目共睹，那里的破档口，十平方米就炒到三千多，里面绝对有利可图。可是，人家临海区已经有服装一条街了，大家在那里做生意做的好好的，为什么来你开发区新的服装批发市场里做生意？”
林安然摆摆手，打住尚东海的话头，说：“昨晚我想了一个晚上，你说的我都想过了。其实滨海市是南海省西南片的核心城市，包括邻省也常来我们这里拿服装回去批发，现在紫荆花集团又有自己的品牌服装，服装批发业可谓如日中天。我在临海区的时候，处理的那个临时服装市场火灾事件给了我很大的启发。这个市场为什么会衍生出来？开发区为什么这半年忽然多了那么多服装贩子？为什么他们不租店面经营？你们想过没有？”
王勇说：“你们开发区的店铺，谁租啊？租金不便宜，而且又不成行成市，开服装店开一个亏一个，开发区这种地方的临街店面，现在暂时只适合做饮食。”
林安然说：“是啊，你说对了，不成行成市，任何生意，成行成市就容易做许多。老的服装一条街之所以租金贵，就因为他成行成市。可惜，它有个致命的弱点，当年那里是老城区，起初那些做服装的老板之所以在那里聚集，是因为那里的租金便宜，后来成行成市了，出名了，租金才贵了。可你去那里看看，又脏又乱，店面都是临时搭建的，雨天一地水，晴天到处泥。更关键的是，那里的防火措施做得相当差，如果发生火灾，我看没上一次那么好运，会死人的。”
尚东海说：“你的意思是……在火灾隐患上做文章？”
林安然说：“没错，既然李亚文看不到里头的商机，捧这钱凡的大腿非要搞什么海洋养殖业，搞什么水果种植，我们就抢这个先机。防火安全是政府线的事情，如果以鹿泉街道的名义出面，我去找赵市长，陈述厉害，他肯定会支持我们。与其让服装业在临海区这样不死不活下去，不如搬到开发区来，既给赵市长脸上贴金，又为鹿泉街道引资，还解决了紫荆花集团和金星农机厂职工之间的矛盾，还让我们有了个发财的机会，一举四得，何乐不为？”
王勇和尚东海听了连连点头，虽然这只是一个初步计划，但是林安然说的计划很有商业价值，只要那块地能拿下来，就不是问题。
大家连连叫好，要马上去现场看看地形，王勇说：“只要让我在那里走一遭，我就能在心里画出建筑草图来！”
第157章发财大计
林安然和尚东海、王勇仨人越说越是带劲，这年头，没什么比赚钱之道更吸引人的了。
出了茶楼，林安然要去推自己的摩托车，王勇一把拦住，说：“咳，都什么时候了，兵贵神速，坐我的皇冠去！”
俩个满脑子发财梦的家伙几乎是架着林安然塞进王勇的皇冠，绝尘而去。
喝茶的茶楼在临海区，离开发区还有一段路程，尚东海在车上忽然对林安然怎么产生做生意赚钱的想法产生了浓烈的兴趣，问：“安然，以前我看你从来没考虑过自己的口袋问题，怎么？这回是荡。妇守不了寡，看别人赚钱眼热了？”
林安然苦笑着，给尚东海解释了一下自己为什么要赚钱的理由。他说，第一，在官场上，屁股决定脑袋。从前自己不考虑，是因为自己在政法线上工作，和搞经济无关，而且那时候综治办的罚款提成高，每月只要勤快点，弄个三四千没问题。
而且自己当时只是个股长，用钱的地方还不算多，况且综治办每月工资加罚款提成都有三千以上。现在是管经济的副主任，赵奎为了还在他头上扣了个开发区管委会招商引资小组成员的帽子，这好比戴在孙猴子头上的金钢圈，没事的时候领导念念紧箍咒，说你经济没搞好，头就比孙猴子还疼。
第二嘛，说起来也俗，不过既然是吃谷物杂粮长大的，就没有不俗的人。林安然是人，不是神，更不是武侠小说里的江湖人物，从来不为钱发愁，更不像郭靖那种土豪，在草原上一大堆牛羊马匹，和黄蓉第一次见面出手就几片金叶子。林安然是普通干部家庭，根正苗红，从无产阶级角度来看，根正苗红就代表身无分文。
以前没当单位领导，自然不用拜码头，现在当了分管领导，顶上分管综治工作的政法委书记要拜一下吧？分管工业经济的管委会副主任要拜拜吧？没人家的支持，你做出花儿来人家都说是草。
还有，那个送自己来的组织部茹部长，好歹是一管委会常委，这人对自己青睐有加，这等机会，这等的人物，自己不亲近亲近，岂不是煞笔一个？
去拜会这些人，有两种途径，一是去人家家里，现如今是人情社会，去别人家里拜访，手里不提点烟酒什么的都不好意思见人了。你看咱们机关里不常说吗？工作工作，研究研究（烟酒），不研究（烟酒），工作就没法开展了。
再不济，提点水果吧，领导是通情达理的，领导是心知肚明的。自己这个分管工业的副主任，名义上响当当，实际上穷得响当当。可是水果现在多少钱一斤？去人家家里，总不能提国产水果吧？进口的蛇果多少钱一斤？美国的提子多少钱一斤？
这么一算账，林安然觉得自己的工资再加上当副主任那点隐形福利，买盐都不咸，还说什么送礼。
说到最后，林安然感慨：“他娘的，我头一遭感觉自己这么穷！”
