重生之官路商途- 第869部分

“建邺才进入房改初期，之前取消的是国有企业职工单位分房福利。等今年年中彻底取消机关事业单位员工分房福利，还会有一波上涨冲动。金山也会如此，同样的趋势也将复制到其他二三线城市……国内民间资本这几年聚集速度较快，但出路又较窄，当房价持续上涨，民间资本就会有往房地产沉淀加速的趋势，投机行为也会日趋猖獗，这时候讨论抑制房价为时还有些早了，”张恪跟徐学平说话比较随便，也能将话说透。“世纪锦湖的试验性模式，或许能抑制其他开发商过度贪婪之心，但是对有效抑制房价能不能发挥一些影响，还真是没有多少信心……”

第十二篇　蓄势待发　第一千一百二十七章　误入花柳巷

夜深人静，丁丁落子之声不绝。

周淑惠披着睡衣走进来，这两人哪里在下棋啊，手里拿着棋子在敲棋盘呢，问道：“你们俩还睡不睡觉了，都快一点钟了？”

“你先睡去，我现在去睡，也睡不踏实，再坐一会儿。”徐学平说道。陶晋还能在全国人大副委员长的位子继续发挥影响力，他两年后退下来，只怕要彻底退休了，真要休息等到那时候也不迟。

张恪摊摊手，徐学平将他揪在这里说话，他总不能自己钻回卧室去睡觉。

周淑惠无奈的叹了一口气，说道：“你真应该学学陶晋，他都是利用别人替他化解压力；你倒好，将别人身上的担子往自己身上揽。”

“我学他，是四不像；他学我，也是四不像……”徐学平笑着说道，挥挥手，让妻子不在这里打岔。

周淑惠只觉夜里有些清寒，紧了紧的睡衣，说道：“我帮你们下两碗汤圆去，等会儿饿着肚子睡觉也不舒服……”这么晚，也不便将保姆叫起来准备夜宵。

张恪又与徐学平讨论起房价难以抑制的其他因素：“……全国的房改才初步实施，大规模基建也才拉开帷幕不久，去年建筑用钢材料价格上扬32％，新亭千万吨钢铁产业基地建设才是第一步，只是更大规模的扩张需要更雄厚的资本支撑才行。锦湖近期只计划收购新加坡大众集团旗下的钢铁业务，作为对整体计划的补充，在这条产业链上再有什么大动作，还要等资本压力稍稍缓解再说……”

“大众集团的钢铁业务有多少产能？”徐学平问道。

“两百万吨左右……”张恪说道。

“呵呵，两百万吨的产能也只是计划的补充部分，”徐学平笑着说，“比我这个省委书记有魄力多了。”

张恪笑了笑，当前国内钢铁产业总产能不过一亿一千万吨，全球钢铁产能总产能不过八亿吨，两百万吨要占到全球总产能的千分之二点五，怎么都不能算是小项目，他说道：“大众的钢铁业务部门虽说有两百万吨产能，但是旗下十六家治炼及钢制品加工工厂分散在东南亚各处，甚至在印度孟买还有一家小型的冶炼工厂。大众钢铁过于分散的产业布局很不理想，使其生产管理成本太高，亚洲金融风暴让东南亚的制造业惨淡得很，更不用说产业布局如此分散的大众钢铁了。淡马锡早就想着将大众集团的钢铁业务脱手，两百万吨产能开出的价码比东山钢铁最初的估值还要低。我们打算接手大众集团的钢铁业务，除了看到东南亚经济有复苏的迹象，主要还是考虑到其分散的产业布局更有利于我们将来占领东南亚、南亚的钢铁市场——就大国谋略来说，东南亚应该成为我们的后花园，中国才能称得上真正的崛起。”

徐学平笑了笑，说道：“我今年六十三岁了，不知道能不能睁着眼睛看到那一天的到来，你们年轻人考虑就应该长远一些……不过这么一来，与那些视东南亚为自家地盘的日系财团之间矛盾就又要加剧一分了。”

“还好现在不用看他们的脸色。”张恪笑道。

锦湖在西澳大规模投资矿业、建造独立物流体系，进行如此重要的产业布局，日系财阀都没有果断的出动加以狙击，张恪根本就不担心日系财阀会在他们收购大众钢铁业务的细枝莫节上大动干戈，即使放弃收购大众的钢铁业务，对大局也不会有特别大的影响。

