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阮三儿和贵五自然感激不尽，阮三儿说他不打算再回天津了，他手中握有六百来万，不妨在北京一试身手，只是他不想再染指与车有关的买卖，如果能涉足房地产则是最佳选择。
小六以前在体工队练散打，二十岁的时候还在全国散打比赛中得过第二名，后因伤退役，并通过关系进了公安局，在戒毒所当警卫。他认识罗斯也很偶然，罗斯去戒毒所看一个朋友时，经朋友打招呼，小六给予了罗斯极大的方便。也许两人就是有缘，罗斯一直在寻找一位贴身的保镖，而且标准还特高，社会上一般的混混儿罗斯无论如何是看不上的。就这样一来二往的，小六脱了那身警服，投身于罗斯。小六平日里像是罗斯的保镖，一旦公司遇到江湖上的麻烦事，小六就出面了，而且处理起来的确干净利索，尤其是涉及到公检法方面的，他的机警和资源省却了罗斯不少的精力。
小六越来越得到罗斯的赏识和信任，他似乎成了贝奥的“不管部”部长。
小六认识福四则是以车为媒，罗斯喜欢吉普，而且是新款的，一辆新车顶多用一年，就不知通过什么渠道处理掉了，有的可能送了人，有的可能抵了债，总之，除了那辆奔驰600型房车之外，罗斯所乘的吉普永远是最新款的。
福四知道小六的老板是位房地产界的牛逼人物。但凡玩房地产的，不摆谱是不可想象的，麻烦和痛苦只能自己独自承受，究竟需要多大的承受力，玩过的人心里当然明白，面对局外人的惊叹和羡慕，那份自信的笑有时比哭还难受。 txt小说上传分享
天赐良机（2）
当阮三儿提出也想练一把房地产时，福四自然想到了小六，前一天小六才花了一百五十多万又买了一部新款的陆虎。阮三儿是个心里有数的人，他说单凭咱们现在的实力，跟那些房地产大亨是说不上话的，更别提竞争和较量了。他说目前唯一可行的途径就是借势，但借势也需要本钱呀！咱又不可能给人家当职业经理，学历也就是个高中，行业内那些乱七八糟的术语还没闹明白呢，什么这基础那基础的，还有剪力墙容积率等等，咱们必须另辟一条路。咱的强项是什么？是搞定人！花钱搞定人！搞定什么人？政府官员？银行干部？不行，这条路是俗套！大家都在这儿挤呢！咱现在要干的是寻找一位有土地资源的国企干部，这个国企应该是不景气的，而它的土地位置应该是有开发价值的，同时，国企的当家干部应该是有欲望的，如果咱们手里握有这样一张王牌，不愁没有大鱼上钩。
阮三儿的分析令福四茅塞顿开，他搜肠刮肚地翻腾着自己的记忆，他想起了草滩农场的魏场长。草滩农场位于京北，现在火起来的中关村就在农场的旁边，也就是几站地儿的距离，而且农场的交通非常便利，从四环下去只有一公里多路程，且为双向四车道的水泥路面。
魏场长年龄不大，四十不过五，比福四大两三岁，十几年前他们曾同在一个部队摸爬滚打，复员后彼此不知了去向，再次见面时魏已经当上场长了。老魏应该是爱车一族，两年前他常开着那辆老式的北京吉普到亚运村找福四，并让福四把他的2020N酷扮一番，车体喷成迷彩装，车顶安了两盏高强度的探灯，好在深夜打野兔子时能派上用场。一年后老魏可能赚了一点钱，他以按揭的方式买了一辆三菱帕杰罗，不过车主并不是他自己，好像是个女的，所有手续是福四帮着办的。
老魏、阮三儿和福四一起打过两次猎，吃过十几顿饭，泡过十几场歌厅，彼此已经混成了朋友。当阮三儿提出要与老魏一起共同开发农场那块地时，老魏没有提出反对意见，只是说看上他这个农场的人还真不少，这段日子他见过的大佬板太多了，只是他都没有轻易吐口，真正的理由也没什么，就是感觉不太对劲。
