一些唐玲从内地华夏集团调过来的老员工倒是表现的没有那么明显,因为在内地的时候,公司就经常会有各种福利和奖励,对此已经见怪不怪了。
可那些在香港本地招来的员工可从来没有遇到过这样的公司,公司不压榨自己就已经不错了,哪里还有各种福利和奖励的事,要知道,很多职位,都是没有奖励可言的。
这些员工听到,只要签合同成功一个,就算自己的业绩,之后会有奖励,一个个都兴奋不已,干劲儿十足。
不过按照唐玲的安排,他们都有老员工带着,也不至于因为兴奋而误事儿,反正因为这项奖励制度,很好的调动了员工的工作积极性,工作效率可是大大的提高了不少。
唐玲和雷子自然先到了花婶那里,花婶那里由唐玲亲自和花婶签合同,商业区这段的店铺的老板,今天来的都特别早,一个个还挺兴奋,不过因为其中有不少是开餐厅的,所以一般人也不会注意他们今天来的早了些。
唐玲到了这里的时候,不仅花婶在,牛爷还有几个店铺的老板也等在这里,看到唐玲来了,牛爷他们立刻站起来,迎了出来。
“唐总,您来了,快进来,快进来!”
牛爷带着一丝激动的开口,将唐玲和雷子迎了进来,面上带着笑意,看得出来,他是真的有点担心唐玲不来。
唐玲进来之后,看了一圈众人,果然一个个的眼神冒着光,脸上放松了一些,看来都是在这里等着唐玲的。
花婶看到唐玲,也挺高兴,其实她倒是不像那些人那么激动,这店铺能卖掉,很好,可若是卖不掉,她也不是很着急,不像那些开餐厅的老板们,他们可就是真着急了。
“小唐,你可算是过来了,刚刚牛爷还在问我,你什么时候能过来呢。”
花婶看了一眼牛爷,牛爷有点不好意思的笑了笑,“我这不是心里有事,着急嘛。”
唐玲笑笑,“牛爷不用急,我说了今天会来,那就一定会来,只是不知道你们的意思是什么?”
牛爷听了,心下放心了不少,看来他们还不算晚,不然的话,唐玲也不会来这里了,应该是华夏地产另一块地皮还没有谈下来,他们这里能抢在前面了。
“我们昨天晚上可是讨论了一宿,我们已经决定了,就卖给你们华夏地产,我们今天就可以签合同,不过…”
牛叔说到这里,倒是停顿了一下,好像有什么难言之隐一样。
“不过什么?牛爷大可以直说,既然是要做交易的,不如什么都摊开了,这样大家也都方便,也不会有那么多的顾虑。”
听到唐玲如此爽快的话,牛爷倒是心情舒畅,这个唐玲果然和那些商人不一样,起码说话做事上,可是光明磊落的太多了,而且还十分直爽,不错不错。
“那成,既然唐总都这么说了,我也不藏着掖着的,我们的要求很简单,就是今天签合同,马上就要拿到钱,你也别怪我们不相信你,这点钱对你们来说可能不算多少,可对我们来说,可就是一笔巨款了。”
一般来说,签了协议之后,并不能马上拿到钱,这都是行业内的潜规则了,大家都知道的,毕竟资金流转这块也是需要时间的。
牛爷其实也知道他们提出这个要求,的确有点强人所难,毕竟没有一家公司能做到如此,他临时提出来,绝对是难为了唐玲。
可这是大家的决定,昨天晚上他们一群人可是谈了很久,最终才达到了一致的决定,卖店铺可以,但是必须马上能收到钱,不然的话,他们不安心,毕竟华夏地产是一个新的地产公司,谁知道他们的实力到底如何,若是实力不行,迟迟不能给他们钱,那岂不是亏大发了?
花婶也有点难为的看了看唐玲,表示她也无可奈何,这是大伙的决定,她也帮不了唐玲了。
谁知唐玲却是笑了,“原来牛爷担心的是这个问题,你说的这个倒是不成问题,华夏地产的资金足够雄厚,就算你们今天签协议,今天就要收到钱,也不是不可能,只要大家的手续齐全,配合我们员工的工作,今天就可以收到钱。”
什么?