收购大众的钢铁业务，使锦湖直接控制的钢铁产能超过三百万吨，相对国内需求日益旺盛的钢铁市场供需缺口，这点产能还远远填不饱。张恪计划着收购大众钢铁业务之后，可以先期往国内市场输送钢铁产品扭转当前亏损的局面。另外，收购新加坡大众集团旗下的钢铁业务，也可以扭转当前东山钢铁冶炼及加工技术落后的局面。

在很多方面，就算东海联合钢铁集团的技术水平也不是很强，而且对新日铁的技术依赖较深，要扭转技术落后的局面，加大技术投入是根本，但是见效最快的还是并购。

□□□□□□□□□

张恪这次到金山之后又再度转道前往新亭，在新亭市内与新亭市委书记阚唯涛等官员见过面，到黄昏时才赶到东山。

没有让阚唯涛等官员陪同，怕惊动太大，左拥右簇的，根本就看不到什么想看的东西，也没有让陶书艺、田牟东、蒙学庆到市内来接他，他到新亭就是随便看看，不想惊动谁，却是市委办综合处处长张梅说是有公务要去东山，张恪也不太会拒绝风情美艳的少妇相随，便答应跟她一起同行。上车时，张梅又拉着高晴上车来，说是一起去东山处理公务。

相比较两年前的青涩，此时的高晴眉眼间多了些妩媚的风情，这朵鲜花看起来已经给别人摘去了。

没有去东山镇，而是直接去工地，张梅与高晴自然也是顺便陪同，绝口不再提她们到东山要办的公务。

在进工地之前，锦湖商事驻新亭联络办公室经理谭天提前准备了两部似乎从泥水里趟过的北京吉普给张恪他们换上，一部林肯外交官、一部别克商务车转向折往北面的东山钢铁。

张梅又不便当着张恪他们的面打电话告诉陶书艺他们不要在那里傻等了，张恪金蝉脱壳已经进入工地了，他们要是追车追到北面的东山钢铁去，就上了大当。

黄昏夕阳下，硕大的桥墩就像擎天巨柱竖在那里。

作为东山岛建港主体工程之一的通岛工程也进入后期了，正进行最后的桥面铺设，争取要在明年开春之前就正式通车，届时将有第一艘远洋货轮停泊到东山港，矿石将通过疏港大桥直接送到东山钢铁的炼炉里去，更多的货物将源源不断在东山港聚散。

张梅与高晴戴着安全帽跟着张恪在工地上穿梭，一步不离，张恪人高步子大，她们还要小跑步的紧跟着。

锦湖高层每回视察过工地，隔几天锦湖的联络办公室就会向东山港工程建设委员会提交一堆整改意见。市里、区里想着尽一切可能抢工期，视工期为生命，投资方的整改意见又不能不听，特别是锦湖的意见更是直接决定着整体工程的进展，所以每回锦湖高层过来视察，市里都尽可能的派人盯紧一些，有什么小问题随时随地解决掉，不要捅到工程会议上去磨牙。

张梅就看到张恪他人偶尔会停下脚步掏出小本子飞快的记录下些什么，也看不到他找人问话，或跟谭天交流什么，自然就不清楚他在小本子到底写些什么，也不能假装风骚无边的身子挨过去偷看两眼，她知道这一套对张恪不管用，之前不多的几次接触，就知道张恪身边的那几位莺莺燕燕个个都绝色明艳，只怕将他的口味养刁了。

高晴还是颇为矜持。

天将夜，坐车前往东山镇，张梅还以为张恪会直接前往北山宾馆用餐休息，经过师范桥时，张恪看到一处巷子口人来人往颇为热闹，又让司机往巷子里开。

由于张恪之前明确说了不要市区的官员陪同，张梅也不好提醒他市委副书记、区党工委书记陶书艺与区长田牟东、副区长蒙学庆等官员都在北山宾馆等他过去一起用餐。

拐进巷子，张梅才发现这里是东山镇的花柳巷，六七百米长的巷子，巷子两边都是亮着暧昧红色灯光的洗头房，衣着暴露的年轻女人坐在玻璃门后看着有人经过就敲玻璃以期引起路人的注意，看到车身都是泥水的吉普车过去，更是敲得欢，大胆一些的更是岔开腿，惹隐若现的露出裙内双腿交叉的神秘之处；也有许多女孩子站在街边招揽生意。

天色还没有完全黑下来，生意倒不十分的繁荣。

傅俊坐在副驾驶位，张梅与高晴陪张恪坐在后排，张梅坐在中间，北京吉普的后排不是特别的宽敞，与张恪的身子微微的贴着。她还只当张恪指错了路才拐进这条花柳巷来，也不说什么，见他侧过身子看向窗外，似乎颇为津津有味的欣赏着街边玻璃门内以出卖色相为生的年轻女人们，心想男人总是这副德性，她也就侧向另一边假装与高晴整理手头的资料，不妨碍他欣赏街头的艳色。