老魏虽然免不了沾染了一些官场上的做派，但军人的秉性还在，时不常地还会耿直一下，发些牢骚骂骂娘。他坦言他这个场长已在仕途上混到了尽头，如果再不抓紧处理掉现有的土地，为自己也为几百名农场职工留一条后路，一旦某位大领导的七大姑八大姨打起了这块儿地的主意，他们的结局会很惨的。他说他看破了官场，也看破了商场，在中国，人也就是那么回事，老百姓想着法子赚钱，并且永远不会忘记自己的责任，一旦有占便宜的机会是决不会手软的，而官员们更是明白，正如社会上盛传的段子所言：工作只懂开会，服务就知收费，协调那是勾兑，目的为了受贿，干部上边调配，升迁全靠money，都知假话乱飞，无奈人人装醉。
“阮三儿，行了！说，想怎么做？越具体越好。”老魏用纸巾擦了擦嘴，点燃一根烟。老魏想老这么吃也不是回事儿，该听听阮三儿的想法了，能行就干，不行谁也别耽搁谁。
“老魏，你丫真趁，软中华不离口。”福四随手捏了老魏一支中华烟。
“我这可是软中华里的*，三字头的，常抽这烟的人才知道。”老魏面带几分得意。 txt小说上传分享
天赐良机（3）
“贿赂的吧？”福四说。
“开玩笑！我手下那几个大鱼塘全廉价租给了哥们儿，抽他几条烟算个屁。”老魏故意把抽了几口的烟按在烟灰缸里，揉碎。
“老魏，说实在的，您那三百多亩地一般人是啃不动的，只是土地补偿这一块，您一把就要拿走两个多亿，给政府交出让金，我算了一下也要一亿七八，如果真碰上了能出得起这笔钱的大鳄，恐怕人家也不会把您放在眼里，我的意思是这些大鳄都是有后台的。”阮三儿这段时间可没闲着，他把房地产开发的前期费用了解了个透，其实这并不复杂，生意本都是相通的。
老魏又点燃一支烟：“三百亩？何止三百亩！我有一千亩呢！先拿三百亩练练手，要是把一千亩全拿出来，甭管什么大鳄不大鳄的，全他妈得撑死。”
“我来给您算一笔账，咱们就按三百亩来算，这个地方的房子若要好卖，只能盖带电梯的多层框架楼，不妨说八层，容积率只做到一，我看了几个每平米售价在九千以上的小区，这个标准比他们的都要高，绝对是高档社区的概念。这样的话，我们能盖二十万平米，那么每平米的成本是多少呢？我来算给您听，土地补偿，也就是您应该得到的钱，一千三百块，总数是两亿六，不算少吧？出让金八百块，小区配套五百块，建安费用一千五，再加上广告和日常开销，建成后的房子每平米的成本四千三打住了，我们心不沉，房子的均价每平米卖到九千，不过分吧？那么我们每平米就有四千七的利润，二十万平米就是九亿四！这还是保守的估计，我们可以分三期销售，第二期和第三期的均价一定会上万的。你们农场以土地作为投入，占百分之三十五的利润分配权，最终能分到的现金是多少？是三亿三哪！这还是个下限。”
“阮三儿，你丫真神了！”福四惊叹阮三儿的功力，这小子不是不懂房地产吗？怎么算起账来一套一套的跟专家似的。
老魏听后则哈哈大笑：“阮三儿，你小子真会画大饼，三亿三，还是下限，但我只想一把收到那两亿六，隔手的金子不如到手的铜啊！二十万平米的房子，好卖吗？烂在手里怎么办？”
“您损失什么了？”阮三儿不动声色地说。
“留下了一个永远也扯不清的尾巴，就是我最大的损失。”老魏显得相当持重。
阮三儿也笑了：“怎么能扯不清呢？分不上钱就分房，您没有一点麻烦。”
“老魏，这方案我看可行，您不妨认真考虑考虑。”福四在一旁帮腔，虽然他并不完全明白阮三儿的葫芦里到底卖的是什么药，但他相信阮三儿是真想明白了，这时候他应该帮阮三儿说话，这是真正的大买卖，账都算到亿字头上了。
“好，就算我先不拿两亿六，等着那三亿三，剩下的投资怎么办？有着落吗？还需要……”
“五个多亿，对吧？”阮三儿接过老魏的话茬儿，“这个不用您操心，我有办法。”
“什么办法？”老魏还是一脸的疑惑。
“政府的出让金可以分批交，工程款也不是马上要付的，边售楼边收款边建设，玩房地产的不都是这一套吗？只要我们拿出一个亿这事儿就算成了。”
“一个亿？”福四忍不住脱了口。