牛爷他们惊讶的看向唐玲,一个个张着嘴巴,还以为自己听错了,眼睛瞪的大大的,半晌,牛爷才好像找到了自己的声音,“你…你是说,我们今天签约,就可以拿到钱?”
原本牛爷他们提出这个要求,并没有想过唐玲真的会答应,只是想用这个条件,希望唐玲能给他们一个具体的返款时间,结果唐玲就这么痛快的答应了,这倒是出乎了他们的意料之外,可却是大大的惊喜。
“没错,当天签约当天就可以拿到钱,我不知道香港这边的地产公司是如何运作的,不过我在内地,都是按照当天签约当天给钱的原则来实行的,到了这里,自然也不会有什么变化,所以说,你们担心的这个问题并不是什么问题。”
唐玲耐心的给解释了一下,唐玲这么一说,众人便不会怀疑什么了,若是不这么解释一番,那些心思活络的人该多想,为什么他们提出这么不合情理的要求,唐玲也会答应,会不会是因为这块地还有什么说道?
而唐玲给出了这样的解释,众人不但不会这么想,华夏地产还会得了个好名声,一举两得!
“竟然是这样?还是你们华夏地产讲究,果然是内地的大集团,做事的方式就是和香港这边的地产公司不同,要是这边的公司,那钱可是要往后压很久才能发到我们手里。”
“是啊,那个嘉业集团之前和我谈的时候,我就问了这个问题,嘉业那边最快也要一个月之后才能给钱。”
“若是真的当天就能收到钱,那可真是太好了,唐总什么时候签协议?我的各项手续都准备齐全了,现在就能签。”
“对对,我也准备齐全了,随时可以签协议。”
“还有我,还有我。”
一时间,这些人都争着抢着要签协议,花婶这间花店倒是显得有点太小了。
“大家不用着急,我们公司的人已经都准备好了,大家可以回到自己的店铺,有专门的人员会和你们接洽,协议签好,没有问题的话,就直接有人结款,支票或者现金都可以,周边的银行也已经都打好了招呼,这点你们不用担心,不过为了方便起见,我建议各位选择支票,之后自己到银行兑换就可以了。”
唐玲大致的说了一下,众人见唐玲准备充足,顿时对华夏地产的印象又好了几分,那些大公司,就只是有个名头而已,办事效率可是差的要命,原本几个小时可以解决的事,偏偏用几天来办,简直让人恼怒。
和那些公司相比,华夏地产可是真不错,无论是公司的办事原则,还是办事效率,都比那些企业强的太多了。
“没错,各位就回各自的店铺吧,我们已经有员工在那里等候,只要手续齐全,用不了多长时间就能办好。”
雷子又补充了一句,众人都纷纷点头。
“那…那我们就先回去了,等办完再过来看你啊花婶。”
众人和花婶还有唐玲说了一下,便一个个急匆匆的都往自己的店铺跑,等他们回到店铺,果然看到了在那里等候的人员,胸前别着华夏地产的名签,一个个开心不已。
果然那个唐总没有骗他们,真的有人已经准备好了,稍微寒暄了几句,都纷纷急着拿文件出来核对资料,进行签约。
雷子给下面的人发布了消息,进行签约,那些人便都动了起来,办事起来有条不紊,让那店铺的人见了,都夸赞不已,都说华夏地产这公司不错,从公司老总,到员工,都被这些人夸了个遍。
有那些手续齐全,没有其他问题,正式签约了的人,便真的由员工带着去银行进行转账,原本那些人都担心,怕收到的支票是假的,所以都选择要现金。
没想到那些员工也没有推脱,直接带着他们进了附近的银行,原本是想提现的,不过后来大部分人都选择了转账,银行的人也愿意办理这样的,无非就是从一个账户转到另一个账户,只是动动手指而已,没有那么麻烦,更不用申请大量现金的提取。
有些办事效率快的,已经彻底完成了签约,当他们拿到钱的时候,才算是彻底相信了这个香港新成立的地产公司,华夏地产!
同时,这些人也深深的记住了华夏地产,没办法,华夏地产实在是给人印象深刻,仅仅是这一件事,就赢得了一个好口碑。
“花婶,你这里的签约,就由我来吧。”
唐玲笑着看着花婶,花婶听了倒是乐了,还开玩笑的打趣道,“一个地产公司的老总亲自和我签约,这可是我这辈子都没想到的事,没想到当初我随便在广场上一拉,竟然就拉来了一个地产老总,瞧瞧我这运气,多好!”