话说到这份上，把尚东海和王勇这俩人给笑疯了。王勇扶着方向盘治咳嗽，说：“安然，你可总算开窍了！”
车子很快到了排污渠边，几人刚下了车，林安然的呼机就响了，借了王勇的电话回过去，那头是陈港生。
陈港生接了林安然的任务，风风火火就去办了，林安然交待的事情不算难办，稍稍跑跑腿就可以做完，何况林安然给陈港生一种知遇之感，跟着这样的领导干活很是舒心，这是他进鹿泉街道从未试过的。
电话那头，陈港生要汇报自己的调查结果。这块地是政府的公用设施用地，是国家所有，不属于任何一条村或者单位，而且按照规划局的图纸显示，从紫荆花集团大门口牌坊到金星农机厂宿舍围墙，之间有一百米的距离，其中紫荆花集团门口的道路占用三十米，排污渠占了十米，余下六十米都是杂乱空地，暂时毫无用处。
听完陈港生的汇报，林安然心里就有了底。他对王勇说：“你自己看看，如果将这排污渠做成暗渠，一直到污水处理厂，需要大概多少钱？以前管委会做过预算，是三百六十万，你现在算算，要多少？还有，除去紫荆花集团门口公路的三十米外，排污渠占十米，还剩下六十米的空间，能不能建服装批发一条街？”
王勇一挥手，说：“不用看了，如果按照服装批发一条街的方式建设，六十米足够，三行铺位，两条通道用五十米，剩下十米作为建筑和公摊面积，地下一层中空，二层以上可密封，铺位会增加一倍！”
林安然说：“如果建三层，成本多少呢？”
王勇说：“这个我得回去叫公司的预算师算算，明天给你答案。”
林安然说：“土质看过没有，勘探过没有？适合建三层不？”
王勇笑道：“三层不算高层建筑，对地基要求不高，所以你放心，一般不会有问题。”
林安然严肃道：“我要的是绝对！没有一般！”
王勇素来知道林安然做事严谨，答道：“明天我叫人来看看。”
林安然说：“就这么初步敲定，等明天预算出来，我就向街道提交初步方案。”
尚东海忽然在边上冒了一句：“我们这算不算是官商勾结啊？”
王勇马上呸了一口，说：“用我妈的话说，官无商不稳，商无官不富。你们做官的，能离开我们商人？”
三人哈哈大笑。
说完正事，林安然心情大好，虽然这事只是个雏形，不过起码有可行性，如果真的建起来，运作好了是个极为不错的财源。
回到车上，尚东海提醒道：“这事大家在这里说得轻松，实际操作上，我看没那么简单。”
林安然说：“资金问题？”
尚东海托着下巴想了半天，说：“资金倒是其次，你我都在政府里混的，其中的猫腻不用我说吧？那些各路神仙，能放过一块肥肉？”
王勇说：“这哪是肥肉，是一块没人要的骨头，没看这么久都没人愿意管这事？好事早抢着干了。”
林安然倒是觉得尚东海说得不错，低头沉思了一下，滨海市官场现状他自己也了解，越穷越出鬼，效益好的企业本来就不多，所以各路权力部门都盯着每一家进来的企业，想从其中分一杯羹，好比一滩到处都是蚂蟥的水池子，人一趟进去，都蜂拥而来。
想了半天，未来却不能预知，只好说：“瘦田没人耕，耕开有人争，世道就这样。不想那么多了！未来的事谁知道，是知道前面的路上是狗屎还是黄金？咱们见招拆招就是，我和东海就不方便公开出面，还是要王勇你出面打点，我们背后支持。”
林安然回到茶楼拿车，和尚东海、王勇分开，自己回了单位，在办公室里开始亲自捉刀做方案。
刚写了个开头，桌上的电话就响了，拿起来一听，原来是新生居委会的书记何阿金。
何阿金在电话那头火急火燎叫道：“帅哥主任，我这边有个计生对象，有些麻烦，你带杨秋生过来看看。”
林安然说：“出什么事了？”
何阿金说：“来了再说，反正就是麻烦了！”说完就丢下电话。
林安然拿着话筒怔了好一阵，这个何阿金，还真不把自己当外人，一点都不管自己有事没事。不过想想自己是挂点领导，这街道办事处有街道办事处的规矩，本来男人就少，有点计生上的麻烦事，自己不能不管，好歹人家每月的计生罚款提成都算了自己的一份，不能光拿钱不干活。
放下电话，看到杨秋生不在办公室，就让汪小海去找。
没一会，杨秋生就过来了，原来是到隔壁和陈港生聊天去了。
林安然把写了开头的方案放进抽屉，对杨秋生说：“走吧，新生居委会这边有点事。”看到汪小海也在，又说：“小海你也是挂新生居委会的吧？一起走！”
第158章疯狂小情侣
何阿金说的地点是一家国企的老宿舍，楼下围了一圈人，水泄不通。
林安然在人群里找到何阿金，一问才知道其中缘由。这里是市纺织厂的宿舍，七十年代初期建的楼房，现在在里头住的大部分都不是原职工，很多人都搬到别处去了，房间就租给了外地来滨海谋生的小生意人。
出事的房间在二楼，是一个温州籍的修鞋店老板租下来的，带了一家四口在这里住，一双儿女，女儿今年刚好十八岁，一枝花的年龄。
问题就出在这个女儿身上。
情窦初开的年纪，小姑