“一个亿！老魏您信不信我能拿出一个亿？”阮三儿倒是胸有成竹。
“贷款吧？资金成本算谁的？”老魏接触了那么多房地产老板，略微清楚他们的套路，资金成本可不是一笔小数目。 。 想看书来
天赐良机（4）
“当然要计入项目成本喽！不过摊到您头上并不多，两千万到头了。如果您的农场方面肯让出两个点，也就是说把农场所得从百分之三十五降到百分之三十三，我将拿出一千万给您个人，而且我会在法律上合理地分割这笔钱，不会让您背上受贿的包袱，您看这样行吗？”
老魏没有答复阮三儿，这种交易是不能立马拍板的，他要认真地独自一人地算算清楚，钱，没有人不喜欢，但有些钱是不能乱拿的，拿不好就是累赘，到那时你想扔都没地儿扔，眼睁睁地被钱压死。
应该说阮三儿的方案的确让老魏动了心，他现在挺需要钱的，饭局和软中华他并不稀罕，充其量也就是个身份的标签，现实的问题是他必须赚钱，他的宝贝女儿去年到英国读书，一年的花消就得二十几万，而且起码还要维持四年，如果这几年再赚不到钱，他现在的家底儿就被折腾净了，这是他必须面对的现实问题。真是千人之诺诺不如一士之谔谔啊！阮三儿这个人太厉害了，他的直言的确击中了老魏的要害，从表面上看，农场并不吃亏，而且比卖地还划算，如果农场拿些钱拿些房回来，也未必是坏事，钱可以投资，房可以出租，大伙儿起码还有一个相对稳定的收入，自己也算是给大伙儿有了个交代，至于他自己，也就可以心安理得地告别农场了，有一千万在手里握着，还给共产党打什么工呢？下半辈子自己有得潇洒了，到英国看看女儿，时不常的还能去北欧欣赏一下西洋景，何乐而不为呢？只是这个阮三儿……
跟老魏的所谓谈判也就进展到这个深度，阮三儿有耐心等待，他相信老魏一定会认真琢磨的，他抛给老魏的是一粒成熟的绿橄榄，只要老魏耐着性子慢慢地嚼，个中的味道他定会品个明白，当下的问题是那一个亿的启动资金该如何落实。
周末到了，福四嚷嚷着要去钓鱼，阮三儿本不好这个，但又不忍心打击福四的积极性，就答应一同去。
“我们去哪儿？”阮三儿问。
“当然是老魏的农场啦，老魏也参加，晚上咱们吃烤鱼。”福四整理着家伙儿，说。
“福四，把我坐的那辆丰田吉普开上，给老魏用，钱我先垫着。”阮三儿的语气就像是甩出去一包烟似的平淡。
“什么？送他一辆车？”福四的手停在了半空中，眼珠子瞪得溜儿圆。
“让他先开着，这不叫送。”
“太过分了吧？事情八字还没一撇呢，闹这么大动静，值吗？”福四说。
“等八字有了一撇就晚了，你甭管，折了是我的。”
“这事儿我还是劝你别冲动，水泼出去可就没法儿收了。”
“我知道，走吧！”
农场的景色太美了，是那种未加精心修饰的自然而粗犷豪放的美，在充满着荒芜感的小道两旁，笔直而高耸的一排排白杨树仿佛在不自觉地展示着一种苍劲的力量。鱼塘很大，不像是人工挖掘的，四周长满了杂草和野花。
“真是一幅绝美的田园风光。”阮三儿自言自语。
“这个池子全是草鱼，你们钓着玩吧，晚上我们烤罗非鱼吃。”老魏拿了几把小马扎，撑开了放在鱼池边，“场部有个会，我就不奉陪各位了，现在什么都要讲个*，咱们合作那事儿得让职工大会通过才行呢。”
“最后拍板还不是您说了算！”福四一边往鱼钩上挂鱼饵一边说。
“话也不能这么说，这年头人都变贼了，大文章写不了，整个匿名信还都有那么两下子，难哪，哥们儿！”老魏转身向他的那辆老北京吉普走去。
天赐良机（5）
“老魏，您试试这辆车，好开。”阮三儿指了指丰田吉普，“车没锁，钥匙在车上挂着呢。”
“别价，那是添乱，在场里我连帕杰罗都不敢开，闹个这玩艺儿，职工还以为是我受贿得的呢，不出一个礼拜，纪委就会来查我。”
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