唐玲和花婶相识,也是因为当初唐玲被花婶拉去站排领大米,花婶只要一想到这个,就觉得自己特别走运,那天绝对是她的幸运日,不然的话,怎么可能又是领大米,又是遇到了唐玲。
若是没有遇到唐玲,恐怕这里的那些老街坊,还要死扛很久,最后搞不定被哪个无良的地产公司低价收购了,现在想一想,她就觉得遇到唐玲是她最大的幸运。
唐玲听着花婶的打趣,也是抿嘴笑了笑,“这就是缘分,若没有花婶当初拉我去排队,我也不会想到买这里的店铺。”
花婶嘿嘿一笑,不过又看了看自己的花店,不由得微微叹了一口气,“哎,没想到在这里卖花这么多年,现在终于要离开了。”
花婶语气中带着一丝感慨,毕竟她在这里这么多年,今天若是签了协议,她就要彻底离开这里了。
唐玲看着花婶,并没有着急催花婶卖店铺,笑着开口道,“花婶,说实话,我这里没有打算做大商场,也想在这边开一间大型的花店,不知道花婶有没有兴趣?”
这个花店,对于唐玲来说,开不开都无所谓,不过她看得出花婶很喜欢花花草草,也很擅长花草的事,而在这边开一个大型花店,应该也会不错,毕竟这边是商业区,买花的人应该还是不少的。
花婶一愣,看着唐玲,眼中带着一丝不敢置信,“小唐,你的意思是?”
花婶有点没太听懂,只好细问一下。
“我的意思是,虽然你将店铺卖给我,不过却可以在我这里重新建设之后,你继续在这里开花店,租店铺的价格,就按市价来,等到建好之后,客流量应该会很大,买花的人应该也不少,花婶你看如何?”
花婶连连点头,满脸的激动,“真的可以这样?我还能留在这里?成,成,我看成,就这么办,小唐你可真是我的福星,我可真是走了大运了,才能遇到你啊。”
“那花婶,我们先签约如何?”
之后的事,唐玲可以慢慢和花婶谈,现在最主要的就是将店铺先买下来。
花婶称是,然后去拿出了她的手续,雷子从包里掏出了文件,然后拿着花婶的手续,在那里进行比对。
同样的事,也发生在各个店铺里,因为有牛爷和花婶的动员,还真的没有哪家特别挑刺儿的,竟然一切都很顺利,因为前期准备做的好,加上大家很配合,一天的时间,这片地区百分之八十的店铺都完成了交易。
还有百分之二十的人,并不是不想签约,而是因为手续没有拿齐,所以耽搁了时间,可这些人看到那些签了合同,还拿到了钱的人,顿时心里着急,连忙去取手续,就怕晚了人家不收了。
若是被那三大巨头,特别是那个嘉业集团的人看到,这些令他们绞尽脑汁,计划着要去劝说他们卖店铺的老街坊,竟然如此争先恐后的卖店铺,估计都会吐几口鲜血!
今天的这一刻,绝对会被香港地产界,甚至是香港商界圈子所铭记,这种收购手段,要求天时地利人和,三项缺一不可,而唐玲竟然能将这三项集于一身,绝对是前所未有的。
第二天一早,那百分之二十的人,也顺利的签约成功,而昨天得到消息的三大巨头,也纷纷派人过来看情况,可等那些人看清楚情况,回去汇报的时候,这里所有的店铺已经完场了交易,就算让他们知道,也无所谓了。
唐玲在不知不觉之中,创造了一个记录,地产业最难买的地是什么地?绝对不是拍卖的土地,拍卖的土地,只要有钱,加上有智慧,就能顺利的买下来。
而最不好买的地皮,就是这种商业商铺,因为协商比较麻烦,交接更是麻烦,而唐玲竟然只用了两天的时间,将这片区的所有商铺都收购了下来,绝对是一大奇迹,从来没有这么快的收购地皮的先例,之前就算有快的,也大概要半个月的时间,而唐玲却仅仅用了两天。
华夏地产,就仅仅是收购了一块地皮,就彻底在香港火了,几乎是一夜之