东山岛建港工程启动以来，数十亿美元的投资都可以说直接将东山镇堆成金山了，除了近十万规模的建设大军之外，建筑材料供应商、建筑承包商、机械供应商等等掘金商人也数以万计的涌进到总人口不到五万的原北霞县城东山镇里来，自然也有无数的年轻女人或主动或被迫的到东山镇来淘金。张恪他们坐的这种一眼看上去就知道是工地开出来的吉普车，最受这些年轻女人的欢迎。

“停一下！”

张梅听张恪吩咐司机停下来，吓了一跳，下意识的往窗外看去，看见街边站着一个穿黑皮裙的漂亮女孩，三月的天气还有些清寒，女孩子皮裙光着白花花的修长大腿甚是诱人，身材修长，脸蛋迷人，缀着闪亮金片的抹胸很低，露出大片雪白的胸脯，妆也不是很浓艳，颇有几分清纯的滋味，心想：他什么女人搞不到手，偏偏喜欢站街女？就算有这种爱好，似乎也应该偷偷摸摸来为好。见高晴诧异又失礼的侧过身子盯着张恪，忙轻轻的掐了她一下，提醒她不要失礼，就算张恪有这种特种爱好不避她们，她们也只有假装眼瞎耳聋的份。

听见有人敲车窗、隔着车窗喊：“全套一百，双飞二百……”张梅侧头看了一眼，那个漂亮的站街女主动走过来招揽生意，她的脸蛋贴着车窗，如此的精致美丽，没想到会在街头招揽这种生意，那女孩子大概看到车里坐着女人以为给同行捷足先蹬了，撇着嘴失望走开。

“往后倒点……”张恪指挥司机往后倒车，张梅拉着高晴装聋作哑的继续看手头的材料，难不成还要帮他下车去谈价格不成。

“没想到这边竟然不比海州便宜啊……”张恪跟坐在前排的傅俊说道。

张梅心想：你要是高兴将整条巷子的女孩子都包养起来，还计较跟海州的哪个便宜？见高晴伸手指着资料的一个“德”字，另一只青葱玉、嫩的手指沿着资料往下搜索，停在“性”字上，张梅忍不住想笑，男人真是这种德性，太容易得到的未必珍惜，想张恪什么样的女人搞不到手，金屋藏娇十个八个都成，偏偏有这爱好！

“要不要下车看看？”张恪又问傅俊。

张梅心想张恪要挑两个风尘女孩上车来，她跟高晴是不是走着到北山宾馆去？后面那辆吉普车里除了谭天之外，还坐着三名保镖。

那些站街车看到张恪这边要打开车门，以为还有机会，一窝蜂的涌过来推销自己：“全套一百，双飞二百，技术好不好，试过比较了才知道……”

张恪吓了一跳，忙将车门关上，见张梅看着他，自嘲笑道：“这些小姐是不是太热情了？”

“人家这么热情主动难道不好吗？”高晴侧过头来略有些带刺的问了一句，张梅想阻止都来不及，只见张恪脸上的笑容略敛，没有说什么，转身开门下车去。

张梅这才注意到停车的地方是在一家房产中介前，谁能想到整街的洗头房中间还有几家房产中介，街边竖着两块蒙红纸的纸板，一边写着东山镇租房的价格，一边写着东山镇售房的价格，原来张恪刚才跟傅俊说是房价不比海州便宜。

仅千万吨级钢铁产业基地就将创造近两万个就业岗位，东山港许多特大重型项在今后一到两年就会陆续建成，将从新亭之外吸引大量的就业人群聚集到东山来。

现在正处于建设期，近十万建设大军绝大多数都住简易工棚里，但是已经刺激得东山港区政府所在地的东山镇房价飞涨、物价飞涨，直接跟海州主城区看齐了。

东山区政府招待宾馆的住宿价格甚至早就超过省会金山市内四星级的标准了，世纪锦湖在东山投资的连锁商务酒店几乎就没有空房时间，张恪过来夜里想住在东山都还要提前通知，灯红酒绿的娱乐场所也更是鱼龙混杂。

张梅知道高晴不知轻浅的话冲撞了张恪，忐忑不安的跟着下了车，看着张恪背手背对着她们站在中介前看着房价告示牌上的标价不说什么话，不知道他心里在想什么，心想他关心东山镇的房价或许是考虑临港新城项目启